近日，上海出臺了一系列樓市新政，宣布自12月15日起調整普通住房標準和優(yōu)化差別化住房信貸政策，并涉及到首套房及二套房首付比例調整、貸款利率調整。
首套房的利率，是LPR減去10BP，之前是LPR加35BP，就是差45個點。
二套房，之前是LPR加105BP，現(xiàn)在要分類了。如果是主城區(qū)的話就是LPR加30BP，非主城區(qū)的話就是LPR加20BP。
最新12月的數(shù)據(jù)顯示，5年期以上LPR為4.2%。也就是說，上海首套房貸款利率下限由4.55%（LPR+35BP）降至4.1%（LPR-10BP）。
新天石廈銘苑大戶型138平 物業(yè)公司深圳市新天時代物業(yè)管理有限公司
來源：購房網(wǎng) 2025-08-02
華僑城新璽售樓處地址南山灣廈路1號 銀行銀行/ATM招商銀行、建設銀行、平安銀行等
來源：購房網(wǎng) 2025-08-02
