5月19日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布公告，披露了為廈門西海灣郵輪城投資有限公司提供擔保的詳細情況。 根據(jù)公告，廈門西海灣向招商局集團財務有限公司深圳分公司申請了15億元的授信額度，貸款期限為15年。招商蛇口擬按照其持有的60%股權(quán)比例，為廈門西海灣提供不超過9億元的連帶責任保證，保證期間為三年。廈門西海灣成立于2015年11月19日，注冊資本為18億元，其股權(quán)結(jié)構(gòu)中，招商蛇口間接持有60%，廈門象嶼集團有限公司間接持有40%。廈門西海灣的經(jīng)營范圍廣泛，包括投資和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營等。截至2024年12月31日，廈門西海灣的資產(chǎn)總額為84.01億元，負債總額為66.41億元，凈資產(chǎn)為17.61億元；2024年營業(yè)收入為5.07億元，凈利潤為-4044.86萬元。
5月19日，綠城管理集團與重慶市大渡口區(qū)人民政府在杭州成功舉行戰(zhàn)略合作簽約儀式，標志著雙方將在高品質(zhì)住宅開發(fā)、城市更新、文旅產(chǎn)業(yè)融合、公共服務設施建設等領域展開深度合作。此次合作旨在共同打造具有標桿意義的城市建設項目，推動區(qū)域產(chǎn)城融合與民生改善。 此次戰(zhàn)略合作的重要性在于，綠城管理集團將充分發(fā)揮其行業(yè)領先的代建運營能力和標桿級營造水準，與大渡口區(qū)“強產(chǎn)業(yè)、優(yōu)功能、提能級”的發(fā)展戰(zhàn)略高度契合。大渡口區(qū)政府黨組成員、副區(qū)長伍平偉表示，希望雙方以此次簽約為基礎，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，攜手推進合作走深走實，加速項目落地見效，共同實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。
5月20日，河南省人民政府發(fā)布《關(guān)于進一步深化農(nóng)村改革扎實推進鄉(xiāng)村全面振興的實施意見》，明確加強農(nóng)村資源資產(chǎn)管理使用，推動鄉(xiāng)村全面振興。 該《實施意見》強調(diào)，將做好房地一體宅基地確權(quán)登記頒證工作，探索農(nóng)戶住房盤活利用的有效形式，同時嚴禁城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)房、宅基地及退休干部占地建房，以保護農(nóng)村土地資源和農(nóng)民權(quán)益。 此外，還將有序推進農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市改革，健全收益分配與權(quán)益保護機制，完善“三資”管理制度，并開展相關(guān)整治行動。通過推進新增耕地規(guī)范管理利用，為鄉(xiāng)村全面振興提供有力支撐。
5月20日，上海市徐匯區(qū)東安新村舊改項目第二宗宅地（127b-24地塊）成功出讓，由上海新百安經(jīng)濟發(fā)展有限公司以98.18億元總價競得。 該地塊位于徐匯區(qū)斜土社區(qū)C030301單元，土地面積為30188.62平方米，容積率2.62，地上計容建筑面積79094.18平方米，樓面價為124130元/平方米。 地塊周邊交通便捷，4、7、12號線三軌環(huán)繞，緊鄰東安路站，南側(cè)靠近內(nèi)環(huán)高架路，快速路通達全城。教育資源、醫(yī)療資源以及商業(yè)配套均十分豐富，包括南洋中學、江南新村小學、日暉新村小學等學校，中山醫(yī)院、龍華醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu)，以及西岸金融城、復地御江庭項目等大型商業(yè)設施。
5月19日，陜西西安高新區(qū)絲路軟件城成功掛牌成交一宗約72.126畝的住宅用地，成交樓面單價高達11006元/㎡，成為2025年高新首宗“萬元地塊”。此次成交的土地地籍編號為GX3-24-22，位于高新區(qū)科技六路以北、化龍三路以東，由陜西卓逸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以132300萬元總價摘得，土地單價1834萬元/畝。 此次成交地塊的容積率不超過2.5，建筑密度不超過20%，綠地率不低于35%，需配建約500㎡社區(qū)配套用房、400㎡養(yǎng)老服務用房、1000㎡社區(qū)服務站、1200㎡文化活動站及270㎡社區(qū)衛(wèi)生服務站，由高新區(qū)住建部門負責管理和移交。地塊位于“軟東”片區(qū)，教育資源集中，包括高新十四小、高新十五小等多所學校，同時配套有皂河、云水公園等公共設施。
5月19日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2025年1-4月份全國房地產(chǎn)市場基本情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。 數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況方面：1—4月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資27730億元，同比下降10.3%（按可比口徑計算，詳見附注6）；其中，住宅投資21179億元，下降9.6%。 1—4月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積620315萬平方米，同比下降9.7%。其中，住宅施工面積431937萬平方米，下降10.1%。房屋新開工面積17836萬平方米，下降23.8%。其中，住宅新開工面積13164萬平方米，下降22.3%。房屋竣工面積15648萬平方米，下降16.9%。其中，住宅竣工面積11424萬平方米，下降16.8%。
5月19日，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人付凌暉指出，去年四季度以來，各地區(qū)、各部門認真貫徹落實黨中央關(guān)于“促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”的決策部署，出臺了多項穩(wěn)樓市政策，支持剛性和改善性住房需求，降低購房成本，取得積極成效。今年以來，政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場繼續(xù)朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進。從4月份情況來看，房地產(chǎn)市場交易和價格基本穩(wěn)定，部分一、二線城市交易活躍度有所提升。
5月19日，蘇州掛牌出讓吳中甪一宗大體量宅地，將于6月18日10:00開拍。 據(jù)了解，地塊位于吳中區(qū)甪直鎮(zhèn)蘇同黎公路以西、長善路北側(cè)河道以北，地塊面積45588.7㎡，為城鎮(zhèn)住宅用地，1.05＜容積率≤2.3，起拍總價1.36億元，起拍地價1300元/㎡，預計打造小高層、高層等產(chǎn)品。
近日，沈佛山市在禪城區(qū)舉行了優(yōu)才安居宜居工作啟動儀式，標志著佛山新一輪的人才爭奪戰(zhàn)正式打響。此次啟動儀式由佛山市委組織部（佛山市人才工作局）指導，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局組織，佛山市人才數(shù)科集團、佛山市新聞傳媒中心承辦，佛山市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)辦。
5月16日，香港政府因財政赤字宣布調(diào)整土地注冊處五項收費，涉及物業(yè)交易文件注冊費用將分三年漸進式上調(diào)，買賣協(xié)議注冊費最終增至510港元，累計漲幅達1.4倍。此次調(diào)整將于2025年7月16日啟動首階段加價，2026年及2027年7月1日實施后續(xù)兩輪調(diào)升。
5月16日，合肥市住房公積金管理中心與合肥安居集團等11家租賃企業(yè)完成“租房按月劃轉(zhuǎn)”政企合作協(xié)議簽約，正式推出惠民政策。此舉旨在深化“租購并舉”住房制度，緩解新市民及青年群體租房壓力。該政策通過公積金按月劃轉(zhuǎn)房租的創(chuàng)新模式，直擊“租房難、租房貴”痛點，減輕租客資金負擔。活動現(xiàn)場，11家租賃企業(yè)承諾落實政策，后續(xù)將持續(xù)優(yōu)化服務流程、擴大覆蓋范圍，讓更多市民享受政策便利。此次合作是合肥市推進住房保障的重要舉措，通過政企聯(lián)動擴大租賃機構(gòu)合作，進一步落實“租購并舉”制度，為新市民和青年群體提供更靈活的住房解決方案。
5月16日，杭州臨平區(qū)崇賢新城掛牌1宗低密度住宅用地，編號為杭政儲出[2025]71號，計劃于6月17日通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺出讓。該地塊出讓面積2.75萬平方米，容積率1.25，總建面3.44萬平方米，起始價3.27億元，起始樓面價9500元/㎡。作為板塊內(nèi)首宗取消新房限價的地塊，其未來銷售價格將由市場自主決定。
5月16日，閩侯縣自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公示，擬協(xié)議出讓位于上街鎮(zhèn)新洲村、葛岐村的榕高新協(xié)出2025-01號、02號、03號三幅地塊，總面積約67.17畝，總成交價約6.11億元人民幣，意向用地者為福州高新區(qū)投資控股有限公司。 此次出讓的三幅地塊均位于福州高新區(qū)新洲片區(qū)，該區(qū)域規(guī)劃打造為福州主城區(qū)第八個CBD，總面積達1000畝。 其中，榕高新協(xié)出2025-01號地塊面積41.28畝，成交價3.82億元；榕高新協(xié)出2025-02號地塊面積15.65畝，成交價1.45億元；榕高新協(xié)出2025-03號地塊面積10.24畝，成交價8400萬元。
5月16日，無錫市靖海新村和盛岸一村兩棟建于上世紀七八十年代的大板房原地拆除重建項目迎來封頂。 這是一項由居民100%簽約同意，政府貼補重建的項目，標志著無錫市國有土地危舊住房自主更新模式的開啟。 2025年，無錫市將試點片區(qū)自主更新，選定具有40年以上房齡住房，通過“政府引導、業(yè)主主體、因地制宜、企業(yè)參與”的多方模式，鼓勵居民通過“自籌+共治”改善居住環(huán)境。
5月18日，廣州掛牌兩宗住宅用地，分別位于花都區(qū)花都湖板塊及增城區(qū)荔湖新城板塊，總出讓面積8.7萬平方米，總起價8.9億元，將于6月16日限時競價。 花都湖地塊出讓面積1.57萬平方米，容積率1.8，起價2.69億元，樓面價9500元/平方米。該地塊毗鄰地鐵9號線清布站，周邊聚集成熟社區(qū)及商業(yè)教育配套，北側(cè)臨湖景觀資源突出。去年12月，智都集團曾以相同樓面價競得相鄰一期地塊，目前周邊新房售價約1.8萬-2.1萬元/平方米。
近日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布2025年第二批次擬出讓地塊招商服務手冊，擬出讓地塊合計21幅，總面積434351㎡，折合651.52畝，包含9幅居住地塊、10幅商業(yè)地塊、1幅體育地塊、1幅加油地塊。
5月15日，南京雨花臺區(qū)出讓1宗涉宅地塊，經(jīng)過1輪競價，最終由聯(lián)發(fā)集團南京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價26.05億元競得該地塊。具體來看，雨花臺區(qū)鐵心橋街道荷雨路以北、荷月路以東地塊，編號NO.2025G29，地理位置東至花神大道，南至荷雨路，西至荷月路，北至荷影路，為R2二類居住用地。地塊出讓面積6.77萬平方米，建筑面積16.25萬平方米，容積率1.01-2.4，起拍價26.05億元，樓面起價1.60萬元/平方米。
5月15日，廣州市海珠區(qū)石溪村城中村改造項目實施方案征詢意見公示，標志著這一舊改項目終于迎來實質(zhì)性進展。 石溪村舊改自2009年申請改造，2017年初被納入廣州市2017年城市更新計劃。 2020年，佳兆業(yè)、紅八方聯(lián)手拿下石溪村舊改，投資金額176.99億元。過去幾年，受佳兆業(yè)資金問題影響，石溪村舊改長期處于停滯狀態(tài)。 該項目地處海珠區(qū)西部，位于珠江后航道上，廣佛線、10號線（在建）雙地鐵線途經(jīng)于此，擬打造成海珠應用創(chuàng)新服務區(qū)、數(shù)字時尚體驗區(qū)及都市文旅休閑區(qū)。
5月15日，三亞發(fā)布兩份國有建設用地使用權(quán)出讓公告，分別為三自然資告字〔2025〕6號、三自然資告字〔2025〕7號。 三自然資告字〔2025〕6號公告顯示，本次掛牌出讓宗地位于三亞海棠灣國家海岸休閑園區(qū)控規(guī)HT09-18-06和HT09-15-02地塊，總面積113257.61平方米。 其中，HTO9-18-06地塊土地面積為44777.11m²，用地規(guī)劃性質(zhì)為商務金融用地(用地代碼:0902)，使用年限為40年，容積率≤1.2，建筑限高≤21m，建筑密度≤35%，綠地率≥40%，評估單價為8627元/m²，評估總價為38629.2128萬元，耕地開墾費和耕地占用稅為1936.4935萬元，合計為40565.7063萬元。
5月15日，廣州花都區(qū)掛牌出讓兩宗住宅用地，分別位于中軸線（文旅城）與花都湖板塊，總出讓面積9.4萬㎡，總起價13.6億元，擬于6月13日集中競價。 其中，羅仙路以北地塊為文旅城板塊首宗純低密宅地，容積率僅1.02，建筑面積6.32萬㎡，掛牌起始價8.22億元。該項目緊鄰地鐵18號線北延線（在建）花城街站，周邊布局有鐵英學校（西校區(qū)）、廣州婦女兒童醫(yī)療中心花都院區(qū)（在建）等教育醫(yī)療設施，同時享有融創(chuàng)文旅城商業(yè)綜合體配套。
中海8.41億摘得青島北區(qū)CBD元鼎地塊 溢價率0.61%
廣東惠州擬全面放寬落戶限制
佛山好房節(jié)啟動 保利、招商、越秀、萬科等13家房企簽署承諾函
青島市北CBD元鼎地塊8.41億成交溢價率0.61%。
住建部部長倪虹：希望國資央企主動適應城市發(fā)展階段新變化
華潤置地2025年8月單月拿地金額260億
華潤置地廣州舊改項目入市 黃埔潤府打響“金九”第一槍
統(tǒng)計局：8月70個大中城市商品住宅銷售價格同比降幅總體繼續(xù)收窄
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
