知識 期房房產證什么時候可以辦理

開發商應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由開發商提供的辦理房屋權屬登記的資料，報送房屋所在地房地產主管部門。否則開發商違約，業主拿產權證的時間會拖后。辦理房產證流程是什么？1、初始登記：開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。根

知識 什么是小產權的房子？和商品房有什么不同？

什么是小產權的房子1、從某些意義上來說小產權房其實只是一個泛指和俗稱，并不是在法律形成上正式的稱謂，它其實主要是指由鄉鎮的政府頒發的產權證，而不是國家直接頒發的產權證的房產，從法律的意義上來講它并不能構成真正意義的產權，在現今國內通常是指那些由村集體

知識 公攤面積有幾種算法？什么是分攤系數？

在買房過程中，大多數售樓員都會和我們提到“分攤系數”，那什么是“分攤系數”，分攤系數指的是什么呢？下面就詳細地位大家介紹下“分攤系數”，為那些未買房和即將買房的人們支支招。在購房過程中，所謂的分攤系數是指分攤的公用建筑面積與套內建筑面積的比值。分攤系

知識 買房不得不防的8大陷阱

陷阱一：虛假廣告設計精美的廣告經常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個項目的欲望首先來源于房地產商的廣告或展會上的沙盤。“樣板房”也耍花招，一些開發商利用樣板房欺騙消費者，樣板房質量、結構與實際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、家具尺寸相對縮小等進行誤導

知識 房屋的實際面積和建筑面積如何計算

購買房屋的時候我們注意到房子有建筑面積和實際使用面積，購房的時候按照建筑面積交易的，那么，房屋的實際面積和建筑面積如何計算?房屋是實際面積是業主真正使用的面積，因此房屋的實際面積=套內建筑面積-套內墻體面積-陽臺面積。而建筑面積是在實際面積的基礎上加

知識 為什么要簽署《三方免責協議》？

在買賣過程中，為了避免因買方沒辦理下來貸款，最終交易沒有成功的情況出現，在買方交易之前，需要提前提示一下客戶去銀行查看自己的征信，如果沒有問題就可以正常的進行交易了。在交易之前客戶未去銀行查看征信，并且也不清楚自己是否有貸款能力時，客戶、業主和中介三

知識 土地證和房產證有什么關系

如今的房屋產權是不動產權證，而且不動產權證包含了土地證和房產證，那么土地證和房產證有什么關系?

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知識 期房房產證什么時候可以辦理

開發商應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由開發商提供的辦理房屋權屬登記的資料，報送房屋所在地房地產主管部門。否則開發商違約，業主拿產權證的時間會拖后。

知識 八達嶺阿爾卡迪亞周邊有什么配套嗎

八達嶺榮盛阿爾卡迪亞在區域內規劃了6個小區 以及6個居民配套設施。售樓處咨詢電話：400-0080-669轉810規劃的小區有阿爾卡迪亞1期--6期，都是歐式風格建筑，一期英倫花園為英倫式風格社區，二期波爾多莊園為法式風格社區，另外還有今年年底預計推

知識 八達嶺阿爾卡迪亞團購價格是多少

八達嶺榮盛阿爾卡迪亞的地塊位于懷來生態新城的西北部，屬于整個懷來生態新城的生態居住區。售樓處咨詢電話：400-0080-669轉810榮盛地產秉承著以人為本的理念，將在本區域內打造不同特色的高端居住社區，并使之成為去月內的標桿社區。本區域具備距離高速

知識 麒麟寶龍廣場廣告拉頁

知識 2021房屋按揭貸款流程是什么？

現在購房選擇按揭貸款這種方式已經十分常見，房屋辦理按揭貸款能讓自己經濟上的壓力得到緩解，也能讓家人早一點住上新房子。按揭貸款的話要先了解下辦理的流程，房屋按揭貸款要準備好相關的證件和材料。那么，房屋按揭貸款流程是什么？今天小編帶大家了解一下2021房

知識 二手房物業交割的流程及交割保證金的作用？

二手房物業交割的流程？⑴買方通知業主騰空房子如果房子有租戶，房主（賣方）需要提前通知租戶到場，進行物業交割。⑵清點設備 買賣雙方與租戶同時到場，將房屋內設施檢查清楚，然后按照合同約定清點贈送家電等。⑶清點費用 ①水電煤費用；②供暖費用；③物業費；

知識 買房半年前必備功課！養銀行流水

買房前功課一定要做足了，準備貸款的可以先算算自己的正常月收入是否是月供的兩倍，如果沒有的話，建議提前半年可以開始養流水了。流水這個事情往往都是在買房最后一步才告訴你，如果那個時候才發現流水不足，就很尷尬了，要么父母參貸，要么花錢造假流水（有風險，最好

知識 衛生間的采光重要嗎

衛生間采光很重要。衛生間空間一般都比較小，有些甚至沒有窗戶，如果不注意采光，一不小心衛生間就成了陰暗潮濕的角落。衛生間采光好可以使得衛生間內通透讓人感覺舒適，所以衛生間采光問題也需要重視起來。廁所堵了如何自己快速疏通廁所堵了，可以選老式棉布拖把疏通、

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知識 購買公寓需要考慮哪些問題

1、地段很重要。買公寓房一定要選好的地段購買，比如是否靠近公交線路，周邊是否有大型商圈等，這樣不管是投資還是自住都是比較有利的。2、生活成本高。公寓性質的房屋水電氣管理費都要比住宅性質的房屋高很多，因為公寓房是按照商業水電費的標準來收取的。3、不能落

知識 個人出租房屋需要交房產稅嗎

個人出租房屋需要交房產稅，根據國家稅務總局規定：目前個人出租房屋取得租金收入，需要繳納營業稅包括城市維護建設稅、費附加、房產稅、個人所得稅等等，房產稅：以租金收入12%來計算并繳納。出租房屋需要什么手續?1、在我國，房屋租賃實行登記備案制度。無論是簽

知識 房屋所有權歸屬是什么意思

我們在購買房子的時候都不是很清楚房屋所有權歸屬是什么意思，我們一起來了解下，房屋所有權歸屬是什么意思?