近日，寧波江北區(qū)房票政策出臺，該政策最大的亮點(diǎn)是：住宅征遷戶可以先按房票面值提款再買房，且區(qū)外房票在指定時(shí)間內(nèi)到江北區(qū)購房，可享受最高4%的獎勵。此外，江北區(qū)房票獎勵，可用于購買新建商品住宅、商鋪及辦公用房。

經(jīng)江北區(qū)政府批準(zhǔn)的全區(qū)范圍內(nèi)城市拆遷(國有土地上房屋征收)、農(nóng)村拆遷(集體所有土地房屋拆遷)及全域國土空間綜合整治項(xiàng)目，均適用房票。

需要注意的是，只有住宅被拆遷、收購，才能拿房票。商鋪、辦公房、廠房、車位等非住宅拆遷，不在房票安置范圍。

江北房票可在寧波市六區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)統(tǒng)一的房源超市中購買新建商品房，在江北區(qū)內(nèi)還可購買新建商業(yè)及辦公用房，但不能買二手房。

江北政策明確，房票票面金額為國有土地上被征收住宅房屋評估價(jià)值或集體土地上被拆遷住宅房屋貨幣補(bǔ)償金額，不包括貨幣補(bǔ)償補(bǔ)助、簽約搬遷獎勵等。

房票只能用于購房且通過購房進(jìn)行實(shí)名制轉(zhuǎn)讓(因繼承發(fā)生流轉(zhuǎn)的除外)，轉(zhuǎn)讓至房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名下的房票不得再次轉(zhuǎn)讓。

江北明確，自房票生效之日起12個(gè)月內(nèi)，購買房源超市中江北全區(qū)范圍內(nèi)的新建商品住宅、新建商業(yè)及辦公用房的，按票面金額(實(shí)際購房資金少于票面金額的按納稅憑證記載的購房資金)的4%給予購房獎勵。

購房獎勵不與江北區(qū)其他購房獎勵、補(bǔ)助等政策重復(fù)享受。

房票的兌付金額包括票面金額、截止兌付日的利息以及購房獎勵;房票有效期內(nèi)(12個(gè)月以內(nèi))按照七天通知存款利率結(jié)算利息，逾期部分按兌付前一日活期存款利率結(jié)算利息。每張房票實(shí)行一次性兌付。

值得一提的是，江北房票政策中有一條特別支持措施：由區(qū)住建局向?qū)幉ㄊ辛鶇^(qū)及高新區(qū)統(tǒng)一房源超市提供房源信息。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對持房票購買江北區(qū)新建商品住宅、商業(yè)、辦公用房的購房人，提供優(yōu)于市場的購房價(jià)格優(yōu)惠。

江北區(qū)進(jìn)入寧波市六區(qū)統(tǒng)一房源超市的新建商品房項(xiàng)目(含江北區(qū)新建商業(yè)和辦公用房)需報(bào)請區(qū)政府審批準(zhǔn)入。

江北房票政策明確，2023年7月1日至2023年9月30日期間，持寧波市其他市五區(qū)及高新區(qū)房票，到江北區(qū)購買納入房票獎勵政策的房源，可享受與本區(qū)房票同等的優(yōu)惠政策，即按票面金額(實(shí)際購房資金少于票面金額的按納稅憑證記載的購房資金)的4%給予購房獎勵。

期滿后，該房票購房獎勵政策是否延長，將視情另行公布。

持江北區(qū)房票到寧波其他市五區(qū)及高新區(qū)購房的，房票獎勵按購買房屋所在區(qū)政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，獎勵資金由房源所在地政府承擔(dān)。