為支持剛性和改善性住房消費，促進房地產市場平穩健康發展，山東省臨沂市住房和城鄉建設局、臨沂市自然資源和規劃局于近日聯合下發《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》（以下簡稱《通知》）。
《通知》提出，支持高品質住宅建設。對符合條件的高品質住宅項目，充分考慮項目品質成本增加因素，可按不超過5%的比例適當上浮銷售價格。落實關于綠色建筑容積率計算方面的支持政策，采用裝配式外墻技術產品的建筑，其預制外墻建筑面積不超過規劃總建筑面積3%的部分，不計入建筑容積率。對嚴格落實高品質住宅標準和要求的住宅項目，在參評“魯班獎”“廣廈獎”“泰山杯”等相關獎項時優先推薦。對開發建設高品質住宅的企業在行業信用評價方面予以加分支持。
優化預售資金監管。即日起至2023年12月31日，在臨沂市區范圍內以出讓方式新取得土地使用權的房地產開發項目，根據開發企業資質、業績、納稅、守法、誠信、投訴等情況對開發企業按ABCD四個等級進行量化評價（評價周期為1年，動態調整），調整商品房預售重點監管資金標準，分別按原標準的70%、85%、100%、150%執行。
此外，支持青年人購房。參照群（團）購住房優惠政策，鼓勵開發企業對青年人購買住房在銷售價格15%幅度內優惠，促進青年友好型城市建設。支持人才購房。開展“人才購房季”活動，面向各類人才進行住房優惠銷售，鼓勵企業在銷售價格15%幅度內進行優惠，符合條件的可同時享受人才購房補貼政策。縣域招引人才在中心城區購買住房的，可享受有關優惠支持政策。
