5月10日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會掛牌三宗預申請住宅用地，兩宗位于海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)，一宗位于朝陽區(qū)奶西村，總占地面積約16.36萬平方米，總建筑規(guī)模約21.64萬平方米，總起始價116億元。
三宗宅地都屬熱門地塊。尤其海淀雙新村棚改地塊備受關注，地處四季青板塊，其中，003-1地塊土地面積73887.385平方米，地上建筑規(guī)模約8.96萬平方米，起始價為69億元；004-1地塊土地面積18388.688平方米，地上建筑規(guī)模約71284.18平方米，起始價為17億元，兩宗地的容積率均為1.05，控高在12米，銷售指導價為每平方12.1萬元/平方米，均以“六通一平”形式供地。兩宗地塊容積率均為1.05，控高在12米。不過兩宗地塊容積率均是與公共綠地統(tǒng)一核算，實際容積率可能會略高，但也是妥妥的低密住區(qū)。
此外，奶西村315-1、29-317-1、29-317-4號地塊，土地面積71284.18平方米，地上建筑規(guī)模約105042平方米，起始價為30億元。用地性質為R2二類居住用地、U22環(huán)衛(wèi)設施用地、B4綜合性商業(yè)金融服務用地，住宅用地容積率1.4、控高30米，銷售指導價分兩部分：期房8.9萬/平方米，現(xiàn)房9.1萬/平方米。
根據(jù)公告，本次掛牌三宗地預申請受理時間自2023年5月10日起至2023年5月30日17:00。
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-13
