近日，東莞市住房和城鄉建設局發布了《關于繼續征集存量商品房用作保障性住房的公告》，征集范圍包含已建成存量商品房和納入保交房攻堅戰且主體已經封頂、剩余工程量不大且已明確具體竣工日期的在建未售商品房。
8月15日，溫州樂清市掛牌一宗商住用地，擬于9月17日出讓。 該地塊位于勝利塘北片10-02-03號，出讓面積7.22萬㎡，容積率1.0-1.7，計容建面12.27萬㎡，起始價9.54億元，折合樓面價7773元/㎡。
8月15日，深圳寶安中心區出讓1宗海景商住地，該地塊開拍前共獲3家競買人報價，最終經過187輪線下競價，地塊被招商蛇口和華潤聯合體以86.40億元競得，溢價34.8%，成交樓面價5.96萬元/平方米。 寶安區新安街道甲岸南路與金科路交叉口西南側A002-0108地塊，土地面積4.25萬平方米，容積率3.4，建筑面積14.50萬平方米，起價64.09億元，樓面起價4.42萬元/平方米。
8月14日，蘇州昆山市掛牌高新區及淀山湖鎮2宗涉宅用地，總面積約126畝，總起價14.5億元，將于9月12日競拍。
8月15日，國家統計局公布2025年1-7月份全國房地產市場基本情況。7月份，房地產開發景氣指數為93.34。
8月14日，長沙市望城區月亮島街道一宗涉宅用地成功出讓，成交價達6.83億元人民幣。該地塊編號為[2025]長沙市043號，位于月亮島路與銀杉路交叉口東南角，用地性質為綜合用地（含住宅），總用地面積為28540.54平方米，規劃建筑面積為156972.97平方米，商住比為1:9，容積率不超過5.5，起始價與成交價均為6.83億元，起始樓面價為4351元/平方米，溢價率為0%。湖南洛強置業有限公司（潤和城集團）以底價競得此地塊，成交樓面價與起始樓面價持平。
8月14日，香港置業數據顯示，2025年7月二手私人住宅轉售獲利比率錄得62.1%，與6月基本持平。 香港置業研究部董事王品弟指出，該數據反映年內樓價橫向整理態勢延續。 分區域看，南區以75.9%獲利比率居首，主要貢獻來自海怡半島成交；離島區及葵青區分列二、三位，比率分別為75%和72.2%，前者主要受愉景灣項目帶動，后者則得益于盈翠半島交易。
8月9日，廣州市海珠區住房和建設局擬對海珠區得勝崗地塊（AH0212規劃管理單元）控制性詳細規劃進行調整，并進行批前公示。公示時間為8月9日至9月7日。 公告內容顯示，本次調整地塊位于廣州市海珠區西北部，東至南園大街，西至江南大道，南北至規劃市政道路，屬海珠區AH0212規劃管理單元。 據批示內容顯示，地塊申請調整內容如下：新增2宗住宅用地，總建筑面積超2.7萬㎡。調整方案在改造范圍內新增 AH0212030、AH0212031兩宗二類居住用地（R2）。其中：AH0212030地塊用地面積3783㎡，建筑面積10866㎡，容積率2.87，建筑限高100米；AH0212031地塊用地面積3657㎡，建筑面積16810㎡，容積率4.60，建筑限高00米。兩宗地塊建筑密度均≤40%，綠地率≥25%。
8月14日，湖南省長沙縣推出十條穩樓市新政策。 長沙縣住建局、自然資源局及財政局三部門聯合發布《關于推動長沙縣房地產市場平穩健康發展的若干措施》，從激勵住房消費、提振投資信心及強化要素保障三方面提出十條措施，以多維度減負擔優服務，為縣域樓市注入“強心針”。在激勵住房消費方面，提出加大金融服務力度，提高公積金貸款額度，擴大覆蓋范圍至靈活就業人員，支持異地公積金購房。
8月14日，宜興市宜城街道掛牌出讓3宗地塊，總占地面積達10萬平方米，起拍總價7.81億元人民幣。 此次出讓的地塊包括2宗零售商業用地和1宗普通商品住房用地，均位于宜城街道。 其中，普通商品住房用地為徐壩A-24地塊，占地面積26567平方米，起拍總價2.19億元，折合樓面單價5495.5元/平方米。
8月14日，南通海安市兩宗臨湖商住用地成交，編號分別為2025012001和2025012002。 兩宗地塊均由海安富城房地產開發有限公司以底價競得，總成交金額達到9.3億元人民幣，樓面價均為6917元/平方米。
8月14日，溫州蒼南縣成功出讓一宗商住用地。 據悉，蒼南縣城投置業有限公司以底價5.53億元競得靈溪鎮體育場路與建興路交叉口西側A-07地塊，成交樓面價4235元/平方米。 該地塊出讓面積5.94萬平方米，容積率2.2，計容建筑面積13.06萬平方米，商業及商務金融用房占比5%-15%。
深圳寶安一宅地于8月15日正式交易。出讓信息顯示，此次出讓宗地號為A002-0108，起始價格為64.09億元；地塊位于寶安區新安街道甲岸南路與金科路交叉口西南側，土地面積42521.94平方米，建筑面積145000平方米，其中住宅建筑面積為125000平方米，商業為18350.00平方米，物業服務用房為300平方米，社區配套用房為700平方米，小型消防救援站為650平方米。
8月14日，新西蘭財政部長Nicola Willis在紐約接受采訪時表示，政府正評估放寬現行外國人購房禁令，擬允許通過“黃金簽證”獲得居留權的外籍人士購買住宅物業。 Willis透露，相關討論已啟動，內閣預計在未來數周內作出最終決定。若政策調整落地，將標志著新西蘭自2018年實施外國人購房禁令以來首次顯著松動，旨在吸引高凈值移民并提振住宅市場流動性。
8月15日，深圳市規劃和自然資源局福田管理局對外公布了《香蜜湖地區法定圖則09-13及周邊地塊規劃調整》和《蓮花北、冬瓜嶺地區法定圖則04-02地塊規劃調整》的公眾意見處理情況。此次規劃調整涉及香蜜湖和蓮花北兩個地塊，分別調整為公共管理與服務設施用地、公園綠地以及交通場站用地和行政管理用地。 香蜜湖地塊及周邊地塊規劃調整獲批后，將由原國貿加油站轉變為公共管理與服務設施用地和公園綠地。調整原因為國貿加油站已停用，且片區成品油供應充足，取消加油站對加油服務影響較小。同時，福田區外國語學校（香蜜）因學位緊缺、用地緊張、體育活動場地不足，亟需擴大用地規模，該地塊調整將優先緩解學校用地不足問題，遠期統籌考慮片區需求完善周邊配套。
8月13日，合肥市住房公積金管理中心發布關于放寬“商轉公”業務辦理年限的通告，截至2025年7月末全市（含省直分中心）個貸率為86.73%，市中心為90.64%。 鑒于“商轉公”貸款業務受理情況，結合當前資金狀況，經研究決定，2025年8月20日起，可辦理2021年12月31日（含）之前已發放的個人住房商業貸款轉住房公積金貸款業務。
8月13日，天津市住房公積金管理中心發布通知，明確繳存人購買本市存量房可提取賬戶余額直接支付首付款。 天津市住房公積金管理中心近日推出購存量房提取住房公積金支付首付款便民服務新舉措，符合條件的繳存人及配偶可一次性申請提取購房合同簽訂當月之前的住房公積金金額支付首付款。
8月13日，寧波象山縣掛牌1宗涉宅地塊，計劃于9月16日出讓。該地塊位于建設路北、城西路西、西街南交匯處，出讓面積2.78萬平方米，建筑面積約2.94萬平方米，起始價1.37億元，起始樓面價4655元/平方米。 根據規劃，該地塊分為兩個開發區域。其中地塊一為居住用地，面積約2.53萬平方米，容積率上限1.16，限高18米；地塊二為面積2539.32平方米的廣場用地，建成后須無償移交政府并向公眾開放。項目地塊距象山縣政府直線距離不足800米，周邊生活配套完善。
8月13日，廣州市發布《關于加強農村住宅建設管理的實施意見》，旨在規范農村住宅建設，明確“一戶一宅”認證、存量宅基地確權及新建村宅標準。該政策適用于農村村民宅基地建房和村改居居民在集體土地上建房的管理，對農村住宅建設管理具有重要意義。 該政策明確了“一戶一宅”的認定標準，包括夫妻與未成年子女、父母與一子女同戶等情形。存量宅基地確權登記則根據建成時間分為不同情況處理。新建農村住宅建設標準規定宅基地建房基底不超過80平方米，總建面不超過280平方米，不超過3層（高度不超過11米）。此外，政策還提出了分類管理措施，如已納入城市更新區域的按更新方案執行，城鎮開發邊界內新增分戶以集中住房/聯排住宅為主等。
8月13日，福州市自然資源和規劃局、福州市住房和城鄉建設局、福州市不動產登記和交易中心聯合下發“關于印發《關于支持房地產項目開發建設的若干措施》的通知（榕自然規〔2025〕1號）”。 措施顯示，為支持房地產項目開發建設，優化營商環境，提升居住品質和市場活力，市自然資源和規劃局、市住房建設和保障局、市不動產登記和交易中心多次赴房地產項目現場調研，召開座談會，征求房地產企業意見建議，并參考借鑒了杭州、廈門等城市的經驗做法，結合福州實際，從精簡規劃建設審批、優化容積率計算規則、優化項目規劃管理、優化項目驗收機制和支持項目預售回款等五個方面，梳理了16條支持政策，出臺了《關于支持房地產項目開發建設的若干措施》（簡稱《若干措施》）。
中海8.41億摘得青島北區CBD元鼎地塊 溢價率0.61%
廣東惠州擬全面放寬落戶限制
佛山好房節啟動 保利、招商、越秀、萬科等13家房企簽署承諾函
青島市北CBD元鼎地塊8.41億成交溢價率0.61%。
住建部部長倪虹：希望國資央企主動適應城市發展階段新變化
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華潤置地廣州舊改項目入市 黃埔潤府打響“金九”第一槍
統計局：8月70個大中城市商品住宅銷售價格同比降幅總體繼續收窄
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45000元/平米
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31500元/平米
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58000元/平米
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23800元/平米
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16800元/平米
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