5月13日，4月深圳一二手住宅成交量雖較3月有所回落，但整體仍處于相對(duì)高位，成交量超過9400套，同比2024年大幅增長(zhǎng)。4月深圳一二手住宅網(wǎng)簽總量為9428套，其中一手住宅預(yù)售+現(xiàn)售網(wǎng)簽總量為3695套，環(huán)比下降11.2%，同比增長(zhǎng)28.7%，仍處相對(duì)高位。

新房市場(chǎng)方面，4月前海時(shí)代尊府2200萬(wàn)起豪宅開盤去化90%，南山觀山海家園排隊(duì)買房，紅盤熱度依然較高。部分紅盤在4月蓄力，5月正式開盤，如樣開迎千人看房的百萬(wàn)大城鴻榮源觀城，南山新規(guī)紅盤中海云啟源境等，均計(jì)劃在5月開盤，有望再次掀起市場(chǎng)熱潮。

二手房市場(chǎng)方面，4月深圳二手房錄得量、網(wǎng)簽量均遠(yuǎn)超5000套榮枯線，成交均價(jià)連續(xù)7個(gè)月穩(wěn)定在6.3萬(wàn)元/㎡以上，"止跌回穩(wěn)"趨勢(shì)明顯。5月在五一重大營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)、多個(gè)紅盤入市及以舊換新3.0等利好推動(dòng)下，市場(chǎng)仍然可期。4月深圳二手住宅網(wǎng)簽量為5733套，環(huán)比下降5.7%，同比增長(zhǎng)37.4%，網(wǎng)簽量也處于5000套榮枯線以上。