近日，吉林省延邊州政府發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施方案》，推出29項(xiàng)具體措施，旨在優(yōu)化金融政策、擴(kuò)大補(bǔ)貼范圍、支持房企紓困和規(guī)范市場(chǎng)秩序，以推動(dòng)延邊州房地產(chǎn)市場(chǎng)的高質(zhì)量發(fā)展。該方案自2025年4月1日起實(shí)施，至12月31日結(jié)束。
4月3日，常州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布公告，推出一系列措施以支持住房困難工薪群體購(gòu)買(mǎi)自住新建商品住房現(xiàn)房，并調(diào)整優(yōu)化住房公積金繳存使用政策，旨在減輕住房困難工薪群體的購(gòu)房資金壓力，更好地滿足群眾的租購(gòu)住房需求。
3月31日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、廣州市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合發(fā)布關(guān)于城中村改造項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)保障性住房的意見(jiàn)（簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》），要求住宅用地規(guī)劃建筑面積不低于10%用于建設(shè)保障性住房，包括公共租賃住房、保障性租賃住房和配售型保障性住房三類(lèi)，以完善住房保障體系，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。
3月28日消息，安徽省住建廳發(fā)布《推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好細(xì)化政策舉措》的通知，旨在加大商品房促銷(xiāo)力度，取消住房限制性措施，并嚴(yán)格落實(shí)住房消費(fèi)稅收優(yōu)惠政策。通知鼓勵(lì)各市推出階段性購(gòu)房補(bǔ)貼、購(gòu)房消費(fèi)券、“以舊換新”等促銷(xiāo)政策，并按季開(kāi)展“線上+線下”商品房展銷(xiāo)活動(dòng)。此外，擴(kuò)大住房公積金提取范圍，實(shí)施差異化購(gòu)房信貸支持政策，全面放開(kāi)異地貸款、“商轉(zhuǎn)公”。
安達(dá)市：近日，黑龍江省安達(dá)市人民政府官網(wǎng)發(fā)布《安達(dá)市保障性住房工作實(shí)施方案》，推出三項(xiàng)政策以增強(qiáng)保障性住房供給，滿足不同群體的住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。該方案首先提出配租型保障性住房支持政策，要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)提供金融產(chǎn)品和金融服務(wù)，支持保障性住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，向改建、改造存量房屋形成非自有產(chǎn)權(quán)配租型保障性住房的住房租賃企業(yè)提供貸款，且此類(lèi)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理。此外，政策還支持發(fā)行金融債券、企業(yè)債券等用于配租型保障性住房貸款投放，商業(yè)保險(xiǎn)資金參與建設(shè)，并支持企業(yè)發(fā)債融資及項(xiàng)目申報(bào)基礎(chǔ)設(shè)施不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)。其次，方案中的配售型保障性住房支持政策強(qiáng)調(diào)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)提供保障性住房開(kāi)發(fā)貸款和個(gè)人住房貸款。最后，收購(gòu)存量商品房支持政策旨在積極爭(zhēng)取中國(guó)人民銀行設(shè)立的保障性住房再貸款資金，支持地方國(guó)有企業(yè)以合理價(jià)格收購(gòu)已建成未出售商品房用作保障性住房。
專業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從成交套數(shù)占比變化上看，與2024年1-2月相比，2025年1-2月30個(gè)代表城市中有20個(gè)城市144平以上改善型產(chǎn)品成交套數(shù)占比上升。
3月19日，湖南省長(zhǎng)沙市長(zhǎng)沙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于落實(shí)購(gòu)房訂金保護(hù)期的通知》，要求房企實(shí)施購(gòu)房“7天無(wú)理由退訂”承諾，保障消費(fèi)者權(quán)益。 文件規(guī)定，購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后的7個(gè)自然日內(nèi)，可無(wú)理由申請(qǐng)退還訂金；超過(guò)7天，訂金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金。相關(guān)條款須明確寫(xiě)入認(rèn)購(gòu)書(shū)，確保執(zhí)行透明。（在房屋交易中，“訂金”通常具有預(yù)付款性質(zhì)，可協(xié)商退還；而“定金”則具備法律擔(dān)保效力，違約后不可退還。）
3月13日，利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，一手新盤(pán)買(mǎi)賣(mài)登記一連3個(gè)月在千宗之下低位徘徊，積聚一定購(gòu)買(mǎi)力后，終乘《財(cái)政預(yù)算案》的東風(fēng)而再次起航。綜合土地注冊(cè)處數(shù)據(jù)所得，2025年二月全港共錄得847宗一手私人住宅買(mǎi)賣(mài)登記，較一月的704宗上升20%，并創(chuàng)近3個(gè)月最多。二月份登記總值更相應(yīng)增加10%，錄得82.77億港元，稍有回升，但仍屬近5個(gè)月次少。 按地區(qū)劃分，今年二月份全港三區(qū)新盤(pán)登記量錄兩升一跌，當(dāng)中港島區(qū)升幅最凌厲，達(dá)近八成，主因前月基數(shù)較低，加上月內(nèi)有余貨盤(pán)大賣(mài)及東區(qū)兩個(gè)新盤(pán)開(kāi)售錄不少登記帶動(dòng)，總結(jié)二月份港島區(qū)一手私宅登記量按月急升78%，重越百宗水平，錄得171宗。至于，期內(nèi)的買(mǎi)賣(mài)登記總值也相應(yīng)大增56%，錄得27.97億港元。
3月11日消息，寧波市住建局宣布自3月10日起，寧波市六區(qū)住房契稅繳納政策迎來(lái)重大調(diào)整。此次調(diào)整將家庭住房套數(shù)查詢區(qū)域范圍由市六區(qū)統(tǒng)一調(diào)整為購(gòu)房所在區(qū)行政區(qū)域，直接影響契稅繳納額。 此次調(diào)整前，寧波市六區(qū)作為一個(gè)整體區(qū)域進(jìn)行家庭住房套數(shù)查詢；調(diào)整后，海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、奉化區(qū)將各自獨(dú)立作為查詢區(qū)域。
3月5日，《政府工作報(bào)告》起草組成員、國(guó)務(wù)院研究室副主任陳昌盛表示，如果大家持續(xù)關(guān)注報(bào)告或者仔細(xì)讀報(bào)告，可以看到這次報(bào)告充分體現(xiàn)了9月26日中央政治局會(huì)議以來(lái)，黨中央對(duì)宏觀調(diào)控思路的創(chuàng)新。
2月26日，杭州市富陽(yáng)區(qū)人民政府辦公室于2023年11月13日印發(fā)的《杭州市富陽(yáng)區(qū)“提信心、擴(kuò)消費(fèi)、促發(fā)展”相關(guān)政策》中明確，自2025年3月1日起，富陽(yáng)區(qū)將開(kāi)始受理房地產(chǎn)扶持政策（交通補(bǔ)貼）補(bǔ)貼的辦理。 根據(jù)政策，申報(bào)對(duì)象為2023年10月1日起在富陽(yáng)區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅的非富陽(yáng)籍購(gòu)房人。購(gòu)房人在辦理好所購(gòu)商品住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后可提交申請(qǐng)。
2月25日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布關(guān)于個(gè)人房源核驗(yàn)上線的通知。 通知顯示，為深入貫徹國(guó)務(wù)院《優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》和住建部《關(guān)于提升房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)效能的意見(jiàn)》（建房規(guī)〔2020〕4號(hào)）文件要求，將在城六區(qū)全面開(kāi)展個(gè)人房源核驗(yàn)業(yè)務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 一、個(gè)人房源核驗(yàn)方式。群眾可通過(guò)西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局“二手房交易服務(wù)平臺(tái)”對(duì)位于西安市城六區(qū)的房屋進(jìn)行核驗(yàn)。
2月21日，江蘇省發(fā)布《若干措施》促進(jìn)人口均衡發(fā)展，包括生育服務(wù)、育幼體系建設(shè)等15條政策，旨在減輕家庭負(fù)擔(dān)、提升生育服務(wù)體驗(yàn)，推動(dòng)生育友好型社會(huì)建設(shè)。
2月20日消息，寧波市自然資源和規(guī)劃局近日發(fā)布《優(yōu)化調(diào)整建設(shè)工程容積率計(jì)算規(guī)則的通知》，明確自2025年2月18日起，新取得土地使用權(quán)的建設(shè)工程將執(zhí)行新規(guī)，有效期五年。該政策旨在通過(guò)調(diào)整容積率計(jì)算方式，提升公共空間品質(zhì)及配套設(shè)施保障能力。 根據(jù)新規(guī)，不封閉陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深不超過(guò)2.4米部分按投影面積50%計(jì)入容積率，全天候免費(fèi)開(kāi)放的非封閉公共空間、產(chǎn)權(quán)移交或業(yè)主共有的非營(yíng)利性配套設(shè)施、獨(dú)立停車(chē)樓及非機(jī)動(dòng)車(chē)棚均不計(jì)入容積率。
2月17日消息，“‘住’福萬(wàn)家 安居齊魯”2025山東省暨濟(jì)南市高品質(zhì)住宅展示交易會(huì)于近日在濟(jì)南舉行，來(lái)自濟(jì)南、青島、煙臺(tái)等地的50余個(gè)品質(zhì)樓盤(pán)同臺(tái)亮相。煙臺(tái)今年將舉辦“中國(guó)高品質(zhì)住宅發(fā)展論壇”，新啟動(dòng)15個(gè)高品質(zhì)項(xiàng)目建設(shè)，讓市民不斷從“住有所居”向“住有宜居”邁進(jìn)。
2月12日，深圳住建局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2025年1月份深圳新建商品住宅和二手住宅成交近萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)顯著。
近日，重慶市人民政府辦公廳印發(fā)《重慶市推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)向上向好若干政策舉措》的通知。在房地產(chǎn)方面，重慶將完善全市個(gè)人住房房產(chǎn)稅試點(diǎn)政策，不再將市外人員購(gòu)買(mǎi)普通住宅納入征稅范圍；推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制“白名單”項(xiàng)目擴(kuò)圍增效，支持金融資產(chǎn)管理公司收購(gòu)困難房企項(xiàng)目不良貸款等。
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
