3月26日，北京懷柔雁棲鎮(zhèn)一地塊以底價20.51億元成交，競得者為懷柔科學(xué)城，綜合樓面價約1.38萬元/平方米。
資料顯示，該地塊土地面積134040.025平方米，建筑控制規(guī)模≤149100平方米，包含住宅混合公建用地及其他類多功能用地。期房銷售指導(dǎo)價4.2萬元/平方米、現(xiàn)房4.4萬元/平方米，允許價格浮動10%。
該地塊要求居住自持15%，公建全部自持，自持年限20年，商品住宅建筑規(guī)模40%需現(xiàn)房銷售。若自持期滿后需轉(zhuǎn)讓或出售，需市政府批準(zhǔn)。地塊周邊教育資源豐富，有中國科學(xué)院大學(xué)（雁棲湖校區(qū)）、懷北中學(xué)等，并鄰近雁棲湖、紅螺寺等景點。
本次出讓宗地設(shè)有土地合理上限價格21.5355億元，及現(xiàn)房銷售面積上限，競買人需提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-10
