4月22日消息，昆明市五華區(qū)、西山區(qū)、呈貢區(qū)相繼發(fā)布2023年購(gòu)房契稅補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則，明確補(bǔ)貼申報(bào)時(shí)間及流程。 根據(jù)公告，五華區(qū)、西山區(qū)已于4月21日啟動(dòng)申報(bào)，呈貢區(qū)則于4月30日開(kāi)始受理。補(bǔ)貼對(duì)象為2023年7月18日至2024年7月17日期間購(gòu)買轄區(qū)內(nèi)新建商品住房并完成網(wǎng)簽備案及繳納契稅的購(gòu)房者（不含企業(yè)、單位）。
4月22日，上海浦東新區(qū)浦發(fā)?蓮園項(xiàng)目開(kāi)盤即“日光”，112套房源吸引365組意向客戶，357組審核有效后當(dāng)日售罄。
4月18日，龍湖集團(tuán)以總價(jià)2.8億元，樓面價(jià)3500元/平米成功拍下貴陽(yáng)主城云巖區(qū)茶園城中村改造項(xiàng)目首開(kāi)區(qū)地塊。 此次拍下的云巖區(qū)茶園城中村改造項(xiàng)目首開(kāi)區(qū)地塊（宗地編號(hào)：52010320250001），總面積19423.94㎡，容積率4.0，北至居然之家、南至百花大道、西至SM-08-01-06B地塊、東臨規(guī)劃地塊。 該地塊位于云巖區(qū)三馬片區(qū)核芯發(fā)展帶，且旁邊就是地鐵2號(hào)線茶園站，依托百花大道主干道交通優(yōu)勢(shì)及世紀(jì)金源購(gòu)物中心、居然之家成熟商業(yè)輻射，具備較好的區(qū)位發(fā)展?jié)摿Α?/a>
4月21日，紹興市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《紹興市區(qū)2025年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》，明確全年計(jì)劃供應(yīng)土地總面積945.28公頃。 該計(jì)劃涵蓋商服、工礦倉(cāng)儲(chǔ)、住宅等七類用地，旨在優(yōu)化城市空間布局。 根據(jù)計(jì)劃，工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地占比最高達(dá)49.2%，面積464.83公頃；住宅用地141.9公頃占總供地量15%，其中商品住宅用地140.69公頃。交通運(yùn)輸用地占比14.9%位列第三，商服及公共管理用地分別占8.4%和6.5%。
4月22日，天津市南開(kāi)區(qū)凌莊子和濱海高新區(qū)海洋科技園兩宗住宅用地正式掛牌，起始總價(jià)超過(guò)23億元，總土地面積超過(guò)10萬(wàn)平方米，總建筑面積約18.6萬(wàn)平方米。其中，南開(kāi)區(qū)凌莊子地塊曾在2024年11月掛牌，此次重新出讓，各項(xiàng)指標(biāo)保持不變。預(yù)計(jì)兩宗地塊將于5月21日上午摘牌。 津南翠（掛）2024-41號(hào)地塊位于南開(kāi)區(qū)規(guī)劃澤川路與翠匯道交口，出讓土地面積70089.7平方米，建筑面積138372平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、教育。該地塊掛牌起始價(jià)為20.75億元，折合起始樓面價(jià)約為14996元/平方米。地塊位于凌莊子板塊，住宅用地容積率分別為2.3、1.6，可打造成小高+洋房產(chǎn)品。相比之下，此次掛牌的津南翠（掛）2024-41號(hào)地塊容積率、樓面價(jià)均有所下調(diào)。 津?yàn)I高（掛）2025-1號(hào)地塊位于濱海高新區(qū)海洋科技園，出讓土地面積為31848.1平方米，建筑面積47772.15平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅。掛牌起始價(jià)為人民幣2.424億元，折合起始樓面價(jià)約為5074元/平方米。該地塊曾在2025年3月份濱海土地推介會(huì)上出現(xiàn)。
4月21日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，2025年第16周（4月14日-4月20日），深圳全市二手房（含自助）錄得1649套，環(huán)比下降8.5%。 深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)指出，上周假期后二手房錄得量小幅集中釋放走高，本周有所回落，整體呈小幅波動(dòng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)。截至2025年4月21日，深圳全市共有72682套有效二手房源在售，較上周增加225套。
4月21日，杭州公積金發(fā)布公眾號(hào)披露杭州住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于優(yōu)化完善住房公積金提取若干政策的通知。
4月21日消息，廈門市人民政府辦公廳日前印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住宅房屋征收房票補(bǔ)償安置政策的通知》。 其中提出，切實(shí)提高安置效率。房源選擇進(jìn)一步擴(kuò)大，房源庫(kù)涵蓋全市各區(qū)房源，被征收人自主選擇購(gòu)買房源庫(kù)內(nèi)的新房、競(jìng)配建房、安置房、安商房，也可以購(gòu)買二手房。
4月21日消息，湖北省孝感市近日正式實(shí)施住房公積金使用政策優(yōu)化調(diào)整方案，推出12項(xiàng)惠民新舉措，涵蓋貸款額度提升、首付比例降低、提取范圍擴(kuò)大等政策。 據(jù)了解，新政對(duì)貸款額度普調(diào)，取消“首次貸款”限制，市民為本人及子女、父母購(gòu)房時(shí)，公積金貸款最高額度統(tǒng)一提升至60萬(wàn)元，特定群體貸款額度優(yōu)惠上浮最高至72萬(wàn)；首付門檻降低，二套房首付比例由30%降至20%，可貸比例提高至房款總額的80%；提取范圍擴(kuò)容，新增“適兒化改造提取”，二孩及以上家庭最高可提10萬(wàn)元，同時(shí)適老化改造提取額度提高至10萬(wàn)元。
4月21日消息，廣州地鐵地產(chǎn)旗下瓏曜上城與瓏岄上城雙盤首開(kāi)銷售額超過(guò)8億元人民幣。 開(kāi)盤首日，瓏曜上城累計(jì)登記客戶逾1500組，接待到訪家庭約700組，現(xiàn)場(chǎng)人氣突破2000人次，首推房源短時(shí)間內(nèi)告罄，單日成交金額突破5億；瓏岄上城首開(kāi)清棟，勁銷3億元。 瓏曜上城位于3號(hào)線石碁?zāi)险九裕?00米半徑內(nèi)，36班廣外附九年制學(xué)校與地鐵站構(gòu)成教育+通勤雙核驅(qū)動(dòng)；5公里生活圈包攬永旺夢(mèng)樂(lè)城、番禺廣場(chǎng)商圈，打造配套完善、便捷的大城生活。
近日，佛山近日掛牌1宗商住地，預(yù)計(jì)5月14日10時(shí)30分進(jìn)行限時(shí)競(jìng)價(jià)。據(jù)了解，該地塊位于南海區(qū)桂城街道石（石肯）社區(qū)，出讓面積83775.87平方米，容積率2.8，建筑面積234572.43平方米。地塊起價(jià)30.03億元，樓面起價(jià)12800元/平方米，保證金60050.54萬(wàn)元，到賬截止時(shí)間5月12日17時(shí)。根據(jù)出讓要求，競(jìng)得人同意三村經(jīng)濟(jì)社出資向競(jìng)得人回購(gòu)8000平方米的商鋪物業(yè)，且回購(gòu)的商鋪物業(yè)優(yōu)先選擇臨街首層商鋪。同時(shí)，競(jìng)得人還須向三村經(jīng)濟(jì)社租賃其回購(gòu)的商鋪物業(yè)8000平方米，商鋪物業(yè)租金標(biāo)準(zhǔn)為80元/平方米/月(含稅)，滿6年在前一年租金計(jì)收的基礎(chǔ)上遞增10%，后續(xù)租賃每滿3年在前一年的租金計(jì)收基礎(chǔ)上遞增10%。
4月18日，吉林市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》，明確支持多子女家庭貸款購(gòu)房。對(duì)生育撫養(yǎng)二孩及以上的多子女家庭，最高貸款額度上浮30%，即單職工繳存住房公積金家庭最高貸款額度為65萬(wàn)元，雙職工繳存住房公積金家庭為91萬(wàn)元。
4月18日，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《杭州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（杭規(guī)劃資源告[2025]R012號(hào)）》，標(biāo)志著杭州市區(qū)2025年第十二次集中掛牌出讓正式啟動(dòng)。 此次土拍繼續(xù)實(shí)行自由競(jìng)價(jià)規(guī)則，遵循價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。本次掛牌共推出3宗住宅（設(shè)配套公建）用地，分別位于西湖三墩單元、拱墅東新單元和濱江白馬湖長(zhǎng)河單元，總出讓面積達(dá)113.3畝，總建筑面積14.3萬(wàn)平方米，總起始價(jià)高達(dá)30.04億元人民幣，預(yù)計(jì)將于5月20日進(jìn)行出讓。 其中，西湖區(qū)三墩單元XH010401-24地塊，出讓面積29921平方米，容積率2.6，起始價(jià)112879萬(wàn)元。
2025年一季度，北京新建商品房銷售面積達(dá)247.3萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.2%，住宅銷售面積156.0萬(wàn)平方米，下降2.7%。全市房屋施工面積9479.8萬(wàn)平方米，同比下降8.2%。全國(guó)新建商品房銷售面積下降3%，銷售額下降2.1%，但降幅有所收窄。
4月18日，財(cái)政部發(fā)布2025年一季度財(cái)政收支情況。 數(shù)據(jù)顯示，一季度，全國(guó)政府性基金預(yù)算收入9247億元，同比下降11%。 分中央和地方看，中央政府性基金預(yù)算收入1086億元，同比增長(zhǎng)6%；地方政府性基金預(yù)算本級(jí)收入8161億元，同比下降12.9%，其中，國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入6849億元，同比下降15.9%。
4月18日，吉林市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》，明確支持多子女家庭貸款購(gòu)房。 對(duì)生育撫養(yǎng)二孩及以上的多子女家庭，最高貸款額度上浮30%，即單職工繳存住房公積金家庭最高貸款額度為65萬(wàn)元，雙職工繳存住房公積金家庭為91萬(wàn)元。
4月18日，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局、國(guó)家稅務(wù)總局杭州市稅務(wù)局、杭州市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合發(fā)布關(guān)于調(diào)整個(gè)人購(gòu)買家庭住房享受契稅優(yōu)惠住房套數(shù)查詢規(guī)則的通知。
4月18日，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《杭州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（杭規(guī)劃資源告[2025]R012號(hào)）》，標(biāo)志著杭州市區(qū)2025年第十二次集中掛牌出讓正式啟動(dòng)。 此次土拍繼續(xù)實(shí)行自由競(jìng)價(jià)規(guī)則，遵循價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。本次掛牌共推出3宗住宅（設(shè)配套公建）用地，分別位于西湖三墩單元、拱墅東新單元和濱江白馬湖長(zhǎng)河單元，總出讓面積達(dá)113.3畝，總建筑面積14.3萬(wàn)平方米，總起始價(jià)高達(dá)30.04億元人民幣，預(yù)計(jì)將于5月20日進(jìn)行出讓。
4月18日，湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布最新數(shù)據(jù)，今年1至3月，湖北省新建商品房銷售面積達(dá)到1224.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.3%，位居全國(guó)前列。這一增幅同比提高了15.3個(gè)百分點(diǎn)，顯示出湖北省房地產(chǎn)市場(chǎng)在一季度實(shí)現(xiàn)了“開(kāi)門紅”“開(kāi)門好”，持續(xù)鞏固了止跌回穩(wěn)的良好態(tài)勢(shì)。
中海8.41億摘得青島北區(qū)CBD元鼎地塊 溢價(jià)率0.61%
廣東惠州擬全面放寬落戶限制
佛山好房節(jié)啟動(dòng) 保利、招商、越秀、萬(wàn)科等13家房企簽署承諾函
青島市北CBD元鼎地塊8.41億成交溢價(jià)率0.61%。
住建部部長(zhǎng)倪虹：希望國(guó)資央企主動(dòng)適應(yīng)城市發(fā)展階段新變化
華潤(rùn)置地2025年8月單月拿地金額260億
華潤(rùn)置地廣州舊改項(xiàng)目入市 黃埔潤(rùn)府打響“金九”第一槍
統(tǒng)計(jì)局：8月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格同比降幅總體繼續(xù)收窄
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
