4月26日,合肥二批次土拍再次來襲,除包河3宗城市更新地塊(包河03號、04號、05號)和高新1宗(高新區02號)租賃住房地塊外,實際有效供應涉宅用地僅7宗。最終11宗地塊,5宗觸頂、5宗底價成交、1宗流拍,10宗成交地塊總用地面積約872畝,總建筑面積117.4萬平米,總成交金額100.5億元,平均溢價率11.4%。
此次依然采取“價高者得+投報高品質住宅建設方案+搖號”的競買方式,全部實行精裝交付(不含安置房、租賃住房)。
據悉,共計有近40家房企報名參與此次土拍,熱點地塊報名家數超過30家,如濱湖BK202303地塊有建發、龍湖、保利、華潤、招商、中海、越秀、萬科等34家房企意向拿地,面積85.23畝(其中居住68.6畝、幼兒園12.13畝、綠地4.5畝),容積率2.0,起拍總價約13.8億元,地塊最高限價15.81億元。最終地塊競價直接觸頂,成交價15.81億元,成交樓面價15880元/㎡,溢價率14.68%,共有30余家房企提交競品質方案。