7月18日，南京市發(fā)布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（2024年寧出第09號(hào)）。據(jù)悉，南京此次共推出2幅地塊，分別為商住混合用地和單身職工公寓用地，總用地面積約1.9公頃，起拍總價(jià)3.55億元人民幣。
7月19日，溫州平陽(yáng)縣出讓4宗涉宅地，總出讓面積178.8畝，總建筑面積21.97萬(wàn)方，總起價(jià)5.25億元。最終經(jīng)1輪報(bào)價(jià)，平陽(yáng)城市發(fā)展和平陽(yáng)興陽(yáng)控股各競(jìng)得兩宗地塊。
7月19日，杭州市錢(qián)塘區(qū)掛牌一宗低密度住宅用地，地塊編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2024]85號(hào)，計(jì)劃于8月20日公開(kāi)出讓。 該地塊位于江海之城核心區(qū)，出讓面積37866平方米，容積率1.1，總建筑規(guī)模41652.6平方米。起始價(jià)為47909萬(wàn)元，起始樓面價(jià)11502元/平方米，將采取價(jià)高者得方式出讓?zhuān)倚路夸N(xiāo)售不限價(jià)。
7月19日，紹興柯橋區(qū)以總價(jià)3.45億元成交2宗小體量宅地，總出讓面積31.6畝，建筑面積33385.85㎡，總起價(jià)3.1億元。 柯橋區(qū)JK-07-14地塊被紹興中昕置業(yè)有限公司以底價(jià)5285萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)6593元/㎡。柯橋區(qū)ZX-09-01-01地塊經(jīng)過(guò)19輪競(jìng)價(jià)，以總價(jià)2.92億元被紹興寶業(yè)大坂綠園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（寶業(yè)）競(jìng)得，樓面價(jià)11505元/㎡，溢價(jià)率14.07%。
7月16日，華潤(rùn)置地有限公司發(fā)布公告，披露了截至2024年6月30日止一個(gè)月的未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。 公告顯示，截至2024年6月30日止一個(gè)月，華潤(rùn)置地及其附屬公司實(shí)現(xiàn)總合同銷(xiāo)售金額約人民幣320.0億元，總合同銷(xiāo)售建筑面積約123.0萬(wàn)平方米，分別按年增長(zhǎng)19.0%及減少8.1%。
7月15日，湖北襄陽(yáng)市住房公積金中心宣布，自7月1日起，襄陽(yáng)市開(kāi)始執(zhí)行2024年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整。 根據(jù)襄陽(yáng)住房公積金管理委員會(huì)的批準(zhǔn)，繳存單位需根據(jù)職工上一年度月平均工資總額調(diào)整當(dāng)年職工住房公積金繳存基數(shù)。2024年度職工住房公積金月繳存基數(shù)將按照2023年度職工本人月平均工資（即職工2023年度工資總額÷12）核定。
7月17日，北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《上半年北京經(jīng)濟(jì)繼續(xù)恢復(fù)向好》。 上半年，北京市固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶(hù)）同比增長(zhǎng)9.6%。有效投資持續(xù)擴(kuò)大，反映企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)能力的設(shè)備購(gòu)置投資增長(zhǎng)32.9%，電子制造業(yè)、信息服務(wù)業(yè)帶動(dòng)作用明顯，反映實(shí)物工作量的建筑安裝工程投資增長(zhǎng)4.0%。分領(lǐng)域看，基礎(chǔ)設(shè)施投資增長(zhǎng)30.5%，制造業(yè)投資增長(zhǎng)33.9%，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降1.7%。
7月17日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布消息，全國(guó)已實(shí)施城市更新項(xiàng)目超過(guò)6.6萬(wàn)個(gè)，完成投資2.6萬(wàn)億元。這些項(xiàng)目涵蓋既有建筑改造、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、完整社區(qū)建設(shè)等多個(gè)方面，目的在于提高建筑安全和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化居民的居住條件。
7月17日，廣西賀州市發(fā)布《進(jìn)一步促進(jìn)住房消費(fèi)若干措施》，旨在通過(guò)提高公積金貸款額度、調(diào)整首付款比例、實(shí)施契稅補(bǔ)貼等手段，刺激住房市場(chǎng)。該政策即日起生效，部分措施將持續(xù)至2025年底。
7月17日，溫州龍灣區(qū)出讓1宗商住地，總出讓面積54363.56㎡，建筑面積131931㎡，起始樓面價(jià)4123元/㎡，起價(jià)54400萬(wàn)元。溫州市龍灣區(qū)臻鑫投資有限公司、溫州振恒置業(yè)有限公司（高新區(qū)城建&鴻廈置業(yè)）聯(lián)合以底價(jià)54400萬(wàn)元競(jìng)得狀蒲片區(qū)狀元南單元E-01a、E-01b地塊及御史河西路地下空間。據(jù)悉，該地塊可分為兩個(gè)子地塊。
7月17日，華潤(rùn)置地有限公司發(fā)布2024年6月拿地通訊，顯示6月份華潤(rùn)置地于成都收購(gòu)1幅地塊，總價(jià)10.97億元。 該地塊項(xiàng)目為成華區(qū)成都理工大學(xué)82畝住宅項(xiàng)目，總樓面面積16.43萬(wàn)平方米，該土地收購(gòu)應(yīng)付的權(quán)益對(duì)價(jià)約為11億元，交易成功后華潤(rùn)置地持有51%權(quán)益。
7月17日，香港新鴻基地產(chǎn)以6.19億港元奪得沙田區(qū)小瀝源源順圍住宅用地，每平方呎樓面地價(jià)3952港元。
7月17日，北京城建投資發(fā)展股份有限公司第八屆董事會(huì)第五十七次會(huì)議在公司六樓會(huì)議室成功舉行，審議通過(guò)了關(guān)于設(shè)立合作公司開(kāi)發(fā)上海長(zhǎng)白項(xiàng)目的議案。 公告顯示，2024年7月9日，北京城建與杭州燚樂(lè)實(shí)業(yè)投資有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“燚樂(lè)公司”）以聯(lián)合體形式競(jìng)得上海市楊浦區(qū)長(zhǎng)白社區(qū)H2-17地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。
7月17日，成都市公共資源交易服務(wù)中心成功拍賣(mài)4宗位于主城區(qū)的地塊。其中，青羊區(qū)蔡橋街道的111.55畝住兼商用地以18100元/㎡的成交樓面地價(jià)被重慶中海海能房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得，溢價(jià)率為6.47%。
7月17日，南京的二套房貸利率降至3.05%，與首套房利率相同。 這一調(diào)整是在517新政取消房貸利率下限后，全國(guó)多地房貸利率頻繁變動(dòng)的背景下發(fā)生的。招商銀行、中信銀行、南京銀行等多家銀行已開(kāi)始執(zhí)行新利率。與之前的4.25%相比，新利率下每月還款額減少1353.69元，總利息減少48.7萬(wàn)元。
1、延長(zhǎng)貸款期限大家都知道，貸款期限越短的話(huà)，每個(gè)月的還款額就會(huì)越多，還款壓力也很大，如果你在辦理貸款時(shí)選擇的是10年～20年的還款年限，還款過(guò)程中遇到資金困難，購(gòu)房者可以向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限。但是這種方式仍然需要與銀行協(xié)商才可。銀行會(huì)綜合考慮貸款
還不上房貸不要斷供，因?yàn)閿喙┑暮蠊€是挺嚴(yán)重的。房貸斷供會(huì)承擔(dān)違約責(zé)任。貸款人和銀行簽訂了貸款合同，按時(shí)還款是貸款人應(yīng)該履行的合同義務(wù)，貸款人沒(méi)有按時(shí)還款屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。銀行還會(huì)在原
說(shuō)到房屋斷供這種情況在生活中也是相對(duì)比較常見(jiàn)的，有些人們?cè)谵k理房屋貸款之后，可能因?yàn)榻?jīng)濟(jì)的原因會(huì)出現(xiàn)房屋斷供的情況，這個(gè)時(shí)候要注意及時(shí)的進(jìn)行處理，如果不能夠及時(shí)還貸款就會(huì)被法院拍賣(mài)，就是我們常說(shuō)的法拍房，那么斷供多久成為法拍房？
近幾年，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的趨緊，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的勢(shì)頭得到了遏制，房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步回歸平穩(wěn)健康發(fā)展，房?jī)r(jià)也難有大漲大跌之勢(shì)。雖然全國(guó)市場(chǎng)依然分化，但整體平穩(wěn)格局已經(jīng)確立。可是有一部分購(gòu)房者，因?yàn)橘I(mǎi)在了前兩年高點(diǎn)，又加上近幾年疫情陰霾籠罩，很多行業(yè)面臨生存
對(duì)于貸款買(mǎi)房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，每個(gè)月需要換的月供也是一個(gè)不小的壓力，那么房貸負(fù)擔(dān)太大怎么緩解呢？
重慶兩區(qū)擬回收六宗土地 總價(jià)8.7億
福清市龍江街道掛牌一宗地塊 起拍價(jià)3.05億元
英國(guó)7月房屋銷(xiāo)量創(chuàng)5年新高
東莞發(fā)布關(guān)于繼續(xù)征集存量商品房用作保障性住房的公告
溫州樂(lè)清市9.54億掛牌1宗商住地 預(yù)計(jì)9月17日出讓
招商蛇口聯(lián)合華潤(rùn)86.4億元奪得深圳寶安海景商住地 溢價(jià)34.8%
蘇州昆山14.5億元掛牌2宗涉宅地 9月12日競(jìng)拍
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：1-7月全國(guó)新建商品房銷(xiāo)售額下降6.5% 住宅下降6.2%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
