獨家房源是房地產行業專業用語，是指某家房產中介公司獨有的房源。簡單來說就是業主與房產中介公司簽訂了《獨家代理協議》，將房子獨家委托給這一家房產中介公司，買房者只能通過這家房產中介公司進行交易，其他中介公司不能夠參與。相對于多家中介公司參與，簽訂獨家協
近期，從5月份公布的最新LPR報價來看，一年期、五年期品種已連續13個月保持不變。對房地產市場而言，5年期以上LPR與房貸利率密切相關，因為利率上調，意味著購房成本也隨之增加。對于今后的房貸利率，預計大概率仍保持平穩態勢，但不能排除一定的上行空間。如
近日，據上海市公積金管理中心介紹，為貫徹長三角一體化國家發展戰略，服務長三角地區人才流動、產業發展，減輕員工償還壓力，支持員工實際住房需求，經上海市住房公積金管理委員會批準，市公積金管理中心從5月20日起在長三角生態綠色一體化發展示范區試行提取住房公
中間戶與邊戶的區別： 所謂的中間戶與邊戶，是指在同一樓層平面上，位于最東邊的叫做“東邊戶”，位于最西邊的叫做“西邊戶”，開發商為了最大限度地利用土地，從而建造出更多的房子出售，所以大都是采用兩梯四戶或者兩梯六戶的設計標準，在這樣標準的樓層里，中間戶有
二手房具有一些新房無法比擬的優點，選到一個好的二手房，不僅可以及時入住，還省去了自己裝修的煩惱。但在實際的二手房交易過程中，往往糾紛比較多。因此，在選二手房的時候，這４個問題，一定要注意。１、價格首先，要考慮這個二手房的價格自己是否能承受。買二手房要
我國從古至今對房子的朝向都是比較看重的，很多購房者在了解房子的時候也會重點關注朝向問題，朝向不好就不會考慮購買，但其實有些朋友對朝向也只是半知半解，如果想要買到一個好朝向的房子，這樣可是不行的。大家應該都聽過陽臺朝向吧，那陽臺朝向就是房子朝向嗎？房子
樓盤樓面價不是銷售價格。樓面價是指售樓單價中所包含的土地成本，主要是利用土地總價除以最大的建筑面積，一般都是房地產商用來估算土地直接成本的，因為每塊土地在出讓之后，都有政府規定的容積率限制，確定了這塊土地的最大建筑面積。在房地產銷售中，所占成本最大的
1、開發商延期交房。根據《司法解釋》的規定，開發商經購房人催告后的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。2、開發商開發手續不全導致合同無效。買房退房需要開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件
碧桂園·官廳湖購房咨詢電話：400-0080-669轉878碧桂園官廳湖精裝修產品聯排別墅：中戶面積110平米、花園50平米。總價170萬東邊戶面積124平米、花園120平米。總價250萬12層洋房躍層：中戶面積139平米、贈送20平米挑空、花園60
全款買房比貸款買房更劃算，因為全款買房只需要支付購房款，而按揭貸款買房，還需要支付一定的利息等。那么，全款買房要查資金來源嗎?
全款買房一般不要查資金來源，如果一次性付款買房的話，在國內用現金買房一般不會查資金來源，除非錢是來路不明引起別人懷疑。因為在中國貸款買房需要去銀行辦理手續，查征信等等，而全款買房只需要和售樓部對接就可以，購房者負責交錢，置業顧問負責辦手續。全款買房的
工抵房是指在開發商資金出現缺口的時候，把房子進行抵押的房子。所以工抵房是沒有房產證的，而貸款必須要提供房產證才能貸款，所以抵押給銀行以后是不能再次進行正常貸款了。而且購買這類房子是存在很多風險的，所以業主在購買前，必須謹慎考慮。工抵房與商品房的區別是
房子交定金不想要了，可以要求開發商退房，但是，購房定金是不予退還的。房子交了定金不想要了，無法返還定金。買受人因自己的原因放棄購買此房屋，屬于不履行約定的義務的行為，購房者就無權要求返還定金。根據法律規定，給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約
買房是人生大事，樓層的挑選當然也要三思而后行。很多人都喜歡買中間層。尤其嫌棄一層和頂層，但以前沒人看的上的樓層現在也被悄悄買走，這是為什么呢？他們有一個很重要的優勢：價格！正因為人云亦云再加心理作祟，使得幾乎所有樓盤的頂樓都成為了燙手山芋，可同樣的，
1、買房人應繳納稅費：契稅是按房款的1.5%，其中面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%。交易費是按3元平方米，測繪費是按各區具體規定，權屬登記費及取證費是按各區具體規定，一般情況是在200元內。2、賣房人應
正常情況下，銀行對超過20年的二手房基本都是不放貸，所以35年的老房子貸款的幾率會非常低。貸款者在購買房產時，所購房產的“年齡”將決定其能夠貸款多少年限。根據銀行規定，房齡較新的房產比較容易做貸款。房齡過高對購房者有哪些影響?影響1、影響貸款年限、貸
背負房貸確實有比較大的心理壓力，因此當人們資金充足的時候會選擇提前還款，但是房貸提前還款需要具備一定條件，那么，房屋貸款什么時候可以提前還款?
房屋的類型有很多種，其中有商品房、公寓房、別墅、工抵房等。不同的房屋類型，購買時，需要注意的事項也是不一樣。那么，工抵房可以正常貸款嗎？
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香港7月二手私人住宅轉售獲利比率62.1%
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富城房地產9.3億競得南通海安兩宗臨湖商住用地
溫州蒼南縣底價5.53億元出讓一宗商住地
8月15日線下競價 深圳寶安64.09億起拍宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
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31500元/平米
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58000元/平米
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26000元/平米
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34800元/平米
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33800元/平米
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23800元/平米
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16800元/平米
