提取住房公積金買房現(xiàn)在已經(jīng)很常見(jiàn)了，如果是用于購(gòu)房，公積金是怎么計(jì)算的呢，買房滿足公積金的提取條件嗎，應(yīng)該怎么提取呢？本文為您介紹住房公積金買房的相關(guān)問(wèn)題。

公積金買房怎么計(jì)算

住房公積金貸款購(gòu)房提取額度如何計(jì)算？

１、貸款首付提取：提取金額截止簽訂購(gòu)房合同當(dāng)月的個(gè)人賬戶余額，個(gè)人賬戶余額超過(guò)首付款金額的，按實(shí)際的支出數(shù)來(lái)提取。

２、還貸期間提取：提取金額為截止近還款月（以還款憑證記載近一筆還款的月份為準(zhǔn)）的個(gè)人賬戶余額，且不得超過(guò)上次提取月至近還款月期間的還本付息額，超過(guò)的按實(shí)際還本付息額提取。

３、貸款還清提取：提取金額截止貸款還清當(dāng)月的個(gè)人賬戶余額，個(gè)人賬戶余額超過(guò)還清金額的，按實(shí)際支出數(shù)提取。

４、職工申請(qǐng)辦理住房補(bǔ)貼提取業(yè)務(wù)的，參照?qǐng)?zhí)行，提取額度與住房公積金合并計(jì)算。工齡未滿２０年的，在提取一次性住房補(bǔ)貼時(shí)，單位應(yīng)按借款協(xié)議書(shū)核定提取金額。

５、職工本人賬戶余額不足上述提取限額的，其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛「髯缘淖》抗e金和住房補(bǔ)貼。職工及其配偶、父母、子女合計(jì)提取金額不得超過(guò)上述限額。

公積金買房怎么提取

公積金提取各個(gè)城市都大致相同，但由于各地房地產(chǎn)市場(chǎng)的地區(qū)差異，一些地區(qū)政策上存在小小的差異，下面就以成都市為例詳細(xì)介紹一下公積金買房怎么提取：

１、首先向所在單位提出申請(qǐng)，待單位對(duì)購(gòu)房情況進(jìn)行初審后，出具加蓋了單位印鑒的《成都市職工購(gòu)建房提取個(gè)人住房公積金申請(qǐng)表》。

２、持《購(gòu)建房提取申請(qǐng)表》、身份證明及相關(guān)的購(gòu)房證明資料到辦理提取審核。

３、經(jīng)審核后，由單位開(kāi)具轉(zhuǎn)賬支票到公積金繳納銀行辦理支付手續(xù)。　如提取住房公積金用于償還住房貸款時(shí)應(yīng)提供：所在單位填制并蓋章的《成都市職工購(gòu)建房提取個(gè)人住房公積金申請(qǐng)表》；本人住房貸款合同原件；還貸存折或還貸儲(chǔ)蓄卡（須在存折上打印出或提供近月份的還款記錄）；配偶方提取時(shí)，還應(yīng)提供結(jié)婚證或戶口簿原件。

４、提取住房公積金用于交房款時(shí)應(yīng)提供：所在單位填制并蓋章的《＊＊市職工購(gòu)建房提取個(gè)人住房公積金申請(qǐng)表》；本人和開(kāi)發(fā)商簽訂的經(jīng)備案登記的購(gòu)房合同原件；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商收款賬號(hào)、收款銀行；配偶方提取時(shí)還應(yīng)提供結(jié)婚證或戶口簿原件

公積金買房還可以采用自由還款的方式，即每個(gè)月以一個(gè)低標(biāo)準(zhǔn)的還款額還款，具體怎么計(jì)算以及公積金的提取每個(gè)銀行也不同，但還款只要大于等于這個(gè)數(shù)就可以，后提醒如果一直按照低標(biāo)準(zhǔn)還款額還款的話，后一期就應(yīng)將的欠款一次還清。