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12月貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）報(bào)價(jià)出爐：5年期以上LPR為3.6%，上月為3.6%。1年期LPR為3.1%，上月為3.1%。
12月17日，河北張家口市發(fā)布政策，鼓勵(lì)實(shí)行“現(xiàn)房銷售”，逐步推進(jìn)“取消公攤”；此前湖南省衡陽(yáng)市明確商品房銷售實(shí)行套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，目前多地“取消公攤”開始落地。
12月18日，蘇州集中競(jìng)拍4宗宅地，其中，吳中度假區(qū)2宗宅地以底價(jià)7.1億成交。成交信息顯示，蘇地2024-WG-Z35號(hào)地塊由鹽城市萬(wàn)澤置業(yè)有限公司聯(lián)合蘇州科福實(shí)業(yè)有限公司以底價(jià)42400萬(wàn)元競(jìng)得，樓面7699.96元/平方米。
12月19日，遠(yuǎn)洋服務(wù)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱“遠(yuǎn)洋服務(wù)”）發(fā)布公告，公司獲告知，于2024年12月18日，在遠(yuǎn)洋集團(tuán)及呈請(qǐng)人（美國(guó)紐約梅隆銀行有限公司倫敦分行）一致提出延期申請(qǐng)后，高等法院已撤銷原定于2024年12月23日舉行的呈請(qǐng)聆訊，并將呈請(qǐng)聆訊延期至2025年2月17日。
12月18日，長(zhǎng)春市住房公積金管理中心宣布調(diào)整住房公積金使用政策，以更好地發(fā)揮住房公積金制度的保障作用，并加大對(duì)職工住房消費(fèi)的支持力度。新政策將于2025年1月1日起施行，涉及延長(zhǎng)提高單筆貸款最高額度的政策期限等四個(gè)方面。
12月18日，據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局消息，自12月1日至15日，上海市個(gè)人購(gòu)房契稅減稅超過(guò)6億元人民幣，住房交易累計(jì)涉稅申報(bào)約2.7萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)93.5%。
12月18日，中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司宣布，其2021年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行的公司債券（第五期）（品種一），即“21中海09”，將于2024年12月20日進(jìn)行本息兌付及摘牌。
12月16日，河北省唐山市路北區(qū)西留村鄉(xiāng)成交1宗住宅用地，該地塊由唐山萬(wàn)科新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司獲得，成交價(jià)23978萬(wàn)元，成交樓面價(jià)2528元/平方米。
12月28日，長(zhǎng)春迎來(lái)本月的第三場(chǎng)土拍，最終3宗掛牌地塊全部底價(jià)拍出，成交金額17.4億元。 據(jù)了解，3宗成交地塊分別位于經(jīng)開會(huì)展大街、高新城南大路、北湖鑫盛大街，合計(jì)土地面積27.3萬(wàn)平方米。
12月17日，上海統(tǒng)計(jì)局公布2024年1-11月全市房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)基本情況。 數(shù)據(jù)顯示，2024年1-11月，上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資比去年同期增長(zhǎng)5.4%。 商品房施工面積16196.18萬(wàn)平方米，下降1.9%。其中，住宅施工面積7508.03萬(wàn)平方米，下降3.3%。
12月17日，成都市公共資源交易服務(wù)中心成功拍出11宗地塊，覆蓋雙流區(qū)、東部新區(qū)、大邑縣和新津區(qū)。其中，雙流區(qū)怡心街道45畝地塊以溢價(jià)成交，成交樓面地價(jià)為12050元/㎡，而其他地塊均以底價(jià)成交。 此次拍賣中，雙流區(qū)的兩宗地塊尤其引人注目，分別由成都興城人居地產(chǎn)投資集團(tuán)股份有限公司和成都空港興城置業(yè)有限公司競(jìng)得。這兩宗地塊曾在2024年9月23日因故終止后再次掛出，樓面地價(jià)由12300元/㎡調(diào)整為12000元/㎡。
12月17日，青海省海北藏族自治州宣布調(diào)整公積金政策，以支持多子女家庭購(gòu)房。新政策將從2025年1月1日起正式執(zhí)行。 此次調(diào)整涉及六項(xiàng)公積金政策，其中最引人注目的是提高了住房公積金貸款額度。對(duì)于購(gòu)買家庭首套自住住房的職工，雙繳存職工的公積金貸款額度從現(xiàn)行的最高72萬(wàn)元提高至100萬(wàn)元，單繳存職工則從72萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元。此外，對(duì)于購(gòu)買第二套自住住房的單、雙繳存職工家庭，公積金貸款額度也從現(xiàn)行的72萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元。
12月17日，河北省張家口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合其他三部門發(fā)布了《關(guān)于推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》的通知。該通知宣布取消商品房銷售價(jià)格限價(jià)機(jī)制，并鼓勵(lì)現(xiàn)房銷售，逐步推進(jìn)取消公攤面積。 通過(guò)取消限價(jià)機(jī)制和鼓勵(lì)現(xiàn)房銷售，增加市場(chǎng)供應(yīng)，滿足購(gòu)房者需求。同時(shí)，逐步推進(jìn)取消公攤面積，提高房屋使用效率，減少購(gòu)房成本。
12月17日，新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊住房公積金管理中心宣布，擬將烏魯木齊個(gè)人住房公積金貸款最高額度由80萬(wàn)元提高至120萬(wàn)元。此舉旨在滿足市民購(gòu)房需求，提升居民住房消費(fèi)能力。調(diào)整政策將于2025年1月1日生效，執(zhí)行至同年12月31日。
12月17日，江蘇鹽城市4宗地塊均由同一競(jìng)買人以底價(jià)16.55億元競(jìng)得。 出讓文件顯示，4宗地塊均位于鹽城市鹽都區(qū)，總出讓面積20.78萬(wàn)㎡，總起始價(jià)16.55億元。最終，4宗地塊均由鹽城市都市新智產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司競(jìng)得。 20247601地塊為住宅用地，面積50251㎡，容積率標(biāo)準(zhǔn)為≥1,≤1.5，規(guī)劃建筑面積75376㎡，地塊起始價(jià)67839萬(wàn)元，起始樓面價(jià)9000元/㎡。
12月17日，上海2宗地塊以底價(jià)12.66億元成交。 其中，浦東新區(qū)外高橋新市鎮(zhèn)G片區(qū)G03-04地塊由上海國(guó)夢(mèng)圓置業(yè)有限公司以3.07億元競(jìng)得，樓面價(jià)6887.05元/平方米。該地塊為出讓面積24751.76平方米，容積率1.8，土地用途為餐飲旅館業(yè)用地、文體用地、商業(yè)用地。
12月17日，廣州出讓番禺4宗宅地。其中，番禺廣場(chǎng)TOD旁的中銀南地塊，經(jīng)過(guò)2輪報(bào)價(jià)，由綠城以總價(jià)5.08億元奪得，成交樓面價(jià)1.69萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率2%。該地塊位于“四軌交匯”的番禺廣場(chǎng)地鐵站E出口旁，起拍總價(jià)49835萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)16576元/平方米。
12月17日，廣州出讓番禺4宗宅地。其中，萬(wàn)科以28.8億成功競(jìng)得廣州南站3宗地塊。萬(wàn)科此次競(jìng)得的3宗宅地位處廣州南站核心商務(wù)區(qū)，總占地約7.8萬(wàn)平米，規(guī)劃總建面約23.4萬(wàn)平米，容積率均為3.0，樓面價(jià)約1.1-1.3萬(wàn)元/平米。其中，番禺區(qū)南站商務(wù)區(qū)BA0402105地塊，最終報(bào)價(jià)為115000萬(wàn)元；番禺區(qū)南站商務(wù)區(qū)BA0402074-2地塊最終報(bào)價(jià)為89400萬(wàn)元；番禺區(qū)南站商務(wù)區(qū)BA0402074-1地塊最終報(bào)價(jià)為83600萬(wàn)元。3宗地最終報(bào)價(jià)人均為廣州市萬(wàn)庚房地產(chǎn)有限公司。
近日，深圳市住房建設(shè)局為起草了《深圳市住房租賃企業(yè)信用管理辦法》（征求意見稿），并公開征求意見。《管理辦法》共七章三十一條，適用于深圳市行政區(qū)域內(nèi)從事住房租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)信用管理。
12月16日，中央財(cái)辦有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，自9月26日中央政治局會(huì)議部署促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)以來(lái)，各部門積極落實(shí)存量政策并出臺(tái)增量政策，地方政府迅速響應(yīng)，社會(huì)信心得到顯著提振。目前，房地產(chǎn)市場(chǎng)已呈現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的積極態(tài)勢(shì)。
8月，上海新房成交79萬(wàn)平米，環(huán)比增長(zhǎng)1%
澳門5月至7月整體住宅樓價(jià)指數(shù)為194 環(huán)比下跌1.1%
蘇州發(fā)布保障性租賃住房實(shí)施辦法
西安高新：發(fā)行2025年度第六期超短期融資券，規(guī)模10億元
蘇州6.62億掛牌相城區(qū)2宗宅地 預(yù)計(jì)10月15日正式出讓
蘇州市吳江區(qū)掛牌1宗住宅用地 起始總價(jià)19.36億元
溫州瑞安1宗商住地三度流拍 起拍價(jià)6.06億元
青島西海岸4宗宅地由城發(fā)、黃發(fā)、公元置業(yè)斬獲 總成交價(jià)11.2億
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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