7月19日，據(jù)廈門市住房公積金中心官微發(fā)布的消息稱，為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金支持職工剛性和改善性住房需求作用，繼二手房交易商業(yè)貸款可“帶押過戶”后，廈門市于2023年7月1日起正式實(shí)行二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

符合住房公積金貸款條件的職工在購買在押期間的二手房時(shí)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，在廈門市不動(dòng)產(chǎn)登記全程網(wǎng)辦系統(tǒng)辦理二手房預(yù)告轉(zhuǎn)移登記后，可到住房公積金貸款受理機(jī)構(gòu)申請辦理住房公積金貸款。

此前，賣方要還清原住房貸款、解除抵押，買賣雙方登記過戶后，買方才能申請住房公積金貸款。現(xiàn)在賣方無需先行籌集還款資金結(jié)清住房貸款，買方即可申請住房公積金貸款。

該舉措簡化了二手房交易環(huán)節(jié)，減輕了購房人籌集資金的壓力，縮短交易時(shí)間，提升交易速度，降低交易難度，更好地滿足剛性和改善性住房需求。

市住房公積金中心工作人員提醒，辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)，有個(gè)重要的前提條件，賣方貸款發(fā)放銀行應(yīng)為住房公積金貸款業(yè)務(wù)受委托銀行。