購(gòu)買定向安置房時(shí)通常拆遷款比較多，可以不需要貸款。但是，想要公積金貸款購(gòu)買安置房，只需要符合一定的條件，按照相關(guān)流程也可以辦理。

什么是拆遷安置房？

拆遷安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快,政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

拆遷安置房的貸款條件

對(duì)于拆遷安置房貸款的辦理?xiàng)l件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。如果貸款對(duì)象是已按規(guī)定繳存住房公積金，且具有完全民事行為能力的在職職工，可以參考以下辦理?xiàng)l件：

1、具有本市區(qū)常住戶口或有效居留身份；

2、在申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上；

3、實(shí)際發(fā)生拆遷安置房的行為；

4、同意以貸款所購(gòu)買安置房的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押；

5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，且個(gè)人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力；

6、借款人夫妻雙方?jīng)]有未結(jié)清的住房公積金貸款。

購(gòu)買定向安置房用公積金貸款要辦哪些手續(xù)？

一、借款申請(qǐng)人咨詢，借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行住房公積金貸款咨詢，準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。

二、初審與評(píng)估，借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評(píng)估：

1.借款申請(qǐng)人持住房公積金貸款申請(qǐng)所需材料至貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行公積金貸款初審。

2.按照規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行個(gè)人信用評(píng)估的,借款申請(qǐng)人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評(píng)估《授權(quán)書》上簽字。

3.貸款經(jīng)辦部門工作人員打印相關(guān)單據(jù)，并告知借款申請(qǐng)人如何辦理下一步手續(xù)。

4.按規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人所購(gòu)房屋進(jìn)行評(píng)估的，貸款經(jīng)辦部門工作人員同時(shí)向借款申請(qǐng)人開具《抵押物評(píng)估通知單》，借款申請(qǐng)人或委托代理人至住房公積金管理指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押物評(píng)估。