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山東德州出臺10條穩樓市新政

日前,山東德州召開《促進我市房地產市場平穩健康發展的若干舉措》(以下簡稱《舉措》)解讀新聞發布會,解讀《舉措》的相關情況,并回答記者提問。

據了解,這次出臺的10條政策主要包括提高公積金貸款額度、“帶押過戶”、降低存量首套住房貸款利率、購房退稅、房票安置等政策措施,讓更多的購房群眾享受到政策紅利,降低購房負擔、刺激購房需求。

一是加大住房公積金支持力度。擴大加裝電梯提取范圍,可提取子女、父母公積金;新增新市民、青年人按月租房提取業務;支持多子女家庭租房提取;取消異地公積金貸款戶籍限制;支持現房銷售,提高現售房屋的公積金貸款額度。

二是全面推行“帶押過戶”,買賣雙方貸款既可在同一家銀行辦理,也可在不同銀行辦理;商業貸款、公積金貸款及商業與公積金組合貸款均可辦理,擴大了覆蓋范圍,簡化辦理程序。

三是全面執行差別化住房信貸政策,首套住房商貸首付比例不低于20%,二套住房商貸首付比例不低于30%;首套住房商貸利率政策下限為不低于LPR(貸款市場報價利率)減20個基點,二套住房商貸利率政策下限為不低于LPR加20個基點。

另外,新政還提出,降低存量首套住房貸款利率;全面落實購房退稅政策;鼓勵開展各種形式的房交會和群團購活動;鼓勵采取房票方式進行征收補償安置,鼓勵享受增減掛鉤政策的農民用房票進城購房置業。


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