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相信大家對(duì)于期房二字是不陌生的吧?現(xiàn)如今，很多朋友購(gòu)買的商品房就是期房，那么到底什么叫做期房呢?通俗一點(diǎn)的解釋，期房就是還在建設(shè)中的商品房，無(wú)法現(xiàn)買現(xiàn)賣，需要等待一定的接房期。那么婚后買的期房如何出售?出售需要什么證件?開(kāi)發(fā)商出售期房，各類證件可是需要齊全的!
所謂的自住商品房，也就是用于自己居住的商品房，它也是經(jīng)濟(jì)適用房的一種，在價(jià)格上要比一般的商品房便宜不少，因此，在買賣方面，它具有一定的限制條件和特殊性。那么出售自住商品房要辦理哪些過(guò)戶手續(xù)?在哪里辦理?想要實(shí)現(xiàn)自住商品房買賣，首先就需要滿足相關(guān)的條件。
在購(gòu)買自住商品房五年內(nèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定是不允許上市的，在五年后上市收益的30％還需要上交財(cái)政。下面我就為你們講講自住商品房出售流程是什么？出售自住商品房需要什么材料？
政府需要征收土地進(jìn)行建設(shè)的時(shí)候會(huì)給予土地的人或被拆除房屋的人一筆費(fèi)用，這筆費(fèi)用就叫做補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償費(fèi)可以分為好多種。下面，我就為你們講講什么是住宅房屋拆遷補(bǔ)償是什么？2016年新房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
面對(duì)購(gòu)房中的交房這一步，很多人都不知道該如何驗(yàn)收自己的新房，甚至有些人認(rèn)為自己的驗(yàn)收是多此一舉。在房屋交易過(guò)程中交房這一步其實(shí)是很重要的，下面我就為你們講講交房時(shí)的注意事項(xiàng)是什么和商品房交房時(shí)又該注意什么。
在買賣房屋上，我們通常要簽訂合同以保障自己的權(quán)益，也可以避免以后很多誤會(huì)的產(chǎn)生。簽好一份合同，會(huì)帶來(lái)很大的方便，也會(huì)使整件事有了法律的保障。下面，我就為你們講講買期房定合同需要注意什么？買房多久能拿到房產(chǎn)證？
無(wú)論是商品房預(yù)售還是現(xiàn)售，只有五證齊備，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的銷售行為方為合法，購(gòu)房人與之簽訂的買賣合同才具有法律效力，這樣才能保障購(gòu)房人取得完整的商品房產(chǎn)權(quán)。下面我就為你們講講商品房銷售應(yīng)該具備哪些條件？商品房銷售定金與訂金的區(qū)別是什么？
《商品房預(yù)售許可證》是由房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)頒發(fā)的，只有取得了該證開(kāi)發(fā)商才能合法銷售，我們可以通過(guò)房產(chǎn)管理部門的官方網(wǎng)站來(lái)查詢?cè)撋唐贩渴欠袢〉昧虽N售許可證和其他的銷售情況。下面我就為你們講講商品房銷售情況如何查詢？商品房銷售案場(chǎng)公示包括哪些內(nèi)容？
買房子有時(shí)候需要一筆很大的費(fèi)用，很多人為了買房子甚至變得沒(méi)有積蓄，那么，他們?cè)谟龅嚼щy時(shí)就想要轉(zhuǎn)讓手中的房子，解決臨時(shí)的困難。但是他們都不知道期房可不可以轉(zhuǎn)讓。下面，我就為你們講講已購(gòu)期房可以轉(zhuǎn)讓嗎？期房怎樣過(guò)戶需要哪些手續(xù)？
商品房是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一設(shè)計(jì)的，通過(guò)批量建造后，作為商品出售的一類房屋，通常是作為居民住宅。下面就讓我來(lái)為你講講有關(guān)商品房的一些知識(shí)，例如商品房的預(yù)售許可證是什么，商品房的買賣合同怎么管理。
對(duì)于很多看房買房的朋友來(lái)說(shuō),房屋的面積只是一個(gè)模糊的數(shù)字概念,買了房之后又感覺(jué)房屋面積大小和自己預(yù)想的不太一樣,那么我們應(yīng)當(dāng)如何正確判斷房屋的實(shí)際面積呢?
曹穎賣房十年還去追討拆遷費(fèi)，明星都是如此何況我們，很多人都說(shuō)拆遷可以成就一批人，很多人都盼望著拆遷，但是悲劇的是在賣房過(guò)程當(dāng)中遇到了拆遷怎么辦，那個(gè)更加的劃算呢？下面由小編給您介紹一下
不管是在租房還是在買房的時(shí)候,咱們都會(huì)聽(tīng)到這樣的一些詞匯,例如房屋實(shí)用面積、房屋建筑面積,可以說(shuō),這些詞匯也已然成為了咱們房產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)詞匯,是咱們買房租房的關(guān)鍵所在,若是對(duì)這些概念不熟悉的話,不但會(huì)導(dǎo)致咱們無(wú)法明白對(duì)方所說(shuō)的意思,有時(shí)候,還會(huì)讓自己吃虧!
使用面積和建筑面積這兩個(gè)名詞對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)并不是陌生的詞語(yǔ)，但是有很多第一次購(gòu)房的人并不了解使用面積應(yīng)該怎么算？他與建筑面積的區(qū)別是什么。本文講為大家簡(jiǎn)單總結(jié)分析一下。
可能在很多朋友眼里,對(duì)于房屋面積的認(rèn)識(shí)僅僅局限于房屋的使用面積,也就是咱們套內(nèi)所包含的面積,但是實(shí)際上,咱們花錢購(gòu)買房子的時(shí)候,不僅有計(jì)算套內(nèi)面積,還有計(jì)算均攤面積,也就是公攤面積。既然是要花錢的,咱們就需要做到心知肚明,花錢也要花的明明白白,不是嗎
在買賣房屋的交易中,也許各種各樣的貸款計(jì)算方式都沒(méi)有將你弄糊涂,但是一說(shuō)到房產(chǎn)面積,卻讓很多朋友都覺(jué)得頭疼,各種各樣的面積類型,各種各樣的計(jì)算方式,真是讓人越來(lái)越糊涂。
現(xiàn)實(shí)中的房屋買賣存諸著多風(fēng)險(xiǎn)，違約責(zé)任的規(guī)制也就顯得重要。回遷房比一般的商品房，也就承擔(dān)著比一般商品房更多的風(fēng)險(xiǎn)。所以購(gòu)買者在購(gòu)買時(shí)要多加注意。下面，我就為你們講講回遷房買賣注意事項(xiàng)有哪些？回遷房過(guò)戶費(fèi)怎么算？
購(gòu)買商品房對(duì)普通人來(lái)說(shuō)是一件既要花費(fèi)大量的積蓄、又要費(fèi)心勞神的大事，對(duì)于購(gòu)買商品房而發(fā)生的糾紛更是購(gòu)房者心中的一大煩心事。因此，在購(gòu)買前需要了解清楚關(guān)于買房的一些條件同要求。下面為你們講講買房備案需要哪些條件？商品房備案價(jià)格同銷售價(jià)格之間的區(qū)別是什么？
商品房銷售許可證是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商銷售時(shí)的必要證書(shū)，商品房要取得了預(yù)售證才能開(kāi)盤售房。下面我就為你們講講如何辦理商品房銷售許可證？辦理都需要哪些材料？
拆遷房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶給予安置的房子，安置的對(duì)象是被拆遷的居民，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶等等。城市在發(fā)展的同時(shí)，更多的老房子會(huì)被拆除，伴隨著一些問(wèn)題的衍生，比如拆遷房有沒(méi)有房產(chǎn)證。
湖南郴州對(duì)住宅建設(shè)劃出“雙限”紅線 不得超過(guò)26層、容積率不得高于3.1
佛山禪城港口路商住地二次掛牌 起價(jià)4.77億元較首掛降20%
紹興越城區(qū)濱海新區(qū)一宗宅地掛牌 起始總價(jià)1.68億元
上海嘉定城發(fā)14.6億摘得嘉定商住地 樓面價(jià)24080元/平方米
寧波鄞州區(qū)掛牌一宗宅地 起始總價(jià)10.09億元
揚(yáng)州4.32億元掛牌兩宗商業(yè)地塊 不接受自然人報(bào)名參與競(jìng)買
深圳前海桂灣新項(xiàng)目開(kāi)盤2小時(shí)去化8成 總成交額達(dá)13.8億元
碧桂園1-7月權(quán)益合同銷售金額195.2億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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