6月15日，湖南衡陽(yáng)市住房公積金管理委員會(huì)宣布，自2025年7月1日起，繳存職工購(gòu)買同一小區(qū)車庫(kù)可提取住房公積金，以優(yōu)化公積金政策支持職工需求。 政策同時(shí)提高貸款額度，個(gè)人或夫妻雙方最高貸款額由80萬(wàn)元增至90萬(wàn)元。車庫(kù)提取需在合同備案或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記后24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)。
6月12日，天津市住房公積金管理中心發(fā)布公告，就《關(guān)于調(diào)整2025年住房公積金繳存額的通知（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)。公告明確，自2025年7月1日起，天津市住房公積金繳存基數(shù)將從2023年職工個(gè)人月均工資總額調(diào)整為2024年職工個(gè)人月均工資總額，繳存基數(shù)的最低限額為2320元，最高限額為27861元。此舉旨在適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和職工收入變化，保障職工住房需求。
6月10日，深圳、珠海、汕頭、江門、潮州、揭陽(yáng)六個(gè)城市住房公積金管理中心正式簽署《推動(dòng)住房公積金協(xié)同發(fā)展合作協(xié)議》，將從政策協(xié)同、服務(wù)協(xié)同、數(shù)據(jù)共享等方面開(kāi)展合作，有力支持區(qū)域內(nèi)流動(dòng)就業(yè)人群、異地置業(yè)家庭等群體的住房消費(fèi)需求，促進(jìn)人才等要素在區(qū)域內(nèi)的自由流動(dòng)與優(yōu)化配置。據(jù)悉，本次簽約的幾個(gè)城市將繼續(xù)從四個(gè)方面加速實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)公積金服務(wù)的“同城化”體驗(yàn)：一是推動(dòng)住房公積金異地?zé)o差別服務(wù)，加快系統(tǒng)互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)繳存貸款信息互認(rèn)，減少辦事材料；二是推動(dòng)住房公積金異地貸款互認(rèn)互通，合作城市繳存職工在本地購(gòu)買住房，貸款額度、房屋套數(shù)認(rèn)定與本地繳存職工一致；三是推動(dòng)住房公積金異地信息聯(lián)查，推動(dòng)住房公積金異地業(yè)務(wù)辦理便捷化；四是共建住房公積金風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，共同防范住房公積金騙提騙貸等違法違規(guī)行為，提升整體管理效能和資金安全水平。
6月10日，青島市住房公積金管理中心宣布實(shí)施首付款提取新政，旨在強(qiáng)化住房公積金政策支持，提振住房消費(fèi)，并提升便民服務(wù)。此次政策調(diào)整擴(kuò)大了公積金的使用范圍，增加了提取情形，并簡(jiǎn)化了流程，以更好地滿足繳存人的多樣化資金需求。 本次政策優(yōu)化的亮點(diǎn)之一是將首付款提取范圍擴(kuò)展至二手房市場(chǎng)。在青島，繳存人及其配偶不僅可以在購(gòu)買新建商品房或保障性住房時(shí)提取公積金支付首付款，購(gòu)買二手房時(shí)同樣適用。對(duì)于保障性住房或家庭首套、第二套自住住房，購(gòu)房人的父母及子女也可以提取公積金支付首付，以減輕籌款壓力。此外，政策還增加了更新電梯的提取情形，允許房屋所有權(quán)人及其直系親屬在個(gè)人實(shí)際出資范圍內(nèi)提取公積金，用于住宅的電梯加裝或更新，以改善居住環(huán)境。
6月6日，江蘇省人民政府發(fā)布《關(guān)于印發(fā)江蘇省實(shí)施提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)若干措施的通知》，涉及教育、住房、休假等多方面舉措。 2025年將新建改擴(kuò)建80所義務(wù)教育學(xué)校，促進(jìn)教育資源均衡。鼓勵(lì)有條件地方設(shè)中小學(xué)春假、秋假，增學(xué)生休息與家庭旅游消費(fèi)契機(jī)。 加大住房公積金提取支持力度，允許特定情況下父母子女提取付首付，提高貸款額度、優(yōu)化條件，刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)需求。鼓勵(lì)靈活休假與彈性工作，推進(jìn)育兒假制度，利于提升職工滿意度、促進(jìn)家庭消費(fèi)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。
近日天津市住建委聯(lián)合其他三部門宣布，天津市住房公積金貸款購(gòu)買二手房“一件事”系統(tǒng)模塊于本日正式上線。該系統(tǒng)模塊是在2024年3月推出的住房公積金貸款二手房交易過(guò)戶“一件事”基礎(chǔ)上進(jìn)行的優(yōu)化升級(jí)，通過(guò)加強(qiáng)跨部門、跨業(yè)務(wù)協(xié)同，實(shí)現(xiàn)住房交易、住房公積金個(gè)人貸款、交易稅費(fèi)申報(bào)、不動(dòng)產(chǎn)登記等全部事項(xiàng)的“一件事”集成辦理。此次升級(jí)的“一件事”服務(wù)以“用戶思維”為核心理念，以購(gòu)房人最大便捷為目標(biāo)，對(duì)住房交易簽約、貸款辦理、交易稅費(fèi)申報(bào)、不動(dòng)產(chǎn)登記流程進(jìn)行再造融合，結(jié)合實(shí)際形成天津特色。
5月30日，佛山市住房公積金管理中心宣布對(duì)《佛山市住房公積金提取管理辦法》進(jìn)行修訂，以更好地滿足職工的住房需求。 新修訂的《提取辦法》將于7月1日起正式施行，取消部分提取限制、調(diào)整提取時(shí)限和額度，旨在促進(jìn)繳存職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房或償還住房貸款。 此次修訂放寬了提取條件，使得繳存職工在購(gòu)房、建房、翻建、大修自住住房或償還住房貸款時(shí)不再受戶籍所在地或住房公積金繳存地的限制。
5月28日，青島市住房公積金管理中心舉辦“促消費(fèi)助安居惠民生”開(kāi)放日活動(dòng)。 據(jù)現(xiàn)場(chǎng)披露，今年前4個(gè)月，該中心已向6700余戶家庭發(fā)放貸款39.9億元，同比增長(zhǎng)30.4%。所支持購(gòu)房面積達(dá)76.9萬(wàn)平方米，拉動(dòng)住房消費(fèi)近百億元，達(dá)98億元，顯著促進(jìn)了住房市場(chǎng)的消費(fèi)提振。
征信不好是指?jìng)€(gè)人信用記錄不良，可能存在逾期還款、欠債、違約等情況。這種情況下貸款買房就是會(huì)受到影響，有什么方法可以解決嗎?
日前，山西省省住建廳聯(lián)合省財(cái)政廳、中國(guó)人民銀行山西省分行發(fā)布全省住房公積金2024年年度報(bào)告。 2024年，全省共計(jì)142.58萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金，提取額471.73億元；發(fā)放個(gè)人住房貸款6.09萬(wàn)筆265.36億元，支持職工購(gòu)建房733.19萬(wàn)平方米；通過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款，為職工購(gòu)房節(jié)約利息支出23.45億元。 數(shù)據(jù)顯示，2024年，全省住房公積金租房提取人數(shù)71.82萬(wàn)人，同比增長(zhǎng)44.64%；提取額83.04億元，同比增長(zhǎng)22.08%。
5月12日，據(jù)深圳中原研究中心消息，公積金新政后首個(gè)周末，深圳全市新房住宅成交152套，二手住宅成交128套。 深圳中原數(shù)據(jù)顯示，新政后首個(gè)周末，中原二手帶看量較前一周上漲53%，新政帶動(dòng)市場(chǎng)活躍度攀升。5月1-11日，深圳全市新房住宅累計(jì)成交727套，認(rèn)購(gòu)754套，二手住宅累計(jì)過(guò)戶1023套。
5月8日，為響應(yīng)京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，提升住房公積金管理水平，京津冀三地住房公積金管理中心聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好推動(dòng)京津冀住房公積金協(xié)同發(fā)展相關(guān)工作的通知》。該通知自2025年5月1日起執(zhí)行。
成都住房公積金管理中心5月6日發(fā)布通知，就支持繳存人購(gòu)買和租賃保障性住房有關(guān)政策征求意見(jiàn)建議。 此次新政擬加大貸款支持力度，購(gòu)買保障性住房使用住房公積金貸款時(shí)，最低首付款比例降至15%，最高貸款額度上浮50%。具體而言，單人貸款額度由現(xiàn)行60萬(wàn)元提高至90萬(wàn)元，雙人由100萬(wàn)元提高至150萬(wàn)元。
5月7日，上海公積金管理中心宣布，根據(jù)中國(guó)人民銀行決定，自2025年5月8日起，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別下調(diào)至2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別下調(diào)至2.525%和3.075%。 2025年5月8日（含）以后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，執(zhí)行本通知規(guī)定。2025年5月8日前已發(fā)放的未到期個(gè)人住房公積金貸款，自2026年1月1日起按本通知規(guī)定執(zhí)行。
5月6日，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布《浙江省住房公積金2024年年度報(bào)告》。2024年浙江全省47.29萬(wàn)家單位、1183.82萬(wàn)名職工繳存公積金2591.96億元，同比分別增長(zhǎng)6.2%、2.68%、5.06%。 555.72萬(wàn)名職工提取2014.15億元，發(fā)放貸款13.36萬(wàn)筆共866.62億元。
5月6日，長(zhǎng)春市住房公積金管理委員會(huì)對(duì)部分貸款和提取政策優(yōu)化調(diào)整。 其中，長(zhǎng)春市對(duì)多子女家庭貸款政策進(jìn)行調(diào)整，第二次使用住房公積金貸款且生育撫養(yǎng)二孩及以上的多子女家庭，單筆貸款最高額度可上浮40%。
4月30日，昆明市住房公積金管理中心發(fā)布通知，2025年5月6日起，調(diào)整住房公積金貸款最高額度。 最高貸款基準(zhǔn)額度：?jiǎn)卫U存人家庭50萬(wàn)元、雙繳存人家庭80萬(wàn)元調(diào)整為單繳存人家庭70萬(wàn)元、雙繳存人家庭100萬(wàn)元。
5月2日，四川省遂寧市住房公積金管理委員會(huì)宣布，自5月1日起，遂寧市主城區(qū)購(gòu)買自住住房的雙繳存人最高公積金貸款額度提升至100萬(wàn)元，多子女家庭最高可貸110萬(wàn)元。
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
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26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
