5月10日，上海土地市場發(fā)布《上海市2023年擬出讓住宅用地清單信息公示（二）》，共計(jì)25幅，總出讓面積為118.91公頃。

據(jù)公告，為穩(wěn)定市場預(yù)期，進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，上海市將根據(jù)年度供地計(jì)劃，分批公布擬出讓的商品住宅用地項(xiàng)目清單，第二批擬供商品住宅用地項(xiàng)目共計(jì)25個(gè)，總出讓面積為118.91公頃，涉及浦東新區(qū)、普陀區(qū)、楊浦區(qū)、閔行區(qū)、寶山區(qū)、嘉定區(qū)、松江區(qū)、青浦區(qū)、奉賢區(qū)、臨港等10個(gè)區(qū)域。25幅地塊最晚于2023年8月前組織出讓，具體安排以上海市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站、上海土地市場網(wǎng)、中國土地市場網(wǎng)等發(fā)布的出讓公告為準(zhǔn)。

第二批擬供商品住宅用地項(xiàng)目清單涉10個(gè)區(qū)共計(jì)25宗地塊，分布于浦東新區(qū)（4宗）、普陀區(qū)（1宗）、楊浦區(qū)（1宗）、閔行區(qū)（3宗）、寶山區(qū)（2宗）、嘉定區(qū)（3宗）、松江區(qū)（3宗）、青浦區(qū)（3宗）、奉賢區(qū)（3宗）及臨港（2宗），25宗地塊合計(jì)出讓面積118.91公頃。

其中，出讓面積最大的一宗地塊位于臨港，地塊信息顯示，自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū) PDC1-0103 單元 B05-01、DSH-04 單元 C07-01 地塊的四至范圍為東至喬柏路、南至彩茂路、西至香柏路、北至明茂路，出讓面積17.84公頃。

另一宗出讓面積超過10公頃的地塊為松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)SJS30006單元04-04、05-01、05-05號地塊，該地塊東至百堯村路，南至聯(lián)營村路，西至04-03地塊，北至城桂路，用途為普通商品房，出讓面積為13.01公頃。

按照公告，上述25宗地塊最晚于2023年8月前組織出讓公告。

從首批土拍情況來看，2023年上海第一批次集中供地歷時(shí)4日，并于4月21日正式收官，19宗涉宅地塊全部完成出讓，成交總額約518.8338億元，平均溢價(jià)率7.3%。