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中鐵建超61億元競得上海閔行宅地

7月12日,上海第二批集中供地現場競價第二日,四宗地塊進入現場競價環節。閔行區華漕鎮MHP0-1402單元16-05、17-04地塊吸引18位競買人參與競拍。經過31輪競價,該地塊觸及最高限價614750萬元,進入搖號階段,最終,中國鐵建房地產集團有限公司競得,成交樓板價為40919.64元/平方米,房地聯動價格為69500元/平方米。

出讓文件顯示,規劃為普通商品房用地,出讓面積為60093.4平方米,容積率為2.5,起始價格為558869萬元。該地塊東至用地紅線(近紀翟路),南至雅樂路,西至用地紅線(近雙鶴浦),北至用地紅線(近方林浦)。

出讓人要求,該地塊商品住宅層數不得低于8層。16-05地塊住宅套數下限863套,17-04地塊住宅套數下限639套,本地塊內中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的60%,計90140.10平方米以上。


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