11月7日，廈門市自然資源和規(guī)劃局出讓?shí)u內(nèi)湖里區(qū)一宗含住宅項(xiàng)目的綜合用地，在報(bào)名階段即吸引華潤(rùn)、保利、中海、金茂&中旅、國(guó)貿(mào)、聯(lián)發(fā)、建發(fā)等7家房企。從參拍名單來(lái)看，本次土拍依然延續(xù)著央企與本土國(guó)企角逐的局面。

當(dāng)日早間競(jìng)拍開始，建發(fā)房產(chǎn)旗下的廈門市泓垚盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司首輪即加價(jià)1億元，以48.4億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)45955元/平方米，溢價(jià)率2.1%。

出讓公告中明確，該地塊采用拍賣方式出讓，不設(shè)拍賣底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定受讓人。這也意味著廈門市土地出讓取消了對(duì)地價(jià)的限制。此前，廈門市涉宅地塊的出讓方式為“定品質(zhì)、限房?jī)r(jià)、限地價(jià)＋搖號(hào)”拍賣。

該地塊為湖里區(qū)06-08五緣灣片區(qū)鐘宅南路與鐘宅中路交叉口西北側(cè)D03地塊，土地用途包括城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地、托育機(jī)構(gòu)等，土地面積33702.667平方米，地上總建筑面積105000平方米，起始價(jià)47.4億元，樓面地價(jià)45000元/平方米。該地塊取消住宅銷售限價(jià)，車位的銷售價(jià)格不得超過(guò)60萬(wàn)元/個(gè)。