9月13日，四川省雅安市石棉縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于支持剛性和改善性住房需求確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的十六條措施》。

石棉縣將提高住房公積金貸款額度。在石棉縣購買自住住房的，單繳存職工提高到60萬元，雙繳存職工提高到70萬元。符合國家生育政策生育二孩家庭最高貸款額度提高10萬元，生育三孩家庭最高貸款額度提高20萬元，意味著最高可貸90萬元。公積金貸款準入條件與商業(yè)銀行同步。商品住房以購房合同簽約備案日期為準，再交易房以住房公積金貸款面簽時間為準。

文件顯示，公積金貸款可提取首付款。職工在本縣行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房申請公積金貸款的，可一次性提取公積金賬戶余額用于支付首付款。商品住房以購房合同簽約備案日期為準，再交易房以《不動產(chǎn)權(quán)證書》取得日期為準。公積金方面的政策自發(fā)文之日起執(zhí)行至2024年6月30日止。

《措施》還提出，鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)促銷。2023年7月1日至2024年6月30日期間，對商品房銷售面積5萬平方米、8萬平方米、10萬平方米以上的單個房地產(chǎn)項目分別給予不低于20萬元、40萬元、60萬元的獎補。

文件顯示，石棉縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要加大房地產(chǎn)促銷力度，常年開展各類房產(chǎn)促銷活動，全力支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展對醫(yī)務(wù)人員、教師、外來務(wù)工人員、石棉籍在外工作人員等群體的住房團購活動，并給予適當購房優(yōu)惠。

同時，通過政府補貼、企業(yè)讓利等方式組織房地產(chǎn)企業(yè)到九龍、瀘定等周邊區(qū)縣開展推介，全年開展縣外推介促銷不少于2次。

石棉縣提出，鼓勵服務(wù)業(yè)參與房地產(chǎn)業(yè)促消費。貫徹落實《四川省人民政府關(guān)于印發(fā)〈聚焦高質(zhì)量發(fā)展推動經(jīng)濟運行整體好轉(zhuǎn)的若干政策措施〉的通知》（川府發(fā)〔2023〕5號），鼓勵家電、汽車行業(yè)參與帶動房地產(chǎn)市場促消費，在促消費專項資金和房地產(chǎn)商相關(guān)售樓活動中，安排部分資金給予新購房者發(fā)放家電購買滿減券和新能源車購買補貼券。具體補貼政策由縣經(jīng)濟合作和商務(wù)局制定。

文件提出，縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要認真研判國家宏觀大局，解放思想，抓住房地產(chǎn)業(yè)政策支持的機遇期，修改完善現(xiàn)有出臺的房地產(chǎn)支持政策，從擴大補貼范圍、提高補貼標準、積極推行“房票”安置等方面制定更契合當?shù)貙嶋H的支持政策，提振市場信心。

2023年6月1日至2024年5月31日期間，在石棉縣購買首套或二套新建商品住房的，購買新建商品房車位（車庫）的按《石棉縣對特定的購房群體給予支持的實施細則》執(zhí)行。

石棉支持居民換購住房。對有剛性和改善性需求的居民換購住房的，在2022年10月1日至2023年12月31日期間，納稅人出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后一年內(nèi)，在同一城市重新購買住房的，可按規(guī)定申請退還其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅，具體退稅辦法按《國家稅務(wù)總局關(guān)于支持居民換購住房個人所得稅政策有關(guān)征管事項的公告》(2022年第21號）執(zhí)行。

開展城市森林花園住宅試點。研究出臺石棉縣城市森林花園住宅試點實施方案，明確規(guī)劃管理相關(guān)支持政策，滿足人民群眾對高品質(zhì)居住空間的需求，打造高品質(zhì)宜居住宅。

加強購房群眾政策服務(wù)保障。縣外來棉購房人員可憑所購房屋《不動產(chǎn)權(quán)證書》或商品房網(wǎng)簽備案合同，在醫(yī)療、養(yǎng)老服務(wù)、公共交通、義務(wù)教育等方面享受市民同等待遇。