3月31日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、廣州市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合發(fā)布關(guān)于城中村改造項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)保障性住房的意見(jiàn)（簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》），要求住宅用地規(guī)劃建筑面積不低于10%用于建設(shè)保障性住房，包括公共租賃住房、保障性租賃住房和配售型保障性住房三類，以完善住房保障體系，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。
杭州于4月1日進(jìn)行4月首場(chǎng)土拍，其中蜀山單元（蜀山片區(qū)）XSCQ2711-01、12地塊，經(jīng)過(guò)54輪競(jìng)價(jià)，最終由杭州綠城朝陽(yáng)置業(yè)有限公司（綠城）以總價(jià)8.55億元拿下，成交樓面價(jià)25419元每平米，溢價(jià)率51.3%。地塊出讓面積30588平米，容積率1.1，建筑面積33646.8平米。地塊起價(jià)5.65億元，樓面起價(jià)16800.11元每平米。
杭州于4月1日進(jìn)行4月首場(chǎng)土拍，其中北干中單元XSCQ19A-26-1地塊，經(jīng)過(guò)29輪競(jìng)價(jià)，由杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（濱江集團(tuán)）以總價(jià)17.18億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)26283元每平米，溢價(jià)率19.47%。該地塊出讓面積26148平米，容積率2.5，建筑面積65370平米，起價(jià)14.38億元，樓面起價(jià)22000元每平米。
4月1日消息，杭州4月首拍圓滿收官。本場(chǎng)土拍共涉及8塊宅地，現(xiàn)場(chǎng)吸引了大批房企，最終成功拿地的有越秀（2宗地塊）、金茂、寧波東投、綠城、濱江、興耀以及遠(yuǎn)東宏信，總成交金額超92.95億元。
3月31日，廣州市二手住宅市場(chǎng)迎來(lái)顯著升溫。 據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，2025年3月（統(tǒng)計(jì)周期：2月26日至3月25日），廣州市二手住宅共網(wǎng)簽10866套、108.47萬(wàn)平方米，環(huán)比分別增長(zhǎng)73.08%和74.34%。這一數(shù)據(jù)表明，春節(jié)后“小陽(yáng)春”效應(yīng)顯現(xiàn)，市場(chǎng)交易活躍度明顯提升。
3月31日，南京市住房公積金管理中心宣布擴(kuò)大《關(guān)于優(yōu)化南京市提取住房公積金支付購(gòu)房款相關(guān)規(guī)定的實(shí)施細(xì)則》的實(shí)施范圍，允許購(gòu)房人的父母和子女在符合條件下申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付購(gòu)房首付款。 此舉自2025年3月31日起生效，并將實(shí)施期限延長(zhǎng)至2026年12月31日。
3月28日，福州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告，福州安住發(fā)展有限公司以約21115.24萬(wàn)元底價(jià)收購(gòu)185套住宅，平均單價(jià)為13132.12元/㎡。此次收購(gòu)涉及四個(gè)項(xiàng)目，總面積16079.08㎡，均位于福州市倉(cāng)山區(qū)和晉安區(qū)。 福州安住發(fā)展有限公司作為福州市屬國(guó)有企業(yè)，主要負(fù)責(zé)收儲(chǔ)存量房轉(zhuǎn)作保障性租賃住房的任務(wù)。此前，該公司已收購(gòu)約5000套存量住房，分散于福州四個(gè)主城區(qū)。分析認(rèn)為，國(guó)資入場(chǎng)收儲(chǔ)存量商品房有助于降低過(guò)剩庫(kù)存，加速市場(chǎng)供需平衡恢復(fù)，穩(wěn)定商品房?jī)r(jià)格，同時(shí)緩解房企資金壓力。
3月31日，廣州市規(guī)劃和自然資源局掛牌4幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，包括白云區(qū)3幅和南沙區(qū)1幅，總起價(jià)為24.37億元，其中白云區(qū)3宗地競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止時(shí)間為2025年4月29日17:00:00，南沙區(qū)宗地競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止時(shí)間為4月21日。
3月31日，越秀地產(chǎn)召開(kāi)2024年度業(yè)績(jī)會(huì)。 管理層表示，公司目前堅(jiān)持以銷(xiāo)定投的穩(wěn)健投資策略，更加聚焦在經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)、人口資源更豐富的城市進(jìn)行拓展。 過(guò)去近年3年以來(lái)，越秀地產(chǎn)重點(diǎn)以北上廣深四個(gè)一線城市，以及杭州、合肥、成都作為拓展主要城市標(biāo)的。
3月31日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布了2025年住房發(fā)展年度計(jì)劃。 根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃編制工作的通知》（建房函〔2024〕20號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃編制工作的通知》的工作要求，結(jié)合廣州市實(shí)際，制定本年度計(jì)劃。
3月31日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)網(wǎng)站披露，2025年度第三輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單已發(fā)布，涉及5宗地塊，總面積約30公頃，建筑規(guī)模約52萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)于2025年4月底前供應(yīng)。 本輪供應(yīng)地塊的區(qū)域分布顯示，中心城區(qū)3宗，分別位于海淀區(qū)和石景山區(qū)；平原多點(diǎn)地區(qū)1宗，位于昌平區(qū)；生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)1宗，位于懷柔區(qū)。
3月31日，上海市發(fā)布2025年擬出讓住宅用地清單信息公示和出讓預(yù)告（四）。上海市擬于2025年4月上旬發(fā)布本次住宅用地出讓公告，5月上中旬開(kāi)始組織交易活動(dòng)。本次公布的擬供商品住宅用地項(xiàng)目涉及四個(gè)區(qū)域。其中，虹口區(qū)C080101單元hk196-08地塊、hk196-06地塊，出讓面積1.03公頃，容積率分別為6.2和1.39。
3月31日，溫州鹿城區(qū)集中掛牌3宗商住地，均位于豐雙片區(qū)鞋都單元，總出讓面積99畝，總建筑面積18.3萬(wàn)平方米，總起價(jià)6.25億元，計(jì)劃于5月8日出讓。 其中B-16地塊體量最大，建筑面積12.48萬(wàn)平方米，起價(jià)4.47億元，起始樓面價(jià)3582元/平方米。 I-06地塊建筑面積4.78萬(wàn)平方米，起價(jià)1.45億元；I-13地塊建筑面積1.07萬(wàn)平方米，起價(jià)3300萬(wàn)元。
3月31日晚，萬(wàn)科發(fā)布2024年度業(yè)績(jī)報(bào)告。雖然去年是異常艱難的一年，不過(guò)這一份年報(bào)依然可圈可點(diǎn)。 數(shù)據(jù)顯示，在開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)方面，2024年萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額2460.2億元，銷(xiāo)售面積位居行業(yè)第一，銷(xiāo)售回款率保持100%以上；全年共交付327個(gè)項(xiàng)目，666個(gè)批次，合計(jì)交付房屋達(dá)18.2萬(wàn)套；2024年開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)開(kāi)復(fù)工計(jì)容面積完成年初計(jì)劃的95.4%；開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)竣工計(jì)容面積完成年初計(jì)劃的107.7%。 萬(wàn)科還著重介紹了長(zhǎng)租業(yè)務(wù)的表現(xiàn)，截至2024年底，泊寓共運(yùn)營(yíng)管理26.24萬(wàn)間長(zhǎng)租公寓，開(kāi)業(yè)19.12萬(wàn)間，其中12.57萬(wàn)間納入保障性租賃住房，同時(shí)出租率超95%。
3月28日，上海2025年第三批次土地出讓交易活動(dòng)正在進(jìn)行。其中，靜安區(qū)N070302單元111-21地塊，屬于大寧板塊優(yōu)質(zhì)宅地。最終，該地塊以溢價(jià)率32.3%、總價(jià)24.8564億元成交，成交樓板價(jià)為92659元/平方米。競(jìng)得人為大華集團(tuán)旗下的上海華楊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
3月28日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局成功掛牌出讓16宗地塊，總面積達(dá)35.076萬(wàn)平方米，起始總價(jià)33.9589億元。其中，招商蛇口&城建拿下經(jīng)開(kāi)5宗地，總成交價(jià)15.19億元。P（2025）004號(hào)地塊成交價(jià)15131萬(wàn)元，樓面價(jià)約4286.40元/平方米。P（2025）005號(hào)地塊成交價(jià)16519萬(wàn)元，樓面價(jià)約4279.53元/平方米。P（2025）006號(hào)地塊成交價(jià)58390萬(wàn)元，樓面價(jià)約7298.75元/平方米。P（2025）007號(hào)地塊成交價(jià)58633萬(wàn)元，樓面價(jià)約7329.13元/平方米。P（2025）008號(hào)地塊成交價(jià)35259萬(wàn)元，樓面價(jià)約6381.72元/平方米。
3月28日消息，安徽省住建廳發(fā)布《推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好細(xì)化政策舉措》的通知，旨在加大商品房促銷(xiāo)力度，取消住房限制性措施，并嚴(yán)格落實(shí)住房消費(fèi)稅收優(yōu)惠政策。通知鼓勵(lì)各市推出階段性購(gòu)房補(bǔ)貼、購(gòu)房消費(fèi)券、“以舊換新”等促銷(xiāo)政策，并按季開(kāi)展“線上+線下”商品房展銷(xiāo)活動(dòng)。此外，擴(kuò)大住房公積金提取范圍，實(shí)施差異化購(gòu)房信貸支持政策，全面放開(kāi)異地貸款、“商轉(zhuǎn)公”。
3月30日，中奧到家公布2024年度業(yè)績(jī)，2024年收益為17.79億元人民幣，同比增長(zhǎng)4.1%；純利8890萬(wàn)元人民幣，同比增長(zhǎng)11%；每股盈利0.104分，末期息派2.5港仙。
3月28日，杭州掛牌出讓4宗地塊，分別位于上城區(qū)錢(qián)二、望江板塊，以及西湖區(qū)蔣村、三墩單元，總出讓面積189畝，總建筑面積30.3萬(wàn)方，總起價(jià)94.4億元。 其中，上城區(qū)四堡七堡單元地塊被綠城以總價(jià)15.33億競(jìng)得；三墩單元地塊被保利置業(yè)以總價(jià)10.44億競(jìng)得；蔣村地塊被建發(fā)以總價(jià)34.35億競(jìng)得，成交樓面價(jià)88029元每平方米，成為杭州新單價(jià)地王。 最新消息，望江單元SC0402-07、SC0401-09、SC0402-17地塊經(jīng)過(guò)204輪競(jìng)價(jià)后，被杭州中海宏鯤房地產(chǎn)有限公司（中海）以80.78億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)43353元每平方米，溢價(jià)率35.58%。
3月28日，福建省福州市2025年第一次土拍結(jié)束，本次土拍共有7幅地塊，其中5幅成功出讓，2幅取消出讓。 2025-01號(hào)和2025-06號(hào)地塊取消出讓，分別為鼓樓區(qū)六一中路東側(cè)，六一中路89號(hào)出讓地塊和晉安區(qū)福新東路與龍安路交叉口晉安湖東側(cè)B-08地塊。
“房東稅”來(lái)了，9月15日起實(shí)施！房東要交多少稅？
昆明兩宗住宅地以底價(jià)成交 總收金3.91億元
青島：9月1日起全面推行存量房屋交易合同示范文本
蘇州發(fā)布公積金新政：首付款比例降至15% 支持物業(yè)費(fèi)提取住房公積金
鄭州第二輪舊房裝修補(bǔ)貼活動(dòng)消費(fèi)券將發(fā)放5000萬(wàn)元
廣州天河區(qū)柯木塱城中村改造項(xiàng)目第一批集中簽約
蘇州工業(yè)園區(qū)調(diào)整2宗商辦用地規(guī)劃 月亮灣、湖東各增1宗宅地
武漢偉星星宸玖序首開(kāi)銷(xiāo)售近6億元 單日去化近8成
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
