買首套房的首付比例幾乎都是三七成的，但是二套房還要有區(qū)別與首套房的。當(dāng)然，二套房首付的比例多少具體的還要根據(jù)當(dāng)?shù)氐?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="開發(fā)商是一個(gè)名詞，是某個(gè)項(xiàng)目的第一承擔(dān)人。包括很多種類：房地產(chǎn)開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商，但無(wú)特殊說(shuō)明一般指房地產(chǎn)開發(fā)商。">開發(fā)商有所一定的波動(dòng)性。但是也有一個(gè)固定的標(biāo)準(zhǔn)。今天小編就說(shuō)說(shuō)在香港買二套房首付比例是多少?在香港買二套房能用公積金貸款嗎?

一、在香港買二套房首付比例是多少?  

公積金貸款買二套房首付必須大于6成，北京市二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。

二、在香港買二套房能用公積金貸款嗎?

在香港買二套房是能用公積金貸款的。

公積金貸款與商業(yè)銀行不同，銀行‘認(rèn)房也認(rèn)貸’，而公積金‘只認(rèn)房不認(rèn)貸’。也就是說(shuō)，如果首套住房按揭購(gòu)買后又賣了，現(xiàn)又新購(gòu)住房，也可以使用公積金貸款，并且可認(rèn)為是首套房。

公積金貸款只認(rèn)申請(qǐng)人目前名下房產(chǎn)，不計(jì)算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。不過(guò)，按照公積金貸款相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)公積金貸款購(gòu)買二套房的，首付款必須大于60%。

住房公積金貸款對(duì)象

1、具有有效的身份證明。

2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購(gòu)買住房?jī)r(jià)格的 20%或以上的自籌資金(各地規(guī)定各不相同)；住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)所需要的。

綜上所述，本文主要講述了在香港買二套房首付比例是多少，以及在香港買二套房能用公積金貸款嗎的相關(guān)內(nèi)容，二套房的首付比例和公積金貸款的事項(xiàng)要咨詢一下開發(fā)商，會(huì)比較好的。