房貸一般都有十年以上，由于貸款時間過長，在貸款未結(jié)清前難免會出現(xiàn)想要賣房子的情況，但是房子還在還款中，也就是說房子還在銀行做抵押，是沒有辦法辦理過戶手續(xù)的，必須先將銀行的貸款結(jié)清才能辦理過戶手續(xù),針對這種情況有兩種解決方法?！?/a>
北京市民王先生遇到了這樣一件事,他前幾天看中了一套總價50萬左右的二手房 想通過中介公司貸款,預(yù)想首付款大概交30%,但沒有完全了解清楚二手房買賣需要付多少首付款,如何計算等問題,就與中介公司簽訂合同。但辦理下來的貸款首付款要求交納40%。王先生不理解,覺得自己上了中介公司的當,“為什么首付款比預(yù)期提高了?”
所謂補充協(xié)議即是對原合同的補充或者變更。對于賣方來講如果補充協(xié)議的條款認定模糊，很容易造成賣方違約，進而引發(fā)糾紛。
很多人購買了期房后由于各種原因需要將房子轉(zhuǎn)賣給他人，那么，期房究竟能不能轉(zhuǎn)賣呢？期房如何才能轉(zhuǎn)賣給他人呢？
對于二手房買賣什么時候付首付以及首付比例多少？無論是買方仍是賣方都是比較關(guān)心，下面小編就為各位講一下，期望對二手房買賣者能有所幫助。
本文主要介紹首付款比例問題，不同城市首付款差別較大。同時，賣房首付流程也是根據(jù)不同地方有所不同，熟悉首付比例和流程十分重要。
二手房買賣首付多少？這個要看出售房屋的實際情況而定，例如房屋的使用年限和地理位置等等。關(guān)于買賣二手房首付支付辦法的問題，具體內(nèi)容請看下面的知識內(nèi)容。
二手房交易過程中，為重要的一步就是交款。尤其是對于賣方，收齊房款才能踏實。那么作為賣方的您知道如何收款么？知道除了房屋價格之外還有哪些費用是需要收取的嗎？
想買房的人不少，想賣房的自然也不會少。對于售房者來說，賣房過程中需要把握哪些流程呢？
以下七種“有理由退房”的情況，購房人有權(quán)依法退房，并根據(jù)實際情況可要求開發(fā)商承擔(dān)退還全部購房款、賠償貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費、違約金、懲罰賠償金等法律責(zé)任。看看以下內(nèi)容對你有沒有幫助。
在房地產(chǎn)上畫個圈，動動手指頭調(diào)調(diào)利率，房地產(chǎn)市場就要大震蕩。利好市場的政策皆大歡喜，一旦上調(diào)利率或首付比，都會引發(fā)一陣“退房潮”。遇到政策性調(diào)整，導(dǎo)致購房者無法完成貸款或交齊首付時，違約成本誰來擔(dān)？
交房時，購房者發(fā)行房屋實際情況和開發(fā)商之前提供的戶型圖不一致，這時購房者能否要求開發(fā)商賠償，拒絕接房呢？
對所購房屋不滿意并滿足了申請退房的條件，下一步就是正式退房了，那么如何辦理退房手續(xù)呢？
一般老百姓買房子都希望一路順遂，終如愿住進溫馨的小家，但有時候自己買的房子難免出現(xiàn)這樣那樣的問題，有甚者鬧到要退房，殊不知退房也要付出成本，今日搜房網(wǎng)就為您整理退房過程中需要承擔(dān)的成本，教您如何規(guī)避這些風(fēng)險。
退房違約金怎么算？退房違約金一般是多少？退房違約金規(guī)定要在實際損失的30%以內(nèi)，一般合同會約定10%，是房產(chǎn)交易雙方自行約定的。
買了房，卻后悔了，想退房怎么辦？商品房付了首付什么情況下可以無條件退房？看看以下內(nèi)容吧。
工程竣工之后，購房者卻發(fā)現(xiàn)房屋的實際情況與戶型圖上出入很大，購房者應(yīng)該怎么辦，可以拒絕收房要求退房嗎？
買房的時候我們都希望一路順遂，終如愿住進溫馨的小家，但有時候自己買的房子難免出現(xiàn)這樣那樣的問題，有甚者鬧到要退房，殊不知退房也要付出成本，今天小編來教您如何大程度的降低退房成本，規(guī)避相關(guān)風(fēng)險。
一些購房者在交了首付之后，發(fā)現(xiàn)房子買貴了，或是有更心儀的房子，等等原因想要退房，那交了首付可以退房嗎？
已經(jīng)交了首付，但又不想買房了，這下該怎么辦呢？房子到底能不能退呢？別著急，其實只要你的情況符合以下十種情況之一，就可以無條件退房。
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34800元/平米
龍湖御湖境
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23800元/平米
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