近日，福建省福清市自然資源和規(guī)劃局決定公開(kāi)出讓四幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，分別為音西街道、龍江街道各兩幅，合計(jì)83.02畝，總起始價(jià)3.48億元。

宗地2023拍-06號(hào)，位于音西街道，土地面積約20.19畝，土地用途為住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地-零售商業(yè)用地，容積率為2.5-3.1，建筑密度為22%-28%，綠地率為30%-35%，住宅建筑限高為80米。拍賣(mài)起價(jià)為人民幣19200萬(wàn)元，加價(jià)幅度不低于200萬(wàn)元。

宗地2023拍-13號(hào)地塊，位于音西街道，土地面積約27.66畝，土地用途為商服用地-商務(wù)金融用地、旅館用地、零售商業(yè)用地，容積率為3.8-4.5，建筑密度為25%-35%，綠地率為30%-35%。拍賣(mài)起價(jià)為人民幣8300萬(wàn)元，加價(jià)幅度不低于100萬(wàn)元。設(shè)有底價(jià)（即保留價(jià)），總價(jià)款不包含耕地占用稅、契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，以上稅費(fèi)由競(jìng)得人自行繳交。

上述兩宗地塊將于2023年5月26日出讓。

宗地2023掛-02號(hào)，位于龍江街道，土地面積約25.27畝，土地用途為商服用地-零售商業(yè)用地，容積率為1.0-1.8，建筑密度為25%-40%，綠地率≥20%。地塊掛牌起價(jià)為人民幣5300萬(wàn)元，加價(jià)幅度為100萬(wàn)元。2023掛-02號(hào)項(xiàng)目建成后整體產(chǎn)權(quán)由競(jìng)得者自成交之日起自持40年，自持期間不可分割銷(xiāo)售、分割發(fā)證。

宗地2023掛-03號(hào)，位于龍江街道，土地面積約9.9畝，土地用途為商服用地-商務(wù)金融用地、零售商業(yè)用地，容積率為2.0-2.5，建筑密度為20%-30%，綠地率為30%-40%。地塊掛牌起價(jià)為人民幣2000萬(wàn)元，加價(jià)幅度為50萬(wàn)元。2023掛-03號(hào)項(xiàng)目作為總部企業(yè)用地，建成后整體產(chǎn)權(quán)由競(jìng)得人自持40年，自持期間不可分割銷(xiāo)售、分割發(fā)證。

上述兩宗地塊將于2023年5月30日出讓。