廣東省江門市宣布，自2024年8月15日起，針對(duì)多子女家庭及全裝修新建商品房購(gòu)買者，將階段性實(shí)施兩項(xiàng)公積金新政。新政規(guī)定，2024年8月15日至12月31日，江門市多子女家庭購(gòu)買首套自住住房的住房公積金最高貸款額度，將從原額度的1.3倍提升至1.5倍。
據(jù)悉 ，廣州地區(qū)首套房貸利率部分銀行的利率降至2.9%，接近公積金貸款利率的2.85%。匯豐銀行和渣打銀行的首套房貸利率可以做到3%以下。其中，匯豐銀行的首套房貸利率最低，可達(dá)到2.9%。渣打銀行和廣州銀行的首套房貸利率為2.95%，雖然略高于匯豐銀行，但整體上仍處于較低水平。
8月13日，成都市公共資源交易服務(wù)中心以底價(jià)成功拍出一宗位于高新區(qū)新川板塊的純住宅用地。 該地塊原計(jì)劃于7月24日進(jìn)行出讓，競(jìng)得者為成都高投聚智企業(yè)管理有限公司（高投建設(shè)開發(fā)），成交樓面地價(jià)為17500元/平方米。
8月13日，杭州3宗地塊入市競(jìng)價(jià)出讓，涉及上城區(qū)牛田單元、拱墅區(qū)東新單元和錢塘區(qū)白楊單元，地塊總出讓面積78.2畝，總建筑面積11.4萬(wàn)m2，總起價(jià)25.95億元。 最終，3宗宅地1宗底價(jià)成交、1宗經(jīng)24輪競(jìng)價(jià)成交、1宗經(jīng)34輪競(jìng)價(jià)成交，總攬金近31億元。
8月13日，武漢市原計(jì)劃出讓9宗地塊，但青山區(qū)1宗地塊終止出讓，最終僅8宗地塊成交。其中，蔡甸區(qū)4宗、東湖高新區(qū)3宗、江夏區(qū)1宗，花山3宗低密住宅用地被武漢花山生態(tài)新城投資以36.77億元摘得。本次土拍8宗地成交總價(jià)達(dá)37.3億元，土地總面積為42.99萬(wàn)平方米。
8月13日，武漢年度四批次4宗地塊迎來(lái)出讓。其中，P（2024）052號(hào)地塊、P（2024）053號(hào)地塊和P（2024）054號(hào)地塊都位于東湖開發(fā)區(qū)武漢繞城高速以東、花城大道以南，土地面積分別為84635.79㎡、109675.32㎡和195806.14㎡，建筑面積102800㎡、148100㎡和237900㎡，為住宅用地，起始價(jià)分別為7.583億元、10.683億元和18.504億元。3宗地塊均由武漢花山生態(tài)新城投資有限公司底價(jià)斬獲。
8月13日，杭州主城區(qū)迎來(lái)年度第九批次土地出讓，共涉及宅地3宗。其中，拱墅區(qū)東新單元地塊占地面積約2萬(wàn)㎡，容積率2.4，規(guī)劃建筑面積約4.82萬(wàn)㎡，起始價(jià)14億元，起始樓面價(jià)29206元/㎡。經(jīng)過24輪競(jìng)價(jià)，由臺(tái)州偉星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)17.48億斬獲，成交樓面價(jià)36259元/㎡，溢價(jià)率24.15%。
8月12日，廣東省肇慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于征集商品房用作保障性住房的公告。 公告顯示，為深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院和省委、省政府關(guān)于房地產(chǎn)工作的決策部署，統(tǒng)籌消化存量房地產(chǎn)，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)肇慶房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，按照“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作”工作思路和雙方自愿原則，現(xiàn)向社會(huì)征集已建成未出售的商品房用作保障性住房，現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
近日，江西省九江市柴桑區(qū)人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)九江市柴桑區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》的通知，結(jié)合該區(qū)實(shí)際，制定包括購(gòu)房?jī)?yōu)惠券、團(tuán)購(gòu)補(bǔ)貼、推行房票安置等27條措施。
8月13日，深圳市住房和建設(shè)局對(duì)外表示，目前深圳市的樓市限購(gòu)政策并未進(jìn)行調(diào)整。 根據(jù)深圳市現(xiàn)行的住房政策，本市戶籍居民家庭允許購(gòu)買2套商品住房。對(duì)于有兩個(gè)及以上未成年子女的本市戶籍居民家庭，在現(xiàn)行限購(gòu)政策基礎(chǔ)上，可在鹽田區(qū)、寶安區(qū)、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)、大鵬新區(qū)范圍內(nèi)再購(gòu)買1套住房。
8月12日，鄭州住房公積金管理中心發(fā)布通告，就《鄭州住房公積金配售型保障性住房貸款管理辦法（試行）（征求意見稿）》向社會(huì)公開征求意見。 征集時(shí)間為2024年8月12日至2024年8月21日。管理辦法提出，在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)認(rèn)購(gòu)保障房，且符合公積金貸款申請(qǐng)條件的，可申請(qǐng)保障房貸款。
8月12日，貴陽(yáng)市住房公積金管理中心發(fā)布公告，宣布取消住房公積金貸款提前還款次數(shù)限制。此舉是為響應(yīng)國(guó)務(wù)院深化“放管服”改革精神，旨在提升業(yè)務(wù)辦理效率，增強(qiáng)借款人的獲得感和體驗(yàn)感。
8月12日，遼寧省沈陽(yáng)市委召開專題會(huì)議，聽取全市閑置土地和房地產(chǎn)停緩建項(xiàng)目處置工作進(jìn)展情況匯報(bào)，并研究了下一步任務(wù)。 會(huì)議提到，要強(qiáng)化招商引資，把閑置土地和房地產(chǎn)停緩建項(xiàng)目作為重要資源，策劃包裝項(xiàng)目，完善配套政策，發(fā)揮市、區(qū)國(guó)資平臺(tái)作用，加強(qiáng)與央企、省屬國(guó)企、優(yōu)質(zhì)民企等對(duì)接合作，積極引進(jìn)新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)。
8月12日，甘肅省白銀市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的政策措施》。根據(jù)該政策，自2024年8月1日至2024年12月31日，購(gòu)買自住住房的公積金貸款最高額度將從60萬(wàn)元提升至65萬(wàn)元。對(duì)于符合國(guó)家生育政策的三孩家庭，購(gòu)買首套自住住房的公積金貸款最高額度將從65萬(wàn)元提升至70萬(wàn)元。
8月12日，甘肅省金昌市公積金中心發(fā)布了一系列新政策，旨在滿足繳存人的住房需求并支持房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。新政策包括以下幾項(xiàng)措施：提高實(shí)際貸款額度。優(yōu)化房屋套數(shù)認(rèn)定等。
8月12日，華潤(rùn)置地有限公司發(fā)布公告，披露截至2024年7月31日止一個(gè)月的未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。根據(jù)公告，華潤(rùn)置地7月份的總合同銷售額約為155億元，與去年同期相比減少了9.8%。
深圳二手房在售量創(chuàng)新高。 根據(jù)公開在售二手房源量數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年8月12日，深圳共有63353套有效二手房源在售，較上周增加343套。其中，龍崗區(qū)較上周增加143套，有效在售16647套；寶安區(qū)較上周增加76套，有效在售11276套；羅湖區(qū)較上周增加55套，有效在售8302套。
8月12日，香港置業(yè)研究部數(shù)據(jù)顯示，8月5日至11日，全港20大屋苑二手買賣成交24宗，與上周持平。 香港置業(yè)研究部董事王品弟指出，新界區(qū)6個(gè)屋苑共錄得5宗成交，其中維景灣畔增加1倍至2宗，新港城由無(wú)成交增至1宗，而沙田第一城則從3宗減至1宗。
8月11日正午，位于上海董家渡的融創(chuàng)外灘壹號(hào)院二期二批次認(rèn)籌活動(dòng)臨近尾聲。4天半的認(rèn)籌期內(nèi)，該項(xiàng)目推出的110套房源認(rèn)籌率達(dá)到183%，延續(xù)首批次銷售熱度。
8月13日，成都市發(fā)布多項(xiàng)購(gòu)房新政策，涉及公積金直付首付、首套房資格認(rèn)定放寬以及住宅停車位銷售指引。成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局等機(jī)構(gòu)出臺(tái)的通知顯示，新政策旨在優(yōu)化住房交易，包括保障性租賃住房房源庫(kù)退出機(jī)制、首套房認(rèn)定范圍調(diào)整以及停車位銷售新規(guī)。
越秀13.30億元競(jìng)得杭州拱墅區(qū)地塊 溢價(jià)率25.47%
揚(yáng)州掛牌2宗宅地 總起始價(jià)5.23億元
靖江市1.56億元掛牌1宗住宅用地
碧桂園地產(chǎn)7只公司債9月19日起停牌 協(xié)商新償付方案
北京2025年住房公積金繳存基數(shù)下限2540元、上限35811元
上海市調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)、比例以及月繳存額上下限
自然資源部：《城市存量空間盤活優(yōu)化規(guī)劃指南》審議通過
南京公用授權(quán)子公司參與南京兩宗土地競(jìng)拍 起拍總價(jià)超20億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
