買二手房需要購(gòu)房者重點(diǎn)注意的就是房子的產(chǎn)權(quán)問題，二手房房產(chǎn)證是很重要證明文件，如果二手房房產(chǎn)證沒下來(lái)的話能否買賣呢?
房產(chǎn)證的信息中會(huì)有產(chǎn)權(quán)人的名字，房產(chǎn)證更換名字則設(shè)計(jì)到房屋產(chǎn)權(quán)變更，要辦理相關(guān)變更手續(xù)，那么房產(chǎn)證更換名字需要哪些手續(xù)呢?
土地證和房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)證明的兩大證件，很多購(gòu)房者對(duì)房產(chǎn)證比較熟悉，對(duì)土地證并不了解，在買二手房的時(shí)候如果有土地證沒有房產(chǎn)證的這樣的房子能買嗎?
在離婚財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候?qū)δ切┓蚱藁榍百I的房產(chǎn)是怎么判的呢？婚前買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？這基本分為了以下4種情況：
現(xiàn)在很多人在結(jié)婚時(shí)會(huì)要求對(duì)方在房產(chǎn)證上加上自己的名字，認(rèn)為這樣就算以后離婚自己也能分得房產(chǎn)保障利益。事實(shí)是這樣的嗎？房產(chǎn)證加名字離婚后可以分房子嗎？一起來(lái)看一下吧。
大多數(shù)人買房都會(huì)選擇按揭貸款，對(duì)于大家最為關(guān)心的房產(chǎn)證，一般情況下需要60天左右才能拿到手，當(dāng)然具體還需了解按揭買房房產(chǎn)證什么時(shí)候給？
房產(chǎn)證上的名字是誰(shuí)的，就證明房子是誰(shuí)的。很多新婚小夫婦婚前買房都會(huì)遇到一個(gè)問題，自己買房資金不夠，需要雙方父母支持，但是房產(chǎn)證上面可以寫幾個(gè)人的名字？如何改名字？加名字？這些操作大家都知道嗎？
租房是當(dāng)下比較普遍的居住形式，尤其是隨著七月份的來(lái)臨，租房成為剛剛畢業(yè)的學(xué)生必須首先面對(duì)的問題，對(duì)于缺乏社會(huì)經(jīng)驗(yàn)的學(xué)生來(lái)說(shuō)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)清租房中的陷阱，防止上當(dāng)受騙。
法律上講，房東明知房屋不可以出租而出租的屬于違約，中介明知房屋不能出租而代理出租的屬于未盡復(fù)核義務(wù)，也是違約
房主應(yīng)持有《房屋產(chǎn)權(quán)證》，只有房屋的所有權(quán)人才享有該房屋的收益權(quán)。如果是受房屋主人(房屋產(chǎn)權(quán)人)的委托代其出租房屋的，應(yīng)具備房主的書面委托書。
實(shí)踐中，不少租房者都遇到過被中介欺騙的事情，因此大家在找中介租房的時(shí)候，一定要注意以下事項(xiàng)
根據(jù)《辦法》第三十條規(guī)定，將不具備租賃條件的房屋出租的，由房管部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的，對(duì)出租人處以違法所得1至3倍的罰款
現(xiàn)實(shí)中有些租房中介常常通過欺詐租房者來(lái)謀取不義之財(cái)，對(duì)于這些行為，租房者除了報(bào)警或起訴外，好事先做好防范措施。
走出校園大部分社會(huì)新人感受深的就是，再也住不到比宿舍房租更的地方了。在社會(huì)上租房，租到靠譜的房子實(shí)屬不易，租到好房更是難上加難。怎么租房子靠譜呢？租房需要注意哪些事項(xiàng)呢？
馬上就是畢業(yè)季的到來(lái)也是租房行業(yè)火爆的時(shí)候,但畢竟是剛畢業(yè)的大學(xué)生涉世未深很容易就上當(dāng)受騙,是現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)發(fā)達(dá)很多學(xué)生更喜歡通過網(wǎng)上進(jìn)行租房,那么在剛畢業(yè)大學(xué)生租房的時(shí)候應(yīng)該注意什么問題呢?下面小編給您介紹一下:
在承包出租房的時(shí)候要看房東房產(chǎn)證和身份證信息是否一致。還有手續(xù)是否完整。而在承包出租房的時(shí)候需要繳納：房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅以及費(fèi)附加、個(gè)人所得稅等稅款。
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星河星悅云邸
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潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
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23800元/平米
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16800元/平米
