8月18日，山西太原市政府辦公室近日印發(fā)《關于促進房地產市場平穩(wěn)發(fā)展的若干措施》，8月8日起正式實施。《措施》的主要內容有七項。包括優(yōu)化二手房交易轉讓條件；鼓勵居民將閑置住房用于住房租賃；加快建立租購并舉的住房制度；加大助企紓困力度等。
具體如下：
優(yōu)化二手房交易轉讓條件。購買二手商品住房的，該房屋須取得不動產權證且自辦理房屋網(wǎng)簽之日起滿2年；未網(wǎng)簽或無法確定網(wǎng)簽時間的，須取得不動產權證之日起滿2年。拆遷安置房、經(jīng)濟適用房首次上市交易，繼承、直系親屬間贈與和轉讓、債務糾紛房產轉讓，及居民實際入住多年因開發(fā)企業(yè)問題和歷史遺留問題延誤辦證導致不動產權證取得不足2年的，不受此項規(guī)定限制。
鼓勵居民將閑置住房用于住房租賃。家庭名下唯一一套住房納入保障性租賃住房管理、簽訂5年以上租賃合同并備案、再次購買商品住房的，按首套房享受商業(yè)貸款等相關支持政策。家庭名下有2套住房，將其中一套住房納入保障性租賃住房管理、簽訂5年以上租賃合同并備案、再次購買商品住房的，按第二套住房享受商業(yè)貸款等相關支持政策。
加快建立租購并舉的住房制度。支持住房租賃企業(yè)購買商品房用于住房租賃。支持住房租賃企業(yè)采取市場化購買商品房或委托定向開發(fā)等方式，籌集保障性租賃住房，簽訂購買協(xié)議后，符合條件的即可向相關部門申領專項獎補資金；運營期滿后，可作為商品房上市交易。
加大助企紓困力度。如緩解企業(yè)資金困難方面，對積極參與太原市房地產項目風險化解工作以及認真落實各項金融支持房地產政策的金融機構，優(yōu)先在住房公積金、住宅專項維修資金以及其他政府性資金存貸款業(yè)務上予以支持。
