10月17日，據(jù)廣西壯族自治區(qū)南寧市行政立法和決策公開征求意見平臺(tái)，10月16日至10月27日，《南寧住房公積金管理中心，南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售中使用住房公積金貸款購(gòu)房行為的通知》向公眾征求意見。重點(diǎn)提出損害繳存人權(quán)益的房企，可暫停其新開發(fā)項(xiàng)目審批。

意見稿提出，維護(hù)繳存人住房公積金貸款合法權(quán)益。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和銷售中介機(jī)構(gòu)（以下統(tǒng)稱“售房企業(yè)”）銷售商品住房時(shí)，應(yīng)充分尊重購(gòu)房人選擇住房公積金貸款的權(quán)利。對(duì)符合住房公積金貸款條件的購(gòu)房人，售房企業(yè)不得以提高住房銷售價(jià)格、減少價(jià)格折扣、設(shè)置不平等條件等方式，要求或變相要求購(gòu)房人自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利，限制、阻撓或拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款。

繳存人使用住房公積金貸款購(gòu)房，應(yīng)享有與其他貸款方式購(gòu)房的同等權(quán)利。售房企業(yè)應(yīng)為購(gòu)房人申請(qǐng)住房公積金貸款提供必要的材料，積極配合及時(shí)辦理合同網(wǎng)簽備案、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)預(yù)告登記、階段性擔(dān)保等相關(guān)手續(xù)。

同時(shí)，南寧市提出，暢通投訴舉報(bào)渠道。南寧市住房公積金繳存人可以通過(guò)撥打服務(wù)咨詢熱線0771-12329、0771-12345或者前往南寧住房公積金管理中心服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等渠道，投訴舉報(bào)售房企業(yè)拒絕住房公積金貸款問題。根據(jù)投訴舉報(bào)線索，南寧住房公積金管理中心協(xié)同相關(guān)部門，核實(shí)違規(guī)事實(shí)及情節(jié)，依法依規(guī)嚴(yán)肅處理，并向舉報(bào)人反饋處理結(jié)果，以保障住房公積金繳存人的合法權(quán)益。

文件還要求，加大聯(lián)合懲戒力度。南寧住房公積金管理中心和南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將維護(hù)本市繳存人住房公積金貸款權(quán)益的事項(xiàng)納入本市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作范圍。南寧住房公積金管理中心對(duì)損害市繳存人住房公積金貸款權(quán)益的違規(guī)企業(yè)和機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查處理，責(zé)令限期整改；對(duì)拒不整改的，根據(jù)《南寧住房公積金管理辦法》予以行政處罰，通知有關(guān)行政審批部門在糾正違規(guī)行為前暫停其新開發(fā)項(xiàng)目或樓棟的建設(shè)開發(fā)審批手續(xù)，并將違規(guī)行為記入企業(yè)信用信息檔案。

意見稿提出，提升住房公積金貸款服務(wù)質(zhì)量。南寧住房公積金管理中心通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)制，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)預(yù)告登記辦結(jié)即可發(fā)放貸款，提高貸款發(fā)放速度。增加住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦銀行，拓寬組合貸款受理面，為繳存人、售房企業(yè)提供多元化、更便捷的住房公積金貸款服務(wù)。

加強(qiáng)住房公積金貸款宣傳。進(jìn)一步加大對(duì)住房公積金制度的宣傳力度，通過(guò)官方網(wǎng)站、微信公眾號(hào)以及電視、報(bào)刊、廣播、融媒體平臺(tái)等多種渠道，進(jìn)一步公開住房公積金貸款政策、業(yè)務(wù)辦理流程、審批要件、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、投訴渠道等信息。積極響應(yīng)、熱心解答群眾的咨詢和建議。售房企業(yè)要積極主動(dòng)了解住房公積金貸款政策和業(yè)務(wù)流程，指導(dǎo)購(gòu)房人辦理住房公積金貸款。