近日，中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中山市人力資源和社會保障局、中山市自然資源局等9部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步支持合理住房需求的通知》，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。
其中，通知指出支持剛性、改善性住房需求。對符合國家生育政策生育二孩及以上的家庭，購房資格審核時無需提供住房證明。
同時，落實當(dāng)?shù)貍€人住房貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策。合理確定當(dāng)?shù)厥滋缀投鬃》可虡I(yè)性個人住房貸款最低首付款比例和利率下限，引導(dǎo)個人住房貸款利率和首付比例下行。鼓勵推行“房屋帶押網(wǎng)簽及過戶”，實施公積金個人貸款二手房“帶押過戶”，引導(dǎo)銀行配合辦理貸款，提升交易效率，減輕購房人籌措資金的壓力。引導(dǎo)轄內(nèi)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量首套住房貸款利率。
此外，加大住房公積金支持力度。對購買首套或二套自住住房的二孩及以上家庭，住房公積金貸款額度可上浮30%。
降低住房交易稅費(fèi)。自2022年10月1日至2025年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。
