10月11日，中信證券發(fā)布研報(bào)指出，2024年房?jī)r(jià)有望止跌回穩(wěn)，被低估的地產(chǎn)公司值得關(guān)注。研報(bào)分析稱(chēng)，房?jī)r(jià)和股價(jià)在中長(zhǎng)期呈現(xiàn)同趨勢(shì)變動(dòng)，但房?jī)r(jià)表現(xiàn)往往滯后，波動(dòng)幅度較小。房地產(chǎn)市場(chǎng)與股市估值存在差異，主要體現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)自住和租住的差異，以及較低的租金水平。
中信證券認(rèn)為，本輪政策已取得初步成果，帶看人數(shù)明顯增多，掛牌量不再顯著增長(zhǎng)，真實(shí)成交情況突破國(guó)慶長(zhǎng)假低谷，同比大幅提升。輿論對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的報(bào)道趨于正面。在此背景下，預(yù)計(jì)2024年年內(nèi)，從一線城市核心區(qū)域到二三線城市，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐步實(shí)現(xiàn)止跌回穩(wěn)。
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