6月27日,合肥于今日出讓6宗涉宅地,分布于包河區、蜀山區、經開區和高新區。綠城地產以底價41752.1萬元競得蜀山區SS202402號地塊,成交單價1300萬元/畝,樓面價17727元/平方米。高新城投也以底價9.08億元競得高新區GX202401號地塊,成交單價1300萬元/畝,樓面價12188元/平方米。
6月26日,三亞中心城區海坡片區HP04-06-04/05/11地塊經過510次激烈競價,最終由河北天正地產集團全資子公司三亞正基房地產開發有限公司競得。 該地塊占地面積約56.52畝,最大可規劃計容建筑面積約94206平方米,成交總價達到16.36億元,溢價率達37.7%,刷新了三亞住宅用地樓面價紀錄。
6月26日,北京市住房和城鄉建設委員會、中國人民銀行北京市分行、國家金融監督管理總局北京監管局、北京住房公積金管理中心聯合印發《關于優化本市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》(簡稱《通知》),明確實施調整商業性個人住房貸款最低首付款比例和利率下限,調整住房公積金個人住房貸款最低首付款比例,支持多子女家庭改善性住房需求,提高購買綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的住房公積金貸款額度,組織開展住房“以舊換新”活動等政策措施。
6月26日,紹興越城區推出一宗商住用地,地塊編號YC-18E-24-1,位于風和苑南側,計劃于7月17日公開出讓。 該地塊出讓面積達42966平方米,容積率介于1.1至1.2之間,可建設面積51559.2平方米,其中商業建筑面積不超過1000平方米。地塊起始價41600萬元,起始樓面價8068元/平方米。
6月26日,鄭州住房公積金管理中心發布通知,宣布調整2024年度住房公積金繳存基數和繳存比例。 繳存比例調整方面,鄭州住房公積金繳存比例為單位和職工個人各5%-12%。繳存單位可在5%-12%的繳存比例區間內,自主確定住房公積金繳存比例,住房公積金繳存比例較上一年度降低的單位,應當經單位職工代表大會或者工會表決通過。
針對當前盤活房地產存量土地存在的利用難、轉讓難、收回難等問題,自然資源部會同國家發展改革委等部門結合各地實踐探索,研究出臺了三個方面18條政策措施。
6月21日,北京亦莊新城YZ00-0606街區0106地塊工業項目掛牌出讓,起拍價約為8.42億元。出讓公告顯示,該地塊土地面積約為53.113萬平方米,規劃建筑面積約為≤69.05萬平方米。增價幅度700萬元,競買保證金為1.69億元。該地塊將用于建設新能源智能網聯汽車整車與零部件制造項目。
6月21日,華潤置地有限公司宣布與一家銀行簽訂了兩份貸款融資協議。根據協議,華潤置地將獲得上限分別為18億元和15億元的定期貸款。
6月21日,美國房地產市場最新數據顯示,5月份成屋銷售總數年化為411萬戶,略高于市場預期的410萬戶,但較4月份的414萬戶有所下降。
6月24日,財政部發布數據顯示,今年1-5月,全國政府性基金預算收入為16638億元,同比下降10.8%。 其中,中央政府性基金預算收入為1764億元,同比增長9.8%;地方政府性基金預算本級收入為14874億元,同比下降12.8%。國有土地使用權出讓收入為12810億元,同比下降14%。
6月24日,據專業機構統計數據顯示,香港住宅租金連續三個月上漲,創下2019年以來的最高紀錄。市場分析顯示,租金上漲的原因可能包括經濟復蘇和居民收入增加,這導致住房需求上升。同時,香港土地資源有限,新建住宅供應不足,造成市場供不應求,租金價格因此上升。
6月21日,四川省資陽市住房和城鄉建設局發布了《推動房地產市場平穩健康發展二十條措施》的征求意見稿。該措施涵蓋了多個方面,旨在促進房地產市場的穩定發展。
6月20日,廣東佛山金融監管分局發布數據顯示,佛山已為兩批次47個“白名單”項目授信112.96億元。 其中,37個項目獲得新增融資88.95億元,占廣東省轄白名單新增融資的五分之一。今年3月,佛山首批次34個白名單項目在15日內獲得銀行授信94億元,位列全國第七、廣東省第一。4月,第二批次13個白名單項目獲授信18.96億元。目前,第三批次白名單項目正在推送中。
杭州市區今年第7次掛牌宅地,共推出2宗住宅用地,總建筑面積9.29萬平方米,總起價22.9億元,將于7月23日掛牌競買。 其中,位于上城區安琪兒區塊的地塊緊鄰四號線新塘站,交通便捷,周邊配套成熟,可享受市中心優質資源。地塊容積率2.8,建筑面積6.58萬平方米,起始樓面價28987元/平方米。未來新房限價46500元/平方米(含裝修4500元/平方米)。
6月21日,北京市海淀區西北旺鎮永豐產業基地的一宗地塊即將再度入市。該地塊曾于2016年由萬科競得后退還,此次重新上架拍賣。 地塊土地面積8.56萬平方米,建筑控制規模16.29萬平方米。2016年,萬科以109億元競得該地塊,住宅用地由萬科100%自持租賃。然而,由于全部自持租賃收益低且資金回籠速度慢,萬科最終選擇退地。
近日,太原市召開新聞發布會,宣布加快建設國家區域中心城市,重點解讀優化城市功能品質,打造山西民生幸福首善地的計劃。 今年,太原市首批配售型保障性住房開工建設4000套,標志著該市在構建房地產發展新模式上邁出重要一步。
據了解,廣州海珠區和番禺區分別掛牌出讓1宗地塊,起拍價為3.56億元和4.57億元。其中,海珠區琶洲中二區AH041213地塊屬于教育科研用地,宗地面積34084平方米(其中出讓宗地面積23319平方米),計算容積率建筑面積≤55965平方米,增價幅度500萬元,競買保證金為7121萬元。
6月19日,浙江溫州蒼南縣公開掛牌一宗商住用地,地塊編號為金鄉鎮城西區塊CX-03-07a-1,預計7月24日進行出讓。該地塊面積達21027平方米,容積率最高2.36,可建面積49623.72平方米,規定商業建筑面積不超過30%。地塊劃為商業及住宅兩大區域,商業區建筑限高15米,并要求商業用房面積不低于6000平方米。
6月19日,據阿里資產網消息,青島西海岸大灣港路東、承恩路南地塊將于7月4日10時開拍。據了解,本次為該地塊第三次掛牌拍賣。 該項目位于大灣港路東、承恩路南。土地使用權面積為16001㎡,地上建筑面積為 46402.9㎡,商住比3:7,建筑容積率不高于2.9,建筑密度不高于35%,綠地率不低于 25%。該土地使用權人為青島當代原綠企業管理有限公司,用途分別為城鎮住宅、商務金融。
6月19日上午,浙江金華武義縣掛牌1宗商住地,經22輪競價,武義金武城市更新建設運營有限公司競得該地,成交價2.07億元。溢價率達5.61%。 該地塊位于浙江省金華市武義縣政府南側,出讓面積18544㎡,容積率1.6,建筑面積29670.4㎡,起拍價1.96億元,起始樓面價6606元/㎡。
重慶兩區擬回收六宗土地 總價8.7億
福清市龍江街道掛牌一宗地塊 起拍價3.05億元
英國7月房屋銷量創5年新高
東莞發布關于繼續征集存量商品房用作保障性住房的公告
溫州樂清市9.54億掛牌1宗商住地 預計9月17日出讓
招商蛇口聯合華潤86.4億元奪得深圳寶安海景商住地 溢價34.8%
蘇州昆山14.5億元掛牌2宗涉宅地 9月12日競拍
國家統計局:1-7月全國新建商品房銷售額下降6.5% 住宅下降6.2%
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45000元/平米
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31500元/平米
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58000元/平米
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16800元/平米