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近日，央行宣布了房貸利率下調的消息，不少購房者都非常開心，不過很多人還沒有弄清楚貸款利率下調對已貸房貸有沒有影響？
從2020年3月份起房貸利率多了一個選項，也就是購房者可以將貸款基準利率轉換成LPR，那么這樣對房貸還款額度也將會有所不同。
隨著家庭收入的提高，不少辦理貸款買房的借貸人就想著提前將房貸還清，那么這個時候就需要準備好資金并且提前申請還款。
房貸申請辦理的流程其實是比較復雜的，一般銀行會需要審核借貸人所提供的材料，并且驗證借貸人的還款能力后才能放貸。
住房公積金貸款是有很多好處的，比如其利率要比商業貸款的低，就意味著房貸利率會稍微少一點，而且首付也比較低，那么一般多少呢？
買房申請貸款需要準備首付，新房貸款不需要評估，購房者根據本地貸款政策進行準備首付即可，首次購房的話首付額度比較低，那么首次買房首付一般多少呢?
房貸還款期限最長是30年，因此還貸過程是比較漫長的，在還貸期間，如果購房者想了解自己還了多少還剩多少可以通過一些方式查詢，那么怎樣查詢房貸還剩多少呢?
首套房貸款和二套房貸款的利率是不同，通常二套房的利率要稍微高一點。如果購房者想要買第二套房子且要貸款的話，最好提前了解一下！
在共同買房申請貸款的時候，通常需要確定一個主貸人，一般夫妻共同貸款的情況比較多，那么夫妻貸款買房主貸和不主貸有什么區別呢?
現在很多人買房都是選擇的使用過貸款而公積金貸款因為較低的利率而受到大量購房者的追捧，那么辦理公積金貸款買房需要什么條件？
大家都知道公積金貸款不僅首付比例較低，還具備低利率優勢，在申請前需要清楚辦理的流程，一般由準備材料、提交申請、受理審核等等，具體還需詳細了解公積金貸款怎么辦理？
夫妻貸款買房，說明是在結婚后共同申請的貸款，這也意味著是婚后財產所購買的，那么哪怕房產證只寫一個人的名字，也是屬于夫妻共同財產的。
等額本金法房貸計算方式是：每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率。等額本息法房貸計算方式是：每月還款金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月
房貸好不容易辦理下來之后，購房者就要開始準備還房貸了，尤其是要記住還款的日期，那么貸款下來的當月是不是就要開始還了？
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