4月29日，杭州第四批供地推出了5宗地塊，在開拍前，業(yè)內(nèi)對于此次拍賣也不樂觀。但從結(jié)果來看，優(yōu)質(zhì)地塊對房企依然保持較高的吸引力。這5宗地涉及上城區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)，其中錢江新城二期板塊的四堡七堡單元JG1403-12地塊在4月28日晚宣布“終止掛牌”。成交結(jié)果顯示，綠城以8.66億拿下世紀(jì)城地塊，溢價(jià)率為13.79%；龍湖以14.35億略高于底價(jià)的價(jià)格，競得浦沿單元地塊；中天&海威聯(lián)合體以9.53億元競得丁橋單元地塊，溢價(jià)率為15.09%；建發(fā)豪
4月28日，西安市西咸新區(qū)秦漢新城推出3宗住宅用地，總計(jì)284畝，將通過網(wǎng)上掛牌方式出讓。此次土地出讓將于5月20日至5月29日進(jìn)行，遵循價(jià)高者得原則，不接受聯(lián)合競買。 掛牌地塊包括一宗981.954畝的商業(yè)服務(wù)用地及三宗住宅用地。競買者需在5月27日16時(shí)前支付競買保證金，并通過全國公共資源交易平臺(tái)西咸新區(qū)網(wǎng)站提交申請。最終報(bào)價(jià)截止時(shí)間為5月29日16時(shí)。所有流程均通過陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)進(jìn)行。
4月28日，市場消息顯示，福州市臺(tái)江區(qū)“云熙公館”2#樓的12套住宅房源取得預(yù)售許可證，該樓盤由福州兆旭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（建發(fā)）開發(fā)，位于臺(tái)江區(qū)五一中路與國貨西路交叉口西北側(cè)，汽車南站周邊舊改造地塊。這是該樓盤首批房源入市，預(yù)售許可證號為FZ許20240034，預(yù)售樓號為2#樓，許可面積共計(jì)2850.72平方米。
4月28日，衢州市柯城區(qū)一宗商住地成功出讓，衢州市南孔古城城市有機(jī)更新有限公司以底價(jià)2.68億元競得衢市儲(chǔ)（2024）2號地塊，樓面價(jià)3211元/平方米。
4月25日，中建壹品官宣成功收購上海新瓏坊企業(yè)發(fā)展有限公司100%股權(quán)及相應(yīng)債權(quán)，從而間接獲得上海楊浦濱江定海街道154街坊的風(fēng)貌舊改地塊，收購價(jià)為37.5億元。
4月29日，據(jù)金科股份官微消息，4月27日，重慶市政府、市高院召開專項(xiàng)會(huì)議，全力支持公司重整成功。據(jù)介紹，重慶市委、市政府于會(huì)議上高度肯定金科持續(xù)自救取得的良好成效；高度肯定金科具有良好的重整投資價(jià)值和充分的前期準(zhǔn)備工作。
4月29日，據(jù)鳳和更新改造官微，廣州鳳和（康鷺）片區(qū)城中村首期復(fù)建安置區(qū)拆卸工作順利完成。 據(jù)計(jì)劃，項(xiàng)目第一階段進(jìn)行地塊清退與拆卸，6月底前啟動(dòng)首期復(fù)建安置房建設(shè)。目前F42地塊清退簽約率已超九成，F(xiàn)57地塊完成圍蔽并啟動(dòng)地質(zhì)勘探，為下一階段的建設(shè)打下基礎(chǔ)。
4月28日，佛山市順德區(qū)晉啟房地產(chǎn)有限公司（廣東富華機(jī)械集團(tuán)）以底價(jià)4.1915億元競得順德區(qū)容桂街道一宗商住地，成交樓面價(jià)4390元/平方米。此次成交標(biāo)志著廣東富華機(jī)械集團(tuán)，全球最大車軸制造商之一，首次涉足房地產(chǎn)行業(yè)。
4月28日，揚(yáng)州廣陵區(qū)成功出讓兩宗涉宅地，均由揚(yáng)州廣合城市開發(fā)建設(shè)有限公司以底價(jià)成交，攬金約10.17億，總出讓面積10.7萬㎡，總規(guī)劃建面約16萬㎡。
4月28日，成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》。《通知》提出多項(xiàng)措施，包括推動(dòng)供需平衡、完善住房供應(yīng)體系、優(yōu)化土地供應(yīng)、鼓勵(lì)改建保障性租賃住房等。成都市商品住房項(xiàng)目將不再實(shí)施公證搖號選房，轉(zhuǎn)由企業(yè)自主銷售。同時(shí)，全市范圍內(nèi)住房交易不再審核購房資格。《通知》自2024年4月29日起正式施行。
4月23日，海南省自然資源和規(guī)劃廳發(fā)布“關(guān)于支持城市更新規(guī)劃和用地保障的指導(dǎo)意見”。指導(dǎo)意見顯示，優(yōu)化國土空間規(guī)劃管控方面，首先堅(jiān)持規(guī)劃先行。城市更新以市縣國土空間總體規(guī)劃為引領(lǐng)，以詳細(xì)規(guī)劃作為規(guī)劃許可、改造實(shí)施的法定依據(jù)，持續(xù)提升城市規(guī)劃理念，將綠色、智慧、韌性、文化底蘊(yùn)和熱帶特色資源環(huán)境與城市建設(shè)融合發(fā)展。市、縣、自治縣可編制城市更新專項(xiàng)規(guī)劃，科學(xué)論證支持政策、資金平衡和時(shí)序安排等內(nèi)容，合理劃定城市更新單元。城市更新專項(xiàng)規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，納入詳細(xì)規(guī)劃。市、縣、自治縣可依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃，編制城市更新年度實(shí)施計(jì)劃，并有序?qū)嵤?/a>
4月27日，寧波市自然資源和規(guī)劃局公布《寧波市區(qū)2024年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》，計(jì)劃總量為2199.99公頃，較2023年減少13.86%。其中，住宅用地供應(yīng)計(jì)劃下降近50%，至327.69公頃，而基礎(chǔ)設(shè)施用地如交通運(yùn)輸和水域水利設(shè)施用地則保持穩(wěn)中有升。
4月26日，格力地公布了其2024年第一季度的財(cái)務(wù)報(bào)告。報(bào)告顯示，該公司在報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)了14.76億元的營收，相比去年同期增長了49.27%。歸屬于母公司的凈利潤為-1.03億元，扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤更是達(dá)到了-1.39億元。基本每股收益為-0.05元。
4月27日消息，上海楊浦濱江南核心段的全新盤“中建壹品·浦江之星”正式開放售樓處。該項(xiàng)目緊鄰美團(tuán)+B站總部，直線距離黃浦江僅約500米，推出建面約99-183平方米的3-4房，主力總價(jià)約1100-1200萬。
4月27日，南京安居建設(shè)集團(tuán)發(fā)布關(guān)于開展存量住房“以舊換新”試點(diǎn)活動(dòng)的公告。公告顯示，為有效支持改善性購房需求，南京安居建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司將開展存量住房“以舊換新”試點(diǎn)活動(dòng)。試點(diǎn)期間，換購人可用一套或多套存量住房置換一套或多套新建商品住房，置換總價(jià)不高于所購新建商品住房總價(jià)的80%。
哈爾濱市道里區(qū)人民政府4月27日發(fā)布消息，稱在日常巡查中發(fā)現(xiàn)康安小區(qū)10號樓的一個(gè)獨(dú)立結(jié)構(gòu)樓體出現(xiàn)整體傾斜險(xiǎn)情。該樓體自2022年8月起已空置，居民全部遷出并得到妥善安置。經(jīng)專家組現(xiàn)場排查和技術(shù)研判，確認(rèn)相鄰兩個(gè)樓體結(jié)構(gòu)安全。政府決定對出現(xiàn)險(xiǎn)情的樓體實(shí)施緊急拆除措施。
4月25日，山東省濟(jì)南市天橋區(qū)長清區(qū)孝里鎮(zhèn)成交1宗住宅用地，該地塊由山東綠橋城市更新有限公司斬獲，成交價(jià)31619萬元，成交樓面價(jià)1952元/㎡。該地塊為住宅用地，建設(shè)用地面積81009㎡，規(guī)劃建筑面積162018㎡，起拍價(jià)31619萬元。
4月26日，太倉2024年首場土拍成功落槌。2024-WG-6高新區(qū)書院路東、鵲橋路北（太倉傳媒中心北）地塊成功出讓，被太倉恒筑置業(yè)有限公司以88864萬元摘得，折合樓面價(jià)12162元/㎡。
科學(xué)城（廣州）投資集團(tuán)：4月26日，科學(xué)城（廣州）投資集團(tuán)有限公司發(fā)布了2024年度第二期中期票據(jù)的發(fā)行情況公告。公告顯示，該公司成功發(fā)行了兩個(gè)品種的中期票據(jù)，分別為24科學(xué)廣州MTN002A（品種一）和24科學(xué)廣州MTN002B（品種二），發(fā)行總額分別為10億元和5億元。本次發(fā)行的主要參與機(jī)構(gòu)包括簿記管理人和主承銷商國泰君安證券股份有限公司，以及聯(lián)席主承銷商華泰證券股份有限公司。所募集資金擬全部用于償還有息負(fù)債。
4月26日，北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)有限公司對外發(fā)布了其2024年度第一期超短期融資券的發(fā)行情況公告。公告顯示，該期債券名稱為“24首創(chuàng)集SCP001”，債券代碼為“012481494”，于2024年4月25日成功發(fā)行，起息日定于公告次日，即4月26日。該期超短期融資券的計(jì)劃發(fā)行總額與實(shí)際發(fā)行總額均為5億元人民幣，發(fā)行利率2.01%，期限設(shè)定為90日，預(yù)計(jì)兌付日為2024年7月25日。
越秀13.30億元競得杭州拱墅區(qū)地塊 溢價(jià)率25.47%
揚(yáng)州掛牌2宗宅地 總起始價(jià)5.23億元
靖江市1.56億元掛牌1宗住宅用地
碧桂園地產(chǎn)7只公司債9月19日起停牌 協(xié)商新償付方案
北京2025年住房公積金繳存基數(shù)下限2540元、上限35811元
上海市調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)、比例以及月繳存額上下限
自然資源部：《城市存量空間盤活優(yōu)化規(guī)劃指南》審議通過
南京公用授權(quán)子公司參與南京兩宗土地競拍 起拍總價(jià)超20億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
