如果繼承手續(xù)沒(méi)辦完，房子就不一定是你的。如果不是遺囑繼承，那么房子很可能存在其他共有人，這種情況下，你是沒(méi)有權(quán)利賣房的。
房產(chǎn)買賣是房地產(chǎn)交易中的一種典型類型,是實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)商品價(jià)值和使用價(jià)值的經(jīng)濟(jì)過(guò)程,房產(chǎn)買賣不僅包含了房產(chǎn)占有的轉(zhuǎn)移,也包括了房產(chǎn)處分權(quán)的轉(zhuǎn)移。房產(chǎn)買賣包括國(guó)有房產(chǎn)、集體房產(chǎn)和私有房產(chǎn)的買賣。
新政一出臺(tái)，二手房立刻火了起來(lái)，各位的朋友圈也被二手房刷屏了，現(xiàn)在買二手房不失為一個(gè)好時(shí)機(jī)，但是在挑選二手房方面，很多網(wǎng)友仍是一頭霧水。所以，搜房小編今天就來(lái)講一講與二手房有關(guān)的事情，二手房買賣要走哪些流程，要交多少稅費(fèi)。
房屋共有就是指這所房屋不只屬于一個(gè)人，它可能屬于兩個(gè)或者兩個(gè)以上的權(quán)利主體，它可能是按份共有，也可能是共同共有。但不論是那種形式，若要出售共有房屋，必須征得所有共有人的同意才可以。
中介賣房多少都會(huì)使用一些小伎倆，您對(duì)這些黑幕了解嗎？了解中介賣房的常用忽悠技巧，可以讓您避免中招。
為了改善需求，很多人開始“賣小買大”。是在二手房市場(chǎng)里，這一現(xiàn)象更加常見(jiàn)。但是很多業(yè)主擔(dān)心的是，尾款未結(jié)清房子如何賣？
近，某家中介公司的名字相信可以用“無(wú)人不知無(wú)人不曉”來(lái)形容吧，而它之所以這么受人關(guān)注，不是因?yàn)樗麄兤焚|(zhì)過(guò)硬，也不是因?yàn)樗麄兎?wù)完善，而是因?yàn)樗麄兘鼣偵狭舜笫拢粋€(gè)又一個(gè)的交易黑幕被爆了出來(lái)，口碑和信譽(yù)都跌倒了谷底。
很多人不知道賣房委托公證書怎么寫,需要什么材料,這次小編就來(lái)總結(jié)一下,讓讀者可以清楚明白的知道賣房委托公證書的正確書寫方式,可以清楚明白的準(zhǔn)備好,以備后患。
時(shí)至今日，房子對(duì)我們的意義早已不是幾十年前簡(jiǎn)單的生活起居了，房子的作用和價(jià)值對(duì)現(xiàn)代人來(lái)說(shuō)太過(guò)巨大，對(duì)個(gè)人和整個(gè)家庭來(lái)說(shuō)，房子都有著不同的重大作用。因此，買房前，我們應(yīng)當(dāng)考慮再三再買房，想清楚了以下六個(gè)問(wèn)題，相信買房之后的你，能規(guī)避掉許多可能出現(xiàn)的問(wèn)題。
很多人不了解房產(chǎn)公證對(duì)賣房的風(fēng)險(xiǎn)，因此，很容易掉進(jìn)陷阱，進(jìn)而導(dǎo)致個(gè)人利益受損。究竟房產(chǎn)公證對(duì)賣房有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢？請(qǐng)大家一起來(lái)看看下文的內(nèi)容。
房源核驗(yàn)很重要，如果連上市交易的資格都沒(méi)有，房子又怎么能出售？售房者辦理房源核驗(yàn)的時(shí)候，千萬(wàn)不要忘記帶上身份證和房屋產(chǎn)權(quán)證等證件，而且必須要記住房源編號(hào)和驗(yàn)證碼。
業(yè)主想出售房屋時(shí)，一般也會(huì)找到房屋中介公司，并委托房屋中介公司來(lái)幫助順利出售房屋。一般來(lái)說(shuō)，二手房中介公司需要去審查業(yè)主所賣的房屋合法性，以及有沒(méi)有歷史遺留問(wèn)題等。如,是否已經(jīng)到了翻新的年限、是不是規(guī)劃中將拆除的房屋等。
賣房有一個(gè)重要的步驟就是房源核驗(yàn)，說(shuō)到這里，也許有的人會(huì)覺(jué)得房源核驗(yàn)更多是為了讓購(gòu)房者受益，所以售房者做與不做沒(méi)有多大的關(guān)系，但其實(shí)并非如此。房源核驗(yàn)是為了保障雙方的利益，如果房源有問(wèn)題，不但會(huì)損害購(gòu)房者的利益，售房者也會(huì)產(chǎn)生損失，因此房源核驗(yàn)是十分有必要的，那么，房源核驗(yàn)的流程是什么？注意事項(xiàng)有哪
所謂房屋核驗(yàn)，主要是為了保護(hù)買賣雙方能正常安全的交易，主要查詢的是房子是否存在法院查封，民間抵押，債權(quán)糾紛登記等限制買賣交易正常操作的因素，還有就是驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)人的身份是否和產(chǎn)權(quán)證上的姓名一致。
人們生活的房子肯定不僅僅是一個(gè)空殼，在科技迅速發(fā)展的現(xiàn)代化的社會(huì)生活中，人們基本的樓房配套設(shè)備是必不可少的，像，水利設(shè)備，電力設(shè)備，北方的暖氣設(shè)備等等，或許有些人在購(gòu)買房屋的時(shí)候沒(méi)有涉及到樓房配套費(fèi)的問(wèn)題，但是也有些人在買賣房屋時(shí)卻要求收取樓房配套費(fèi)，那么為什么會(huì)有這方面的不同的呢？樓房配套費(fèi)的收
賣房可不是你想賣給誰(shuí)就賣給誰(shuí)，賣房之前你得先了解優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的類型，否則合同無(wú)效，房子很有可能砸手里。
中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的日益繁榮，對(duì)于買賣房屋的賣房人的資質(zhì)也要進(jìn)行審核，對(duì)于這些資質(zhì)的審核中，很多賣房人有些疑惑，到底需要哪些方面的資質(zhì)審核？需要準(zhǔn)備什么樣的材料？下面就來(lái)看，在北京賣房，對(duì)賣房人需要哪些方面的資質(zhì)審核吧！
賣房買房已經(jīng)是現(xiàn)在議論的熱門話題，所以很多人也瞄向了這個(gè)香餑餑，雖然現(xiàn)在很多人防范意識(shí)增強(qiáng)但還是讓很多犯罪分子有了空隙可鉆，今天小編給您介紹一下賣房的十大禁忌
北京是四大一線城市之一，房?jī)r(jià)上漲速度也是讓人心跳加速。國(guó)家出臺(tái)兩限房的政策，來(lái)為想在北京立足，買房，安家的符合政策條件的人們提供了一些很必要的很切實(shí)可行的幫助。即便如此，作為每個(gè)房主來(lái)說(shuō)都有自己賣房的理由原因，那北京的兩限房不同于一般的普通的二手房，那么北京的兩限房是否可以進(jìn)行買賣呢？
“兇宅”一般指住宅內(nèi)發(fā)生過(guò)自殺、兇殺等非正常死亡惡性案件的房屋。對(duì)于“兇宅”，在法律上沒(méi)有明確的概念界定。那么如果由于賣方隱瞞實(shí)情而完成交易，需要承擔(dān)法律責(zé)任么？
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
