11月13日，北京市委全面深化改革委員會(huì)召開(kāi)第十二次會(huì)議，重點(diǎn)討論了加快保障性租賃住房建設(shè)、危舊樓改建以及市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和公共安全設(shè)施的改造提升。
11月14日，根據(jù)中原地產(chǎn)最新數(shù)據(jù)，佛山房地產(chǎn)市場(chǎng)在上周（11月4日至10日）表現(xiàn)出強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭。全市商品住宅網(wǎng)簽量達(dá)到1236套，總面積為15.57萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)6%。
11月14日，福州市自然資源和規(guī)劃局宣布，經(jīng)福州市人民政府批準(zhǔn)，將公開(kāi)出讓四城區(qū)36幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。 目前，11月15日將拍賣30幅地塊，總面積達(dá)911.38畝，起拍價(jià)高達(dá)132.4億元人民幣。
11月15日，深圳市寶安區(qū)沙井和一社區(qū)及燕羅街道羅田社區(qū)的土地整備利益統(tǒng)籌留用土地合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招商正式啟動(dòng)，均通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行。
11月13日，天津市武清區(qū)東蒲洼街雍和道北側(cè)的津武（掛）2024-013號(hào)地塊成功出讓，招商蛇口網(wǎng)谷以3.49億總價(jià)、7522元/㎡的樓面價(jià)摘得該地塊。 該地塊位于凱旋王國(guó)西側(cè)，土地面積30971.2平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅。
11月13日，廣州全面取消限購(gòu)新政實(shí)施“滿月”，增城區(qū)商品房銷售成績(jī)亮眼。 數(shù)據(jù)顯示，10月份，增城區(qū)商品房網(wǎng)簽面積達(dá)到21.7萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)106.9%，在全市各區(qū)中排名第一。
11月13日，廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布實(shí)施《關(guān)于支持地下車庫(kù)（位）分期辦理規(guī)劃條件核實(shí)、分期確權(quán)登記的通知》，標(biāo)志著廣州地下車位確權(quán)登記政策迎來(lái)重大變革。該政策允許在滿足“功能獨(dú)立、確保安全”的前提下，地下車庫(kù)（位）可分期、單獨(dú)辦理規(guī)劃條件核實(shí)和確權(quán)登記，為地下車位開(kāi)發(fā)提供更靈活的操作空間。
11月13日，國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布關(guān)于降低土地增值稅預(yù)征率下限的公告（國(guó)家稅務(wù)總局公告2024年第10號(hào)）。 公告顯示，為更好發(fā)揮土地增值稅調(diào)節(jié)作用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，將土地增值稅預(yù)征率下限降低0.5個(gè)百分點(diǎn)。調(diào)整后，除保障性住房外，東部地區(qū)省份預(yù)征率下限為1.5%，中部和東北地區(qū)省份預(yù)征率下限為1%，西部地區(qū)省份預(yù)征率下限為0.5%（地區(qū)的劃分按照國(guó)務(wù)院有關(guān)文件的規(guī)定執(zhí)行）。
11月13日消息，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、江蘇省自然資源廳、江蘇省消防救援總隊(duì)印發(fā)關(guān)于加強(qiáng)高層建筑規(guī)劃建設(shè)管控的意見(jiàn)的通知。 通知顯示，城區(qū)常住人口300萬(wàn)以上城市不得新建500米以上建筑，嚴(yán)格限制新建250米以上建筑。城區(qū)常住人口300萬(wàn)以下城市不得新建250米以上建筑，其中城區(qū)常住人口100萬(wàn)-300萬(wàn)城市嚴(yán)格限制新建150米以上建筑，城區(qū)常住人口100萬(wàn)以下城市嚴(yán)格限制新建100米以上建筑。
11月13日，蘇州吳江太湖新城和汾湖高新區(qū)出讓2宗宅地。其中，編號(hào)WJ-J-2024-015地塊位于東太湖度假區(qū)(太湖新城)笠澤路北夏蓉街東，建設(shè)用地面積49449.18㎡，規(guī)劃建面69228㎡，容積率1.4，建筑限高50m，起始價(jià)11.77億元。該地塊掛牌階段僅獲1輪報(bào)價(jià)，最終由蘇州市吳江城市建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)17000元/㎡。
11月13日，深圳前海招商街道K104-0049地塊迎來(lái)出讓，宗地總面積13657.28㎡，規(guī)劃建筑面積38155㎡，起拍價(jià)12.32億元，起拍樓面價(jià)32289元/㎡。該地塊吸引了天健、綠城、中鐵置業(yè)、招商蛇口4家房企參拍，最終深圳市天健地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以總價(jià)14.35億元競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)37610元/㎡，溢價(jià)率16.48%。
11月12日，河源市正式發(fā)布《河源市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售若干措施》?！洞胧饭?條，包括提出調(diào)整購(gòu)房首付款比例不低于15%、加大公積金購(gòu)房支持力度、取消住房貸款利率下限、穩(wěn)妥有序降低存量住房貸款利率、推行階段性購(gòu)房最高7000元補(bǔ)貼、舉辦購(gòu)房贈(zèng)送消費(fèi)券紅包活動(dòng)、支持港澳居民來(lái)我市購(gòu)房、打通網(wǎng)簽備案、辦證綠色通道等。
11月13日，青島市住房公積金管理中心關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化青島市住房公積金租房提取政策的通知。提高租房定額提取額度，并將提取額度以“個(gè)人”為單位調(diào)整為以“家庭”為單位。無(wú)房職工未提供房屋租賃備案憑證的，由每人每年最高提取16800元，調(diào)整為單身職工每人每年最高提取18000元，已婚職工夫妻雙方合計(jì)每年最高提取36000元。城鎮(zhèn)住房收入困難家庭及新市民、青年人可全額提取當(dāng)年繳存的住房公積金用于支付房租。
財(cái)政部、稅務(wù)總局、住建部：財(cái)政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》，稅務(wù)總局發(fā)布了《關(guān)于降低土地增值稅預(yù)征率下限的公告》，自2024年12月1日起執(zhí)行。
11月11日消息，杭州“浙工新村”小區(qū)的13幢多層危舊房原地重建項(xiàng)目迎來(lái)新進(jìn)展，小區(qū)502戶居民業(yè)主已完成抽簽選房。 據(jù)介紹，目前項(xiàng)目7幢小高層已結(jié)頂，正在進(jìn)行后期施工，預(yù)計(jì)2025年竣工。住戶自籌資金占改造項(xiàng)目總投入的八成多。 新建小高層共有548套房，全部安裝電梯，實(shí)行人車分流，配建地下車位，小區(qū)綠化率提升至25%以上。
11月11日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，11月4日至10日一周內(nèi)，深圳二手房簽約量達(dá)到2238套，較前一周環(huán)比增長(zhǎng)6.1%。 值得注意的是，這已經(jīng)是連續(xù)第五周深圳二手房單周簽約量超過(guò)2000套。
11月11日，浙江紹興諸暨市公布一宗住宅用地掛牌信息，地塊位于暨陽(yáng)街道苧蘿路與人民南路交匯處東南側(cè)，計(jì)劃于12月3日公開(kāi)出讓。 該地塊出讓面積達(dá)36380平方米，容積率介于1.01至1.05之間，可建面積38199平方米，建筑高度限制為18米。 起始價(jià)為4.01億元，起始樓面價(jià)為每平方米10500元。
11月11日，上海靜安區(qū)西藏北路的“越秀·靜安天玥”項(xiàng)目即將推出建筑面積約120-140平方米的3-4房住宅，共計(jì)147套，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)為12.1萬(wàn)元/平方米。 該項(xiàng)目東鄰規(guī)劃教育用地，南接保留住宅用地，西靠大統(tǒng)路，北依規(guī)劃公共綠地，與已售罄的越秀·靜安悅項(xiàng)目相距約1公里。 項(xiàng)目建筑面積3.5萬(wàn)平方米，總投資額為23.5億人民幣，容積率為2.5，裝修標(biāo)準(zhǔn)為4000元/平方米，中小套比例不低于60%。
11月12日，上海證券交易所信息披露顯示，中信建投-嘉城集團(tuán)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃（紅色旅游街區(qū)）項(xiàng)目狀態(tài)更新為“已受理”。 據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，該債券發(fā)行人為嘉興市城市投資發(fā)展集團(tuán)有限公司，擬發(fā)行總額為人民幣3.21億元，債券品種為資產(chǎn)支持證券(ABS)，承銷商為中信建投證券。目前，該債券項(xiàng)目已獲上交所更新反饋，受理日期為2024年11月12日。
11月11日，貴陽(yáng)市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于征求《住房公積金促進(jìn)貴陽(yáng)貴安房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的九條措施》意見(jiàn)的公告。 為充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，進(jìn)一步支持繳存人剛性和改善性住房需求，助推房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等8部門(mén)關(guān)于印發(fā)<進(jìn)一步加力提效促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的指導(dǎo)意見(jiàn)>的通知》（黔建房通〔2024〕94號(hào)），該中心起草了《住房公積金促進(jìn)貴陽(yáng)貴安房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的九條措施（征求意見(jiàn)稿）》?，F(xiàn)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。如有意見(jiàn)建議，請(qǐng)于2024年11月25日前通過(guò)電子郵件（郵箱地址：gygjjzhc@163.com）方式反饋。
8月，上海新房成交79萬(wàn)平米，環(huán)比增長(zhǎng)1%
澳門(mén)5月至7月整體住宅樓價(jià)指數(shù)為194 環(huán)比下跌1.1%
蘇州發(fā)布保障性租賃住房實(shí)施辦法
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蘇州6.62億掛牌相城區(qū)2宗宅地 預(yù)計(jì)10月15日正式出讓
蘇州市吳江區(qū)掛牌1宗住宅用地 起始總價(jià)19.36億元
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青島西海岸4宗宅地由城發(fā)、黃發(fā)、公元置業(yè)斬獲 總成交價(jià)11.2億
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
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潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
