1月25日，江蘇省鹽城市亭湖區(qū)將于1月27日至2月4日舉辦新春房博會(huì)暨惠民消費(fèi)節(jié)活動(dòng)，旨在促進(jìn)“住房消費(fèi)”。同時(shí)，該區(qū)還出臺(tái)了一系列新春購房政策。

根據(jù)政策，對(duì)在亭湖區(qū)購買新建商品房的個(gè)人或企業(yè)，將給予所繳納契稅50%的購房補(bǔ)貼。對(duì)于單個(gè)樓盤團(tuán)購10套（含）以上新建商品住房的個(gè)人，補(bǔ)貼力度更大，將給予購房者所繳納契稅100%的購房補(bǔ)貼。對(duì)出售自有住房并購買120平方米及以上新建商品住房的個(gè)人，在享受新房契稅補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上，再給予所購新房繳納契稅30%的購房補(bǔ)貼。該活動(dòng)期限為2023年11月9日至2024年2月29日。

為了鼓勵(lì)“賣舊買新”，政策還規(guī)定，自2024年1月1日至2025年12月31日，對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購買住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個(gè)人所得稅；新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅。

亭湖區(qū)還給予安家落戶購房補(bǔ)貼。在亭湖區(qū)購買新建商品住房的，給予購房網(wǎng)簽合同總價(jià)3%的購房補(bǔ)貼（最高不超過5萬元）。該活動(dòng)期限為2024年1月27日至2024年2月29日。

政策還鼓勵(lì)使用結(jié)算憑證購買新建商品房現(xiàn)房（或準(zhǔn)現(xiàn)房），將提高獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)在亭湖區(qū)購置新房的根據(jù)購房時(shí)間實(shí)施15%、12%、10%分段獎(jiǎng)勵(lì)。另外再按被征收房屋補(bǔ)償安置面積給予每平方米500元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)，與結(jié)算憑證獎(jiǎng)勵(lì)金一并結(jié)算。