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李小姐與房東之間已形成租賃關(guān)系，房東有義務保證出租房的門、窗等部件可供正常使用，房屋的基本安全條件能夠滿足。
買賣不破租賃，即租賃物在租賃期間發(fā)生權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力，這是債權(quán)優(yōu)先物權(quán)的表現(xiàn)
房客在出租房意外受傷案例：
房屋出租人不是把自己的房子出租出去就萬事大吉了，房屋出租人的義務理應承擔相應的義務。出租房子的過程中近年來總會出現(xiàn)一些糾紛，很多都是因為雙方并不明確自己有哪些義務。
日常生活中，我們常常遇到轉(zhuǎn)租房屋的事例，而房屋轉(zhuǎn)租說到底是一件麻煩事。一來，租客不放心“二房東”能否保障自己的合法權(quán)益，而且租房合同是否有效也未可知；二來，房東在得知租客未經(jīng)自己允許，擅自將房子進行轉(zhuǎn)租，這也會引發(fā)很多不必要的糾紛。下面，我們來看看房東不同意轉(zhuǎn)租怎么辦。
現(xiàn)今房價高居不下，大多數(shù)人選擇租房節(jié)約生活成本，但租房并不比買房省心，甚至過程中常有糾紛，出現(xiàn)利益受到侵犯時，應該怎樣租房維權(quán)呢？
我們在租房時可能會遇到各種各樣的房東，有的房東比較和善，而有的房東斤斤計較甚至是想著歪腦筋克扣租客的錢財。租房遇到房東訛人怎么辦呢？是選擇自認倒霉，還是據(jù)理力爭呢？遇到這種房東訛人的情況可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等渠道解決糾紛。
租房總會有違約的情況發(fā)生，有時是租客違約，有時也有可能是房東違約。房東提前收房、不履行合同等都是違約行為，那么租房房東違約怎么賠償呢？其實房東違約也分很多種，賠償?shù)姆绞揭膊幌嗤裉斓淖夥恐R就帶大家分析下房東具體的違約行為及賠償方法。
人們租房有時會遇到漏水的情況，那么租房漏水應該誰負責呢？如果房屋漏水是自然原因?qū)е碌模强隙ㄊ欠繓|承擔責任。
在房屋租賃過程中，有時會出現(xiàn)這種情況，房屋承租人拖欠房租，房東為促使租戶盡快交租，采取斷水、斷電的方法，維護自身的“合法權(quán)益”，督促租戶交清欠租。但出租人采取斷水、斷電措施是否正當、合法呢？本期為各位房東揭曉，租客欠租房東能否斷水斷電。
獨院出租一般會有公司或者工廠會租住或進行生產(chǎn)活動，那么對獨院出租房屋的改造和裝修也不可避免，這過程中難免會出現(xiàn)糾紛，租房出現(xiàn)糾紛該找哪個部門的處理呢？
說起來,房東與租戶還真是一對擁有者微妙關(guān)系的人。在很多人看來,兩人之間的關(guān)系僅僅依靠著一紙租賃合同維持著,但是實際上,兩者的關(guān)系確實千絲萬縷的。
一般來說,雖說咱們平時說的都是“租房”,但是實際上,租的卻并非只有房子本身,房子中還存在有各種設(shè)施設(shè)備,這也就是為什么咱們需要向房東支付一定的押金了!
我們都知道，租房都是會簽訂租房合同的，為我們所需要做的，便是按照合同中的條款進行，不要觸犯合同中規(guī)定的違約事項就可以了。但是嚴格說來，一般咱們的租房合同都是由房東和租客雙方擬定的，也就是說，沒有專業(yè)的人士幫忙參考，而這類合同往往會存在一定的缺陷，不夠完善，這便是日后出現(xiàn)租房糾紛的一大隱患了。
房東與房東是一對很特殊的關(guān)系，是建立在租金利益上面的一種關(guān)系，房東將自己的房產(chǎn)，以及房屋中的設(shè)施設(shè)備暫時租賃給房客，而房客則需要按時支付租金，并向房東支付一定數(shù)額的押金，以作為房屋租賃的保證金。
日常生活中，咱們很容易因為溝通不當，或者是行為不當而產(chǎn)生糾紛，這種案例可謂是比比皆是的。而很多糾紛的關(guān)鍵所在，便是與利益相關(guān)的。就像咱們的租房糾紛一樣，房東和房客的糾紛，也通常是因為利益使然。
很多人都說，房東和房客是一對很微妙的關(guān)系，是一對相輔相成卻又互相對立的關(guān)系。房東，只有在擁有房客的情況下他才是房東，而同時，房東和房客又是建立在金錢利益關(guān)系之上的，這也是房東和房客的矛盾所在之處。
隨著房價的上漲也讓租房市場愈加活躍，相應的，租房糾紛問題也逐漸增多。那么租房過程中一旦發(fā)生糾紛應該如何處理呢？發(fā)生糾紛應該找哪個部門來維護自身權(quán)益呢？小編整理了租房過程中發(fā)生糾紛的幾種處理方式，希望可以幫助大家。
租房過程中有時候可能會碰到黑中介或者其他違約等房屋租賃糾紛。很多人當遇到這種情況時并不知道應該如何去處理，往往不能完全保護好自身的合法權(quán)益。那么，本文小編通過案例分析，幫大家梳理一下遇到房屋租賃糾紛的處理方法，希望能幫助到大家。
在都市中,租房者大多數(shù)是這樣的一個群體,或者是經(jīng)濟基礎(chǔ)比較薄弱的外來務工人員,或者是剛剛畢業(yè)的大學生,租房雖然沒有買房子那么復雜,可是其中的細節(jié)也是不得不注意的,比如說租房合同,據(jù)相關(guān)調(diào)查得知,很多的租房糾紛皆是因為在租房時沒有認真簽訂租房合同,導致自身合法權(quán)益收到侵害,那么租房糾紛咨詢該去那?又
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