2月，百城二手住宅平均價格為14071元/平方米，環(huán)比下跌0.42%，跌幅較上月收窄0.09個百分點，已連續(xù)7個月收窄，同比下跌7.26%；2月房價環(huán)比上漲的城市數(shù)量有3個，分別為成都、德州及嘉興。新房方面，春節(jié)后房企推盤節(jié)奏尚處恢復階段，市場多為在售項目加推，新房價格整體保持平穩(wěn)，2月百城新建住宅均價為16711元/平方米，在部分優(yōu)質(zhì)改善項目入市帶動下，新房價格環(huán)比結構性上漲0.11%，同比上漲2.73%。租賃住宅方面，節(jié)后“返城潮”推動重點城市住房租賃需求有所增加，普通住宅平均租金環(huán)比止跌轉漲，2月全國50個城市住宅平均租金為35.3元/平方米/月，環(huán)比上漲0.01%，同比下跌3.25%。
浙江溫州瑞安市出讓1宗住宅用地，由溫州市綠錦明揚房地產(chǎn)管理有限公司以底價1.89億元競得，成交樓面價為4300元每平米。該地塊名稱為瑞安市北部組團（鮑田片區(qū)）B1-2-10地塊公開出讓部分，位于塘下鎮(zhèn)，總用地面積27062.54平方米，出讓用地面積14196.65平方米，建筑面積43852.82平方米，容積率1.3-3.1。地塊起價1.89億元，起始樓面價4300元每平米。
3月4日，哈爾濱市南崗區(qū)土地市場迎來2025年的首場競拍，編號為230103020001GB00089的地塊成功成交。該地塊位于征儀路與伊春路交口，成交面積達59994.9平方米，成交總價高達46554萬元人民幣，競得單位為匯龍地產(chǎn)。
3月5日，據(jù)深圳中原研究中心今日公布的監(jiān)測數(shù)據(jù)，今年2月，深圳新建商品住宅成交2484套（現(xiàn)房銷售成交818套），環(huán)比下降51.2%，成交面積25.6萬平方米（現(xiàn)房銷售成交8.6萬平方米），環(huán)比下降50.6%；其中，一手住宅預售網(wǎng)簽1666套，環(huán)比下降58%，同比上升105.4%。
3月5日，《政府工作報告》起草組成員、國務院研究室副主任陳昌盛表示，如果大家持續(xù)關注報告或者仔細讀報告，可以看到這次報告充分體現(xiàn)了9月26日中央政治局會議以來，黨中央對宏觀調(diào)控思路的創(chuàng)新。
3月5日，綠城中國與附屬公司連同合營企業(yè)及聯(lián)營公司即綠城集團，公布截至2025年2月28日止兩個月若干未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。 2025年2月，綠城集團自投項目取得銷售1923套，銷售面積約26萬平方米，當月銷售金額約為人民幣77億元，銷售均價約為每平方米人民幣29,835元。
蘇州姑蘇區(qū)近日掛牌一宗低密宅地，將于4月2日出讓。 該地塊位于金門板塊核心區(qū)域，出讓面積1.77萬㎡，容積率1.15，建筑面積2.04萬㎡，起價4.29億元，起始樓面價21050元/㎡。
近日，中山市2025年首宗住宅用地已正式掛牌，地塊位于石岐街道大沙南路南側，起拍價3.18億元，樓面起價7300元/㎡，計劃于4月1日10時公開出讓。據(jù)悉，該地塊將試點建設立體園林住宅（第四代住宅），以提升岐江新城城市品質(zhì)。 該地塊編號G23-2025-0016，占地面積2.18萬平方米，容積率上限2.0，總建筑面積不超過4.36萬平方米。競拍采用"價高者得"方式，樓面地價競價增幅為73元/㎡。競買人需在3月31日11時前繳納6369.74萬元保證金。
3月4日，香港土地注冊處發(fā)表2025年二月份統(tǒng)計數(shù)字。 其中，土地注冊方面，二月份送交土地注冊處注冊的所有種類樓宇買賣合約共4307份（較一月份下跌12.8%，與去年二月比較，則上升35.1%）。
3月3日，招商蛇口競得上海嘉定新城F03A-4地塊，成交價26.49億元，溢價率29.47%，樓面價31719元/㎡。據(jù)悉，出讓地塊東至益飛路，南至希望路，西至地塊邊界，北至伊寧路，出讓面積37966㎡，用途為宅地，容積率2.2，建筑面積83526㎡，起價20.46億元，樓面起價24500.16元/㎡。
近日，上海青浦區(qū)發(fā)布《青浦區(qū)關于支持科創(chuàng)人才集聚的實施辦法》，旨在吸引和留住更多科技創(chuàng)新人才。該政策在安居保障方面提出多項舉措，包括為符合條件的人才提供最高300萬元購房補貼，以及優(yōu)先入住人才公寓或享受租房補貼。
貴陽市公積金管理中心近日發(fā)布《貴陽市住房公積金“商轉公”貸款貼息實施方案》，宣布自2025年3月1日到2026年2月28日期間，對符合條件的繳存職工就其商業(yè)貸款與公積金貸款之間的利率差進行補貼。
3月4日，北京市通州區(qū)永順鎮(zhèn)八里橋片區(qū)棚戶區(qū)改造項目FZX-0401-6044、6049地塊正式掛牌，起始價23.29億元。 該地塊為北京2025年第二輪供地清單中首個掛牌項目，競買申請截止時間為4月7日，競價將于4月8日15時結束。
3月4日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“2025年第一批次土地出讓招商手冊”，涉及15宗土地，總面積約264.13畝。 其中，商品房地塊8幅，面積187.78畝；商服地塊7幅，面積76.35畝。
3月4日，中國金茂控股集團有限公司發(fā)布公告，收購西安長茂49%股權，總對價為16.86億元人民幣。 于公告日，西安長茂由中國金茂間接全資附屬公司西安順茂持有51%的股權，并由嘉興唐茂持有49%的股權，為中國金茂間接非全資附屬公司。于本次交易完成后，西安長茂將成為中國金茂的間接全資附屬公司。
3月3日，天津市土地市場迎來新動態(tài)，共推出3宗地塊，土地出讓總面積約8.2萬平方米，掛牌起始總價約18.6億元人民幣。 這些地塊分布在河西陳塘莊、小海地以及西青李七莊三大板塊，其中河西兩宗地塊已列入2025年1月份46宗重點土地推介名單中。
2月28日，長沙市發(fā)展和改革委員會、住房和城鄉(xiāng)建設局、市場監(jiān)督管理局聯(lián)合發(fā)布《關于規(guī)范物業(yè)服務收費管理的通知》（下稱《通知》）。《通知》自2025年3月1日起施行，有效期五年。
2月28日，廣東省政府采購網(wǎng)發(fā)布廣州市花都區(qū)博物館2025-2026年度物業(yè)管理服務及安全服務項目招標公告。 公告顯示，項目名稱為廣州市花都區(qū)博物館2025-2026年度物業(yè)管理服務及安全服務項目，采購方式是公開招標，預算金額為398萬元，接受聯(lián)合體投標，合同履行期限為自簽訂合同之日起1年。
3月3日，雅居樂集團控股有限公司發(fā)布2025年2月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。 公告顯示，2月份，雅居樂及其附屬公司連同合營公司及聯(lián)營公司以及由集團管理并以“雅居樂”品牌銷售的房地產(chǎn)項目，于2025年2月的預售金額合計為約人民幣8.5億元，對應建筑面積為約8.9萬平方米，平均價為每平方米人民幣9512元。
3月3日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2025年2月深圳二手房簽約量為4858套，環(huán)比增長3.9%，同比增長102.5%。 春節(jié)后，深圳二手房市場熱度快速回升，呈現(xiàn)持續(xù)增長態(tài)勢。 與此同時，2月深圳預售新房成交1992套，環(huán)比下降54.1%，但同比增長101.2%。
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昆明兩宗住宅地以底價成交 總收金3.91億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
