11月6日，下午，江蘇省南通市政府新聞辦召開新聞發(fā)布會，對該市住建、人社、資規(guī)、行政審批等4個部門聯(lián)合印發(fā)的《優(yōu)化中心城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干措施》進行解讀?！洞胧饭灿辛鶙l，主要涉及土地供應(yīng)、規(guī)劃指標(biāo)、助企紓困、減輕購房壓力等方面內(nèi)容。

其中，在加大人才購房支持力度方面，《措施》表示加快推進人才房多渠道、多方式供應(yīng)，對各類人才實施分檔分類購房補貼；支持企事業(yè)等單位集中團購商品住房解決職工住房問題。

自2021年1月1日起，南通市區(qū)（崇川、通州、海門、開發(fā)區(qū)、蘇錫通、通州灣）企業(yè)（不含金融、供電、煙草等中央、省屬企業(yè)）從南通行政區(qū)域外全職新引進的高學(xué)歷以及專技人才、技能人才可按規(guī)定享受生活津貼和購房補貼。

就購房補貼而言，具有博士研究生學(xué)歷學(xué)位或正高職稱，購房自住的，可享受30萬元一次性購房補貼；具有碩士學(xué)位或副高職稱、高級技師職業(yè)資格（技能等級），購房自住的，可享受15萬元一次性購房補貼。

符合條件的市區(qū)企業(yè)高水平創(chuàng)新型人才本人登錄江蘇人社網(wǎng)上辦事服務(wù)大廳進行網(wǎng)上申報，申報窗口全年開放。

在合理確定住宅用地供應(yīng)規(guī)模方面，《措施》要求進一步優(yōu)化住宅用地供應(yīng)布局和結(jié)構(gòu)，加大改善型住房供應(yīng)比例，精心挑選優(yōu)質(zhì)地塊，統(tǒng)籌安排供應(yīng)總量，合理把握供應(yīng)節(jié)奏。有序推進城市更新和拆遷安置項目，科學(xué)確定保障性限價房用地供應(yīng)規(guī)模。

南通將持續(xù)優(yōu)化住宅用地供應(yīng)政策，合理確定住宅用地出讓價格，取消單宗商品住宅用地限價要求。對有特殊要求的重點地塊，探索實施采取帶方案或投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議掛牌的方式。支持開發(fā)企業(yè)使用見索即付銀行保函作為參與土地競買的履約保證方式?？s短退還競買保證金時間，掛牌活動結(jié)束后當(dāng)天可以辦理退還手續(xù)。經(jīng)營性用地交易服務(wù)費實行優(yōu)惠減免。

《措施》明確放寬住宅用地控制性指標(biāo)，紓困房地產(chǎn)企業(yè)，進一步優(yōu)化規(guī)劃方案，盤活存量土地，提升住房品質(zhì)。已供應(yīng)住宅用地的尚未開發(fā)部分，符合控制性詳細規(guī)劃、原則上不突破規(guī)劃條件中容積率要求的，可按程序調(diào)整建筑層次、建筑密度等指標(biāo)，允許建設(shè)三層及以上非獨棟獨院的住宅產(chǎn)品。