很多的人在買房簽訂正式購房合同前,開發商們一般都會要求買房人先簽一份認購書,并且先交付一部分的定金。那么到底認購書是否具有法律效力?買房人到底要不要簽定認購書?簽認購書我們又需要注意哪些呢?
認購行為的主要特征是買賣雙方約定的為將來訂立合同而談判的義務，而并非終達到簽約。
新房認購的具體流程是怎樣的？來看看下面這六步。
央產房的簽購合同也是需要注意很多問題的。現在的開發商，手段多，隱晦多，所以能寫在合同里的事項就都要寫全了。結婚后買房子，就需要雙方兩個人簽字了。今天說說結婚后購買央產房怎么簽購房合同?結婚后購買央產房簽購房合同要注意什么問題?
商品房認購書怎么簽訂呢？有哪些注意事項呢？
本文作者從實踐的角度，對定金的現實問題及法律問題做出了詳細的解釋，并指導購房者如何才能成功地退定金。本文分四部分：一是定金能不能退;二是定金的法律規定;三是如何避免定金陷阱;四是如何才能成功地退定金;五是定金的訴訟管轄問題。
在目前的商品房交易過程中，許多開發商在與購房人簽訂正式的商品房買賣合同之前，大多數會要求購房人簽訂認購書，繳納認購款。那么什么情況下消費者可以要求開發商退還已繳納的定金？小編為您解惑。
“定金”是法律上的概念，是履行合同的保證金，定金具有雙重擔保性，即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說，交付定金的一方不履行債務的，會喪失定金；而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。
目前房產開發商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金。在特定條件下，買房定金是可以退的。
很多的購房者都曾遇到過交“定金”或者 “訂金”的情況，還有認購費、誠意金等等，這些名類各異的費用究竟有什么區別？一旦發生糾紛，它們又各自具有什么樣的法律意義呢？
在購買商品房常見糾紛中，常見的就有一項是定金糾紛，簽訂購房合同時怎樣約定定金？看看以下內容，或許對你有所幫助。
合同、物業、面積、中介……樓市中的那些事兒，說不盡道不明，怎能不煩心？小編特地整理出幾類購房者關心的問題，希望能幫助處在迷茫中的朋友找到方向，為準備走向樓市的朋友打好預防針！
很多購房者在買房的時候，相信都碰到過開放商要求繳納定金的情況。但定金的具體金額往往卻是開發商一方面說了算。難道定金真的就是開發商來決定？法律上有沒有對其比例有所規定？如果有，定金比例是多少？帶著這些問題，我們來看看相關法律法規對定金做出的規定。
眾所周知，很多購房者在購房之前會要求交一筆訂金。那么，購房定金什么情況下能退，什么情況下不能退，如果定金能退，那么用什么方式退？怎么樣將不能退的定金退回？
買房定金可以退嗎？根據我國《合同法》的規定，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
定金是我國《擔保法》明確規定的債權擔保的一種形式，依其性質和效力通常可分為成約定金、證約定金、違約定金、解約定金和立約定金。
簽合同時一定要確定了購買意向，準備足夠現金再簽訂認購或預售合同，以避免不必要的糾紛。
買房就會存在認購的事情,買房認購流程是什么,估計很多市民并不清楚,在買房的時候多考慮考慮,多多看看相關的資訊,尤其是關于買房認購流程的文章,防止自己買了房子,還要去買后悔藥。
認購書對買賣雙方交易房屋的有關事宜進行了初步約定。
什么是定金？簡單來說就是在購房者看中一套房屋之后、在正式簽約之前，買賣雙方會對基本購房事宜簽訂認購協議書，并支付一定數額的貨幣以保證后期合同的履行。交了定金如果不買房，定金還能退嗎？這是不少購房者都質疑過的問題。
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