9月10日，南京市浦口區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)發(fā)布購房補貼細則！這是9月7日南京市發(fā)布的《促進房地產(chǎn)市場發(fā)展南京最新舉措》后，各區(qū)結(jié)合實際，明確購房政策實施細則。此前，江寧區(qū)、雨花臺區(qū)、江北新區(qū)、棲霞區(qū)已發(fā)布購房補貼細則。

浦口區(qū)新建商品住房購房補助及 " 賣舊換新 " 政策實施細則

補助范圍：2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間，在浦口區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房并辦理網(wǎng)簽備案的購房者，可申請購房補助。

補助標準有三種，分別為購房補助、賣舊換新補助、人才購房補助。

購房補助：2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間購買浦口區(qū)新建商品住房的，給予購房款 1% 的補助。

賣舊換新：2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間出售浦口區(qū)自有商品住房并在浦口區(qū)購買新建商品住房的，再給予購房款 0.5% 的補助。

人才購房補助：符合《浦口區(qū)人才安居實施細則》的 D 類、E 類、F 類人才，2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間在浦口區(qū)購買首套新建商品住房的，分別給予 20 萬元、15 萬元、10 萬元購房補助。具有大專及以上學(xué)歷且為浦口區(qū)戶籍的購房者，2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間在浦口區(qū)購買首套新建商品住房的，給予 6 萬元購房補助。浦口區(qū)教育、衛(wèi)生系統(tǒng)引進人才，2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間在浦口區(qū)購買首套新建商品住房的，分別給予 10 萬元至 40 萬元購房補助（具體人才等級和補助標準由相關(guān)部門認定）。人才類購房補助標準就高不重疊，且不重復(fù)享受上述第 1 和第 2 條款補助。

溧水區(qū)購房政策

溧水區(qū)出臺的補助細則有 7 條，分別涵蓋普通市民、多孩家庭、高校畢業(yè)生安居、人才置業(yè)、賣舊換新等對購房者的補助，還出臺政策支持商品房團購活動以及鼓勵企業(yè)購買新建商品住房。

支持剛性和改善型住房需求：對溧水區(qū)內(nèi)購買新建商品住房給予階段性補助。2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間，在溧水區(qū)購買新建商品住房的，按合同總價的 1% 發(fā)放購房補助，以辦理合同網(wǎng)簽備案為認定標準。

鼓勵 " 賣舊換新 "：政策實施期內(nèi)對住房 " 賣舊換新 " 進行額外補助。2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間，在南京市范圍內(nèi)出售自有住房并在溧水區(qū)購買 90 平方米以上新建商品住房的購房對象，除享受對應(yīng)補助政策外，再給予購房合同總價 0.5% 的購房補助。" 賣舊換新 " 順序不分先后。

支持多孩家庭安居：2023 年 9 月 10 日至 2023 年 12 月 31 日期間，生育二孩及以上子女的家庭 ( 至少含一個未成年子女 ) 在溧水區(qū)購買新建商品住房的，給予 1 萬元的購房補助。

支持高校畢業(yè)生安居：2023 年 9 月 10 日至 2023 年 12 月 31 日期間，對正在享受高校畢業(yè)生租賃補貼政策，在溧水區(qū)購買新建商品住房的高校畢業(yè)生，按剩余租賃補貼額度發(fā)放購房補助。

支持各類人才置業(yè)：為進一步優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，對于人才購房的，除享受上述相關(guān)政策之外，按照《溧水區(qū)人才安居辦法》符合 D、E、F 類人才條件的分別給予 60 萬元、20 萬元、10 萬元的購房補貼。

推動商品房團購活動：搭建商品房團購平臺，推動機關(guān)事業(yè)單位、企業(yè)、高校院所等各社會群體組織團購，鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)匹配房源參與團購，在案場價格基礎(chǔ)上再給予房價、車位等優(yōu)惠折扣，提供家居、家電等產(chǎn)品消費券。

鼓勵企業(yè)購買新建商品住房：以企業(yè)為產(chǎn)權(quán)所有人購買新建商品住房作為企業(yè)人才公寓的，給予一次性購房獎勵，其中購買 5 套（含）以下，給予購房款（稅前）0.8% 的獎補；購買 5 套以上，10 套（含）以下，給予購房款（稅前）1.5% 的獎補；購買 10 套以上，給予購房款（稅前）2% 的獎補。

高淳區(qū)新房購置政策

高淳區(qū)的出臺的購房補貼政策主要分新房補助和 " 賣舊換新 " 補助兩大類。

一、新房購置補助

補助范圍：自 2023 年 7 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間在高淳區(qū)購買新建商品住房并網(wǎng)簽備案的購房人，在取得《不動產(chǎn)權(quán)證后》，可申請購房補助。

補助標準：2023 年 7 月 1 日至 2023 年 7 月 31 日期間符合補助條件的，按購房合同價格（不含稅）1% 給予購房補助；2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間符合補助條件的，按購房合同價格 1% 給予購房補助。新建商品住房的購房合同價格以開發(fā)企業(yè)出具的稅務(wù)發(fā)票為計算標準。

二、" 賣舊換新 " 補助優(yōu)惠

補助范圍：自 2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間在高淳區(qū)出售自有住房并購買 90 平方米以上新建商品住房的購房人，期間內(nèi)需完成自有住房轉(zhuǎn)移登記、新建商品住房網(wǎng)簽備案。新建商品住房在取得《不動產(chǎn)權(quán)證》后，可申請購房補助。

補助標準：符合補助條件的，按新建商品住房購房合同價格的 0.5% 給予購房補助。新建商品住房的購房合同價格以開發(fā)企業(yè)出具的稅務(wù)發(fā)票為計算標準。