近日，湖南省房地產(chǎn)平穩(wěn)健康和安全運行協(xié)調小組辦公室印發(fā)《全省“夏秋攻堅”保交樓專項行動實施方案》，明確到今年年底前，對全省保交樓專項借款項目、恒大項目實行集中攻堅，確保房屋交付率達到90%以上。
方案要求，依法依規(guī)嚴肅查處房地產(chǎn)領域各類違法違規(guī)行為，通過行刑紀大貫通，堅決追回抽挪資金，用于項目保交樓；通過專項借款資金、物業(yè)維修資金、住房公積金存儲，撬動商業(yè)銀行配套融資，解決資金瓶頸，確保項目盡快交付。
方案明確，原有預售資金被挪用的，應依法及時追回。其中，房地產(chǎn)企業(yè)控股股東、實際控制人對資金挪用負.有責任的，應當對損失承擔連帶責任；對提前發(fā)放按揭貸款、預售資金不進監(jiān)管賬戶、違規(guī)劃扣預售資金的商業(yè)銀行進行嚴肅處理；相關主管部門監(jiān)管不到位的，商業(yè)銀行對資金挪用有過錯的，依法依規(guī)承擔相應責任。
方案指出，對有實力可以自主復工的“綠檔”項目，要督促其盡快全面復工、盡快如期交付；對資產(chǎn)大于負債、資金出現(xiàn)暫時困難的“黃檔”項目，各地要通過專項借款、配套融資等提供支持，采取“新老劃斷”的辦法，先復工交付再統(tǒng)一清算；對于資產(chǎn)小于負債的“紅檔”項目，各地要采取由第三方代建等方式，立即復工，盡快交付。
