4月28日，北京市掛牌4宗住宅用地，涉及石景山區(qū)、經(jīng)開區(qū)以及順義區(qū)，總起拍價86.45億元。

根據(jù)出讓文件顯示，其中3宗地塊設(shè)置出讓條件為當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，1宗地塊為當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人。

京土儲掛（石）[2023]012號，為北京市石景山區(qū)衙門口棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目1615-713地塊F1住宅混合公建用地，土地面積：26249.055平方米，規(guī)劃建筑面積：建筑控制規(guī)模≤78747平方米，起始價：283000萬元。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格325450萬元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限17000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人。

京土儲掛（順）[2023]011號，北京市順義區(qū)順義新城第20街區(qū)SY00-0020-6001地塊二類居住用地，土地面積：34099.22平方米，規(guī)劃建筑面積：建筑控制規(guī)模≤61378.59平方米，起始價：150500萬元。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格173075萬元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限13000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

京土儲掛（順）[2023]010號，北京市順義區(qū)順義新城第19街區(qū)19-69地塊二類居住用地，土地面積：31562.01平方米，規(guī)劃建筑面積：建筑控制規(guī)模≤56811.61平方米，起始價：144000萬元。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格165600萬元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限12000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

京土儲掛（開）[2023]009號，北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)亦莊新城0510街區(qū)YZ00-0510-0032地塊R2二類居住用地，土地面積：43400平方米，規(guī)劃建筑面積：建筑控制規(guī)模≤86800平方米，起始價：287000萬元。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格330050萬元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

本次掛牌出讓競買申請起始時間為2023年4月28日9：00時起，競買申請截止時間為2023年5月31日17：00時止；掛牌競價起始時間為2023年5月18日9：00時起，掛牌競價截止時間為2023年6月1日15：00時止。