2023年第42周，監(jiān)測重點15城新建商品住宅成交量為19614套，環(huán)比上升159.82%，較國慶長假前一周（39周）下降18.91%，同比下降15.84%。今年的十一作為疫情結(jié)束后的一個超長假期，旅游熱潮對購房客戶形成分流，一定程度上影響樓市熱度，在國慶假期過去后的首周，市場逐步恢復常態(tài)化運行，成交規(guī)模止跌回升，但是尚未恢復至國慶前水平，加上本周政策端相對沉寂，新房市場表現(xiàn)仍然以穩(wěn)為主。
2023年第42周監(jiān)測重點城市中，新建商品住宅成交環(huán)比全線上升。其中，上海、深圳、北京環(huán)比漲幅位居前三，環(huán)比上漲均超500%，在國慶長假期間，旅游出行需求大增，導致購房市場相對冷清，在假期后市場逐步恢復，帶動漲幅走高。而與國慶長假前一周第39周相比，8城新建商品住宅成交量上漲，8城成交量下降。具體來看，武漢漲幅居首，本周較39周上漲128.46%，其次為深圳和濟南，均較39周漲超40%；下降城市中，上海、溫州跌勢領(lǐng)先，跌幅均超60%，青島、杭州跌幅緊隨其后。
10月截止至15日，重點15城新房成交37616套，較9月同期下降9.83%。當前來看，受到中秋和國慶長期的影響，成交不及上月同期水平。分城市來看，9城成交超過上月，7城低于上月同期水平。東莞、鄭州、武漢漲幅領(lǐng)跑，蘇州、深圳漲幅也均在20%以上。預計10月全月成交有望超過9月。
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