近日，武漢住房保障與房屋管理局發(fā)布2022年工作重點(diǎn)。其中要點(diǎn)一：聚焦多渠道滿足群眾住房需求，全力推進(jìn)租賃住房建設(shè)。
3月5日，河南省鄭州市發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》，按照政策，鄭州保障性租賃住房主要面向無房新市民、青年人供應(yīng)，原則上不設(shè)戶籍和收入限制；鄭州市將通過多種政策支持保障性租賃住房的建設(shè)，新增和改建保障性租賃住房面積70平方米及以下的戶型比例原則上不低于70%。
近日，廈門市住房保障和房屋管理局、廈門市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合發(fā)布《廈門市國有企事業(yè)單位利用自有用地建設(shè)保障性租賃住房試點(diǎn)實(shí)施方案》。試點(diǎn)方案適用于廈門市行政區(qū)內(nèi)的央屬、省屬、市屬、區(qū)屬國有企業(yè)(含國有控股企業(yè))、事業(yè)單位利用依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的空置土地，在保持權(quán)屬不變、滿足規(guī)劃和安全等要求的前提下，可申請建設(shè)保障性租賃住房。批建的保障性租賃住房項(xiàng)目須變更土地用途為保障性租賃住房用地，批建后土地使用年限按剩余年限計(jì)，保障性租賃住房部分無需補(bǔ)繳土地價(jià)款。此外，項(xiàng)目按宗地申請，根據(jù)宗地的空置情況可整體或部分建設(shè)。
據(jù)深圳南山區(qū)住建局2月28日消息，南山今年將實(shí)施包括住有宜居、房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展等“十大行動”，以更寬視野、更大格局、更高標(biāo)準(zhǔn)，推動南山區(qū)住建領(lǐng)域各項(xiàng)工作取得新成效、實(shí)現(xiàn)新突破。
?2月25日，銀保監(jiān)會及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布關(guān)于銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)支持保障性租賃住房發(fā)展的指導(dǎo)意見（簡稱“意見”）。意見主要圍繞加強(qiáng)金融支持、提供針對性金融產(chǎn)品和服務(wù)、建立完善支持保障性租賃住房發(fā)展的內(nèi)部機(jī)制、堅(jiān)守風(fēng)險(xiǎn)底線及加強(qiáng)支持保障性租賃住房發(fā)展的監(jiān)管引領(lǐng)等內(nèi)容展開。
為加大保障性租賃住房供給，著力緩解新市民、青年人等群體住房困難，加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系，近日，《西安加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》發(fā)布。?
2月24日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽在推動住房和城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展發(fā)布會上表示，推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，主要是大力增加保障性租賃住房供給，經(jīng)過統(tǒng)計(jì)，希望全年能夠建設(shè)籌集保障性租賃住房240萬套（間）。新籌集公租房10萬套，棚戶區(qū)改造120萬套。同時(shí)，還將加快推進(jìn)長租房市場建設(shè)。
2月18日，全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在合肥召開。記者從會上獲悉，今年全省將精準(zhǔn)實(shí)施住房保障，推進(jìn)城鎮(zhèn)“棚改”“舊改”，預(yù)計(jì)新增保障性租賃住房9.85萬套（間），新籌集公租房1434套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼2.5萬戶；新開工棚戶區(qū)改造9.68萬套、基本建成15.91萬套；推進(jìn)老舊小區(qū)改造提標(biāo)擴(kuò)面，改造老舊小區(qū)1431個(gè)，并因地制宜推動老舊小區(qū)加裝電梯。
2月15日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《廣州市保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定辦法（征求意見稿）》，在2月16日至3月17日面向社會公開征詢意見，對保障性租賃住房認(rèn)定條件予以明確。
近日，《杭州市住房保障和房地產(chǎn)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》（以下簡稱《規(guī)劃》）在杭州市政府網(wǎng)站公示，明確了“十四五”期間杭州要努力實(shí)現(xiàn)居民住房條件持續(xù)改善、市場發(fā)展更加平穩(wěn)健康、住房保障體系更加健全、高質(zhì)量發(fā)展更加強(qiáng)勁、空間區(qū)域更加融合和制度更加健全等目標(biāo)，持續(xù)推動杭州城市高質(zhì)量發(fā)展，為爭當(dāng)浙江高質(zhì)量發(fā)展建設(shè)共同富裕示范區(qū)的城市范例形成重要支撐。?
?近日，重慶沙坪壩區(qū)因地制宜落實(shí)住房保障，通過盤活存量住房、改造存量房、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地建設(shè)方式，大力發(fā)展保障性租賃住房。預(yù)計(jì)“十四五”時(shí)期，沙坪壩區(qū)將籌集保障性租賃住房約3萬套間，新增保障性租賃住房占新增住房供應(yīng)總量的比例將達(dá)30%以上。
2021年《政府工作報(bào)告》提出，新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬個(gè)。據(jù)住建部近日披露的最新數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)匯總各地統(tǒng)計(jì)、上報(bào)情況，2021年全國實(shí)際新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.56萬個(gè)。
日前，廣東省東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就《東莞市發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施意見（征求意見稿）》（簡稱《征求意見稿》）公開征求意見。?
2月10日，太原市人民政府發(fā)布發(fā)展保障性租賃住房可享受金融配套等諸多支持政策。
1月27日，保利發(fā)展控股官微消息，1月26日，保利集團(tuán)與建設(shè)銀行在北京舉行發(fā)展保障性租賃住房戰(zhàn)略合作簽約儀式。
?青島2022年將建設(shè)籌集保障性租賃住房4.5萬套，主要利用存量在建租賃型人才住房、市場化租賃住房籌集房源，此外，全年計(jì)劃建設(shè)籌集共有產(chǎn)權(quán)住房2萬套。
1月24日，浙江省政府辦公廳發(fā)布《2022年政府工作報(bào)告》，明確今年浙江將建設(shè)籌集保障性租賃住房30萬套，開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)不少于600個(gè)、7500棟。
據(jù)中國人民銀行營業(yè)管理部微信號24日消息，2022年1月19日，人民銀行營業(yè)管理部以視頻形式召開2022年北京地區(qū)貨幣信貸工作會議。會議要求，北京地區(qū)各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要準(zhǔn)確把握和執(zhí)行好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，加大住房租賃金融支持等。
1月18日，上海市政府新聞發(fā)布會上，上海市房屋管理局副局長張立新提到，為認(rèn)真落實(shí)黨中央國務(wù)院關(guān)于解決大城市住房突出問題的決策部署，市委市政府將加快發(fā)展保障性租賃住房作為十四五住房建設(shè)的重點(diǎn)任務(wù)，加快建立多主體供給，多渠道保障，租購并舉的住房制度，打造規(guī)建管服一體化的租賃住房的管理體系。
1月18日，上海出臺《上海市保障性租賃住房租賃管理辦法（試行）》和《上海市保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定辦法（試行）》，明確了保租房的認(rèn)定、申請門檻、配租規(guī)則、租賃價(jià)格、支付手段、租賃期限等細(xì)節(jié)。兩項(xiàng)配套政策有效期為2022年1月至2023年12月，試行期兩年。
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